2-25-2552/39 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Andrea Lega Kohtujurist Andrei Polovnjov Määruse tegemise aeg ja koht 11.05.2026, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-25-2552 Tsiviilasi X hagi Y vastu kindlustushüvitise ja viivise nõudes Tsiviilasja hind 232 317,58 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: X (registrikood: xxxxx; asukoht xxx); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Taimar Ehrlich (e-post: taimar@teab.ee); Kostja: Y (registrikood: xxxxx; asukoht xxx; e-post: xxx); Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Andrus Kattel (e-post: andrus.kattel@nove.ee). Menetlustoiming Kohtulahendi avalikult teatavaks tegemise aja tühistamine, kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON 1. Tühistada kohtulahendi avalikult teatavaks tegemise aeg 11.05.2026. 2. Kinnitada hageja ja kostja vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 2.1. Kostja tasub hiljemalt 5 tööpäeva jooksul alates Kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest Hageja Luminor Bank kontole nr XXXXXXXX 12.500,00 (kaksteist tuhat viissada) eurot. Käesolevas punktis nimetatud summa Hagejale mittetähtaegse tasumise korral on Kostja kohustatud maksma Hagejale tasumisega viivituses olevalt summalt VÕS § 113 lg 1 teises lauses määras arvestatud viivist. 2.2. Pooled kinnitavad, et kohtu poolt tsiviilasja nr 2-25-2552 menetluse Kompromissi kinnitamisega lõpetava määruse jõustumisel puuduvad neil üksteise suhtes tsiviilasjast nr 2-25-2552 ning selle aluseks olevatest asjaoludest ja ehituskindlustuse kindlustuspoliisist nr xxx tulenevalt mistahes muud ja/või edasised nõuded (selguse huvides: hageja loobub oma võimalikest nõuetest kostja vastu) v.a. Kompromissist tulenevad nõuded. Kompromissiga ei loo pooled pretsedenti ega kindlustuspraktikat ning seda ei käsitleta kui

2-25-2552 kindlustustingimuste muutmist hagi aluseks oleva kindlustuslepingu nr xxx või muude Y ehituskindlustuse kindlustuslepingute osas. Kompromissi tingimustele ei saa tugineda muude, sh. tulevikus aset leidvate kahjujuhtumite puhul. 2.3. Hageja kinnitab, et ta ei ole loovutanud kindlustuslepingust nr xxx tuleneda võivaid mis tahes võimalikke nõudeid kolmandatele isikutele. 3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-2552. 4. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 5. Asendada kompromissi kinnitava määruse avaldamisel poolte nimed ning kindlustuspoliisi ja kindlustuslepingu andmed initsiaalide või tähemärkidega ning jätta poolte registrikoodid ja aadressid avalikustamata 6. Tagastada hagejale pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 1470 eurot, X arvelduskontole nr XXXXXXXX (Luminor Bank AS). 7. Toimetada määrus pooltele kätte. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu kahe päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud 1. Harju Maakohtu menetluses on X hagi Y vastu kindlustushüvitise ja viivise nõudes. 2. Kohus teatas pooltele, et kohus teeb kohtulahendi antud tsiviilasjas avalikult teatavaks 11.05.2026. 3. 07.05.2026 esitasid pooled kohtule kompromissi. Pooled palusid kinnitada kompromiss kooskõlas TsMS § 430 lg-tes 1 ja 2 sätestatuga ning lõpetada tsiviilasjas nr 2-25-2552 menetlus kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p-s 4 sätestatuga. Hageja palus tagastada menetluses tasutud riigilõivust pool ja kanda see hageja arvelduskontole. 4. Kohus, tutvunud kompromissiga, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasjas menetlus lõpetada. Kohus tühistab kohtulahendi avalikult teatavaks tegemise aja. Kohus rahuldab hageja taotluse riigilõivu tagastamiseks. Kohus rahuldab poolte taotluse ja asendab kompromissi kinnitava määruse avaldamisel poolte nimed ning kindlustuspoliisi ja kindlustuslepingu andmed initsiaalide või tähemärkidega ning jätab poolte registrikoodid ja aadressid avalikustamata. Kohtumääruse põhjendused 5. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 2

2-25-2552 Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. 6. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. 7. Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle. 8. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 9. Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 tähenduses. 10. Kohus määras asjas kohtulahendi avalikult teatavaks tegemise 11.05.2026. Seoses poolte vahel kompromissi saavutamisega tühistab kohus kohtulahendi avalikult teatavaks tegemise kuupäeva. 11. Vastavalt TsMS § 462 lg 2 võib kohus andmesubjekti taotlusel asendada jõustunud kohtuotsuses andmesubjekti nimi initsiaalide või tähemärgiga ning ei avalikustata tema isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi. Määrusele kohaldatakse vastavalt otsuse kohta sätestatut, kui seadusest või määruse olemusest ei tulene teisiti (TsMS § 463 lg 2). Kohus rahuldab poolte taotluse ja asendab kompromissi kinnitava määruse avaldamisel poolte nimed ning kindlustuspoliisi ja kindlustuslepingu andmed initsiaalide või tähemärkidega ning jätab poolte registrikoodid ja aadressid avalikustamata. 12. Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu summas 2940 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 kuulub hageja taotluse alusel tagastamisele pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 1470 eurot (2940/2). Vastavalt taotlusele tuleb tagastatav riigilõiv kanda hageja arvelduskontole. Eeltoodust tulenevalt tagastab kohus 1470 eurot hageja arvelduskontole nr XXXXXXXX (Luminor Bank AS). 3

2-25-2552 13. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid kompromissile määruskaebuse esitamise tähtaega kahe päevani. Seega määruse peale võib esitada määruskaebuse kahe päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. /allkirjastatud digitaalselt/ Andrea Lega kohtunik 4