2-24-2469/43 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtunik

Toomas Ventsli

Kohtujurist

Eleri Kimmel

Määruse tegemise aeg ja koht

14. mai 2026.a, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-2469

Tsiviilasi

J V hagiavaldus I Ti (T) vastu täiteasjas nr xxx sundtäitmise

lubamatuks tunnistamise nõudes / I Ti (T) vastuhagi J V

vastu raha tasumise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu

tagastamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja / vastuhagi kostja

J V (isikukood xxx)

Lepinguline esindaja I K

Kostja / vastuhagi hageja

I T (isikukood xxx)

Lepingulised esindajad M J ja G T

Viimase kohtuistungi aeg või

viide asja lahendamisele

kirjalikus menetluses

Kohtuistung 14.05.2026.a

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada J V (isikukood xxx) ja I Ti (T, isikukood xxx) vahel sõlmitud kompromiss, mille

tingimused on järgmised:

1.1.

Pooled on kokku leppinud tsiviilasja menetluse lõpetamises kompromissiga.

1.2.

Pooled taotlevad ühiselt Harju Maakohtu 26.02.2024.a määrusega rakendatud hagi

tagamise abinõu tühistamist.

1.3.

J V (isikukood xxx) avaldab võlgnikuna Tallinna kohtutäitur R S, et ta soovib müüa

kohtutäituri kontrolli all arestitud korteriomandi registriosa numbriga xxx.

1.4.

I T (isikukood xxx) sissenõudjana annab nõusoleku arestitud korteriomandi

registriosa numbriga xxx müümiseks J V (isikukood xxx) poolt kohtutäituri kontrolli

all.

1.5.

Pooled on kokku leppinud, et I T (isikukood xxx) ei nõua kuni 30.06.2026.a

(kolmekümnenda juunini kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal) arestitud

korteriomandi registriosa numbriga xxx müümist enampakkumisel.

1.6.

J V (isikukood xxx) ja I T (isikukood xxx) on kokku leppinud, et J Vl on õigus

arestitud korteriomandit registriosa numbriga xxx kohtutäituri kontrolli all müüa kuni

30.06.2026.a (kolmekümnenda juunini kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal). Kui J

Vl ei õnnestu arestitud korteriomandit selleks ajaks kohtutäituri kontrolli all müüa,

jätkatakse täitemenetlust korteriomandi müümiseks enampakkumisel täitemenetluse

seadustikus sätestatud korras.

1 (2)

1.7.

Kui arestitud korteriomandi registriosa numbriga xxx kohtutäituri kontrolli all

müümiseks on vajalik I Ti (T, isikukood xxx) osalemine tehingu tegemisel, kohustub I

T tehingu tegemisel osalema ja andma vajalikud tahteavaldused.

1.8.

J V (isikukood xxx) kohustub mitte takistama täitemenetluse läbiviimist pärast

30.06.2026.a (kolmekümnendat juunit kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal),

sealhulgas esitama täitemenetluse läbiviimist takistavaid kaebusi.

1.9.

J V (isikukood xxx) ja I T (isikukood xxx) on kokku leppinud, et korteriomandi

registriosa numbriga xxx müügil saadud ostuhinnast tasutakse I Tile (T, isikukood xxx)

19 300 (üheksateist tuhat kolmsada) eurot, milline summa sisaldab sundtäitmisele

esitatud nõuet 18 000 (kaheksateist tuhat) eurot ja menetluskulude hüvitist 1300 (üks

tuhat kolmsada) eurot. J V (isikukood xxx) ja I T (isikukood xxx) taotlevad kohtutäitur

R S arestitud korteriomandi müügist laekunud rahasumma arvel 19 300

(üheksateistkümne tuhande kolmesaja) euro tasumist I Ti arveldusarvele nr xxx

(Swedbank AS).

1.10.

J V (isikukood xxx) ja I T (isikukood xxx) on kokku leppinud, et täitemenetluse

kulud jäävad J V (isikukood xxx) kanda.

1.11.

J V (isikukood xxx) ja I T (isikukood xxx) on kokku leppinud, et kohtumääruse

resolutsiooni punktis 1.9 (kompromissi punktis 9) nimetamata poolte menetluskulud

jäävad poolte endi kanda.

1.12.

J V (isikukood xxx) ja I T (isikukood xxx) on kokku leppinud, et kohtumääruse

resolutsiooni punktis 1.9 (kompromissi punktis 9) nimetatud rahasumma laekumisel I

Ti arveldusarvele loevad pooled, et neil puuduvad teineteise vastu mistahes nõuded

tulenevalt poolte vahel 22.02.2023.a sõlmitud laenulepingust nr xxx.

1.13.

Pooled on loobunud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse

peale määruskaebuse esitamise õigusest.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-2469.

3. Tühistada Harju Maakohtu 26.02.2024.a kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-24-2469

kohaldatud hagi tagamine.

4. Tagastada I Tile (T, isikukood xxx) riigilõiv 280 (kakssada kaheksakümmend) eurot ja

kanda I Ti arveldusarvele xxx (Swedbank AS).

Menetluskulude jaotus ja

kindlaksmääramine

5. Jätta kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.9 (üks punkt üheksa) nimetamata poolte

menetluskulud poolte endi kanda.

6. Jätta kindlaks määramata menetluskulude rahaline suurus.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust (tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 661 lg 4).

Asjaolude kirjeldus,

kohtumääruse põhjendused ja

seadus, millest kohus juhindus

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 465 lõikest 2 juhindudes koostab kohus kohtumääruse ilma

kirjeldava ja põhjendava osata.

/allkirjastatud digitaalselt/

Toomas Ventsli

kohtunik

2 (2)