2-25-7310/18 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Reena Undrest Määruse tegemise aeg ja koht 5.mai 2026, Kuressaare Tsiviilasja number 2-25-7310 Tsiviilasi Saareaare OÜ hagi X.A vastu kahju hüvitamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Kohtuistungi toimumise aeg Hageja: Saareaare OÜ (registrikood 14431413), juhatuse liikmed X.H ja T X.H, lepinguline esindaja vandeadvokaat Maksim Greinoman Kostja: X.A (isikukood XXX) 5.mai 2026 RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja Saareaare OÜ ja kostja X.A vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel: 1) X.A kohustub toimetama Saareaare OÜ-le S kinnistule, T külas, Saaremaa vallas hiljemalt 31.12.2026 19 (üheksateist) uut vastavalt immutusklassile A (UC4) immutatud rohelist puitposti diameetriga 100 mm ja pikkusega 4000 mm ning 150 (ükssada viiskümmend) uut, ühest tervikosast koosnevat kadakalatti pikkusega 5000 mm või pikemat, alumisest otsast läbimõõduga 95 mm ja läbimõõduga tipust 35 mm, mis peavad olema uued ning ei tohi olla mädanenud ega haigustesse nakatunud. 2) menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2. Lõpetada tsiviilasja menetlus seoses kompromissi kinnitamisega. 3. Tsiviilasja menetluskulud jäävad poolte endi kanda, v.a. tagastatav riigilõiv. Jätta menetluskulud rahaliselt kindlaks määramata. 4. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust so 280 eurot Saareaare OÜ pangakontole nr EE481700017004501174. Edasikaebamise kord 1

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest määruse teinud kohtu kaudu. Asjaolud 1. Pärnu Maakohtu menetluses on Saareaare OÜ hagi X.A vastu kahju hüvitamiseks. 2. 5.05.2026 toimunud kohtuistungil saavutasid pooled kompromissi, palusid selle kinnitamist ja menetluse lõpetamist. Pooled on saavutanud kokkuleppe, mille tingimused on kantud kohtuistungi protokolli ja märgitud antud määruse resolutsioonis. Kohtu põhjendused 3. TsMS 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 esimesele lausele ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Pooled saavutasid kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse nende vahel antud tsiviilasjas lõpetada. Kohus on selgitanud menetluse lõpetamise tagajärgi. Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Kompromiss vastab TsMS § 430 lg-s 2 sätestatud nõuetele. Kohtule esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 430 lg 6 kohaselt asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. 4. TsMS § 173 lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Praeguses asjas on menetlusosalised kokku leppinud, et menetluskulud jäävad nende endi kanda, va hagejale tagastamisele kuuluv riigilõiv. Kuna kulud jäävad poolte endi kanda, jätab kohus menetluskulud rahaliselt kindlaks määramata. 5. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tasunud isiku nõudel tagastatakse riigilõiv määruse alusel (TsMS § 150 lg 3). Hageja palub seoses kompromissi sõlmimisega tagastada temale pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust. Kohus leiab, et riigilõivu tagastamine on põhjendatud. /allkirjastatud digitaalselt/ Reena Undrest kohtunik 2