Legislator Case Law & Legislation
2-26-106811/3 AI generated

2-26-106811/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Case Number 2-26-106811/3
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

Võtta HOOVI Rental OÜ hagi Paintblast OÜ ja S. S. vastu võla nõudes menetlusse. Kinnitada HOOVI Rental OÜ, Paintblast OÜ ja S. S.u vahel tsiviilasjas nr 226-106811

Legislator headnote

AI generated

2-26-106811/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja: S. vastu võla nõudes menetlusse. Kinnitada HOOVI Rental OÜ, Paintblast OÜ ja S. S.u vahel tsiviilasjas nr 226-106811

Keywords

AI generated
termination of lease reduction of rent termination agreement pension overpayment setoff arbitration clause rent arrears
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Karin Mölder

Kohtujurist

Evelin Miggur

Määruse tegemise aeg ja koht

27. aprill 2026.a. Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-26-106811

Tsiviilasi

HOOVI Rental OÜ hagi Paintblast OÜ ja S. S. vastu võla

nõudes

Menetlusosalised

esindajad

ja

nende Hageja: HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217, asukoht

Laeva tn 2, Tallinn, e-post xxx)

Hageja

esindaja:

R.

S.

R. (e-post xxx)

Kostja I: Paintblast OÜ (registrikood 17331327, asukoht

KeskAmeerika tn 14-14, Tallinn)

Kostja II: S. S. (isikukood xxx, elukoht xxx)

Menetlustoiming

Hagi menetlusse võtmine, kompromissi kinnitamine, menetluse

lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Võtta HOOVI Rental OÜ hagi Paintblast OÜ ja S. S. vastu võla nõudes menetlusse.

2. Kinnitada HOOVI Rental OÜ, Paintblast OÜ ja S. S.u vahel tsiviilasjas nr 226-106811

sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

2.1. Paintblast OÜ ja S. S. kohustuvad solidaarselt tasuma HOOVI Rental OÜle

alljärgmise maksegraafikuga nõude põhiosa summas 3430 eurot, 20.02.2026 seisuga

tasumata jäänud intressi summas 312,67 eurot, vahemikus 20.02.2026 kuni 10.04.2026

tekkinud viivise summas 296,67 eurot, maksmata arved summas 40,90 eurot,

sissenõudekulu 50 eurot ja menetluskulu summas 225,80 eurot, kokku 4356,04 eurot.

2.2. Poolte vahel kokku lepitud maksegraafikus on ette nähtud eraldi tulp

„Kõrvalnõuded", kuhu on kuude kaupa jaotatuna kantud kogusumma, mis hõlmab

tasumata intresse, viiviseid, tasumata arveid ning sissenõudekulusid, nagu sätestatud

käesoleva kohtumääruse punktis 2.1.

2.3. Paintblast OÜ ja S. S.ul on õigus tasuda graafikujärgsetest maksetest suuremaid

makseid, misjuhul esimesena vähendatakse enammakstud summa arvelt kõrvalnõuet

ja viimasena põhinõuet.

Nr Makse

tähtaeg

Laenusumma Intress Põhiosa

makse

Kõrvalnõuded Kogu

makse

Laenujääk

1. 20.04.2026 3430

0,0

381,12

102,90

484,02

3048,88

2. 20.05.2026 3048,88

0,0

381,12

102,90

484,02

2667,76

3. 20.06.2026 2667,76

0,0

381,12

102,90

484,02

2286,64

4. 20.07.2026 2286,64

0,0

381,12

102,90

484,02

1905,52

5. 20.08.2026 1905,52

0,0

381,12

102,90

484,02

1524,40

20.09.2026 1524,40

0,0

381,12

102,90

484,02

1143,28

7. 20.10.2026 1143,28

0,0

381,12

102,90

484,02

762,16

8. 20.11.2026 762,16

0,0

381,12

102,90

484,02

381,04

9. 20.12.2026 381,04

0,0

381,04

102,84

483,88

2.4. Juhul, kui kasvõi ühe maksegraafikus märgitud osamakse täies summas tasumisega

viivitatakse rohkem kui 2 tööpäeva, siis muutuvad kõik veel maksmata põhinõude

osamaksed, viivisevõla osamaksed, intressivõla osamaksed ja sissenõudmiskulu

osamaksed koheselt sissenõutavaks.

2.5. Paintblast OÜ ja S. S. kohustuvad solidaarselt võlguolevalt põhinõude summalt ning

sissenõudmiskulult tasuma iga viivitatud päeva eest viivist 0,4% kuni põhinõude ja

sissenõudmiskulu täieliku rahuldamiseni ulatuses, et viivise kogusumma ei ületa

maksegraafikus esitatud põhinõude ja sissenõudmiskulu kogusummat.

2.6. Paintblast OÜ ja S. S. kohustuvad käesoleva kohtumäärusega kinnitatavas

kompromissis ettenähtud summade mittekohasel täitmisel kohesele sundtäitmisele

alluma.

2.7. Tasumised tehakse HOOVI Rental OÜ pangakontole IBAN: EExxx, selgitusega:

"vastavalt kompromissile" viitenumbriga: 1145519141.

2.8. Paintblast OÜ ja S. S. kohustuvad solidaarselt tasuma menetluskulu summas 20 eurot,

sissenõudekulu summas 50 eurot ja 100% riigilõivu summas 205,80 eurot,

kogusummas 275,80 eurot, vastavalt käesoleva määruse punktis 2.3 kirjeldatud

ajatamisgraafikule.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-26-106811, HOOVI Rental OÜ hagis Paintblast OÜ ja

S. S. vastu võla nõudes.

4. Toimetada määrus pooltele kätte.

Edasikaebamise kord

Määruse ei ole vastavalt poolte kokkuleppele kaevatav.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

HOOVI Rental OÜ esitas 23.03.2026 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikelt

3883,29 euro saamiseks. 21.04.2026 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu.

27.04.2026 määrusega lõpetati maksekäsu kiirmenetlus ja anti asi üle menetlemiseks esimese astme

kohtumenetlusse.

Kompromissis avaldasid pooled, et on jõudnud kokkuleppele ning soovivad kompromissi kinnitamist

ja menetluse lõpetamist. Pooled kinnitasid, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled

leppisid kokku, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest.

Kohus tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et hagi tuleb

menetlusse võtta ja kompromiss kinnitada.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni

lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja

menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3

kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub

olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et esitatud kompromiss ei

ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav.

Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse.

Kohus selgitab, et TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel

kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse

lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

/allkirjastatud digitaalselt/

Karin Mölder kohtunik