2-25-8404/5 · Tartu Maakohus Valga kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Tanel Pürn

Kohtujurist

Katrin Kiirend-Pruuli

Määruse tegemise aeg ja koht

15. mai 2026, Valga kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-8404

Tsiviilasi

Y.I hagi G.D vastu asja väljanõudmiseks

võõrast ebaseaduslikust valdusest

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine hagist loobumise tõttu

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Y.I (sünniaeg XX.XX.XXXX; XXX;

elukoht XXX ; e-post XXX )

Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat

Kalju Kutsar (e-post XXX)

Kostja G.D (isikukood XXX; elukoht XXX-i,

XXX; e-post XXX )

RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu Y.I hagist loobumine.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-8404.

3. Jätta menetluskulud hageja kanda. Kostjal hüvitatavad menetluskulud puuduvad.

4. Tagastada hagejale pool tasutud riigilõivust ning kanda 210 eurot hageja taotlusel Y.I

arveldusarvele nr XXX

5. Toimetada määrus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Valga

kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

1. Tartu Maakohtu menetluses on Y.I hagi G.D vastu asja väljanõudmiseks võõrast

ebaseaduslikust valdusest. Hageja taotles välja nõuda G.D ebaseaduslikust valdusest XXX

asuv korteriomand (registriosa nr XXX) Y.I valdusse ja kohustada G.D vabastama

nimetatud korteriomand hiljemalt ühe kuu jooksul kohtuotsuse jõustumisest.

2. Kohus saatis hagimaterjalid ja menetlusse võtmise määruse e-posti aadressile XXX

03.10.2025 ja luges dokumendid kättetoimetatuks hiljemalt 09.10.2025 TsMS § 3141 lg 3 p 1

alusel. Kostja hagile ei vastanud.

3. Y.I esitas 27.01.2026 kohtule käsikirjalise omakäeliselt allkirjastatud venekeelse avalduse,

millest nähtub tema tahe hagist loobumiseks või hagi tagasivõtmiseks.

4. Kohus pöördus Y.I-d hagi esitamisel esindanud advokaadi poole ning küsis avalduse osas

advokaadi seiskohta. 24.04.2026 selgitas vandeadvokaat Kalju Kutsar kohtule, et Y.I on

teadlik menetluse lõpetamise tagajärgedest ning avaldus vastab tema tegelikule tahtele. Y.I

palub tagastamisele kuuluv osa riigilõivust kanda talle kuuluvale kontole nr XXX.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 3 ja § 429 lg 1 järgi lõpetab kohus

menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. Hagist loobumise tõttu tuleb

tsiviilasjas nr 2-25-8404 menetlus lõpetada.

Hageja esindaja ei täpsustanud selgesõnaliselt, kas Y.I soovib võtta hagi tagasi või hagist

loobuda. Kuna aga dokumendis sisaldus ka taotlus poole hagilt tasutud riigilõivu

tagastamiseks, järeldab kohus, et hageja tahe on suunatud hagist loobumisele.

Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti

pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui

menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti.

6. TsMS § 168 lg 2 ja 4 kohaselt tuleb menetluskulud jätta hageja kanda. Kostja menetluses

osalenud pole ja tsiviilasja materjalidest nähtuvalt hüvitatavad menetluskulud puuduvad.

Seetõttu kohus menetluskulude rahalist suurust kindlaks ei määra ja menetluskulude

kindlaksmääramist ei saa ka hiljem nõuda.

7. Hagilt on tasutud hagi riigilõivu 420 eurot.

TsMS § 150 lg 2 p 2 ja lg 4 kohaselt tagastatakse hagist loobumisel pool menetluses tasutud

riigilõivust selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv

tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma. Seega tagastab kohus

210 eurot taotluses viidatud kontole.

/digitaalselt allkirjastatud/

Tanel Pürn

kohtunik