2-25-19340/13 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Roman Levin Määruse tegemise aeg ja koht 20. aprill 2026. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-25-19340 Tsiviilasi aktsiaseltsi FEB hagi R.B.S ja W.H vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu osaline tagastamine Isikuandmete tähemärkidega asendamise taotluse lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: aktsiaselts FEB, registrikood 10109270 Hageja lepinguline esindaja v.-adv Kaarel Berg Kostja I: R.B.S, registrikood XXX Kostja II: W.H, isikukood XXX RESOLUTSIOON 1. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas sõnastuses ja tingimustel: 1.1 Pooled kinnitavad, et hagiavalduses esitatud hageja põhinõude jääk kostja I vastu on kompromissi sõlmimise aja seisuga 91 771,12 eurot. 1.2 Kostjad kohustuvad solidaarselt tasuma hagejale põhivõlgnevuse 91 769,12 eurot alljärgneva maksegraafiku järgi: 2500 eurot hiljemalt 20.04.2026; 2500 eurot hiljemalt 10.05.2026; 5000 eurot hiljemalt 31.05.2026; 7000 eurot hiljemalt 30.06.2026; 8000 eurot hiljemalt 31.07.2026; 66 769,12 eurot hiljemalt 31.08.2026. 1.3 Kompromissi punkti 1.2 täitmise korral loobub hageja hagiavalduses esitatud viivise tasumise nõudest mõlema kostja vastu. 1.4 Kui kostjad rikuvad punktis 1.2 sätestatud tasumiskohustust, sealhulgas, kuid mitte ainult on viivituses võlgnevuse tasumisega täies summas kasvõi ühe päeva, siis:

1.4.1 muutub kogu ülejäänud võlgnevuse jäägi tasumise kohustus koheselt sissenõutavaks, mille tasumist on hagejal on õigus nõuda solidaarselt mõlemalt kostjalt; 1.4.2 muutub koheselt sissenõutavaks hagiavalduses kostja I vastu esitatud viivisenõue 22 330,26 eurot, mille tasumist on hagejal on õigus nõuda solidaarselt mõlemalt kostjalt; 1.4.3 hakkab võlgnevuse tasumise jäägilt kulgema viivis määras 0,1% päevas, mille tasumist on hagejal on õigus nõuda solidaarselt mõlemalt kostjalt. 1.5 Punktis 1.4 loetletud tingimuste saabumiseks ei pea hageja andma kostjatele täitmiseks täiendavat tähtaega ega tegema mistahes muid toiminguid ega tahteavaldusi. 1.6 Tartu Maakohtu 20.03.2026. a määrusega hagi tagamise korras seatud kohtulik hüpoteek jääb kehtima kuni kompromissi täitmiseni. Tingimusel, et kostjad on täitnud käesoleva kompromissi punktis 1.2 sätestatud tasumiskohustuse tähtaegselt ja täies ulatuses, kohustub hageja esitama Tartu Maakohtule taotluse hagi tagamise abinõu tühistamiseks 14 päeva jooksul pärast kompromissi punktis 1.2 nimetatud summade tähtaegselt ja täies ulatuses tasumisest arvates. Juhul kui kohtuliku hüpoteegi kustutamisega seonduvalt peaks tekkima vajadus kanda kulusid notarile või riigilõivule, kohustuvad kostjad solidaarselt need tasuma. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-15-19340. 3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda. 4. Tagastada aktsiaseltsi FEB arvelduskontole nr EE442200221001103507 pool hagimenetluses tasutud riigilõivust, s.o 1050 eurot. 5. Asendada kohtumääruse avalikustamisel kostjate nimed tähemärkidega ning mitte avalikustada kostjate isikuja registrikoodi. 6. Toimetada kohtumäärus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Määruse peale saab esitada määruskaebuse vastavalt poolte kokkuleppele Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule ühe tööpäeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 1. Tartu Maakohtu menetluses on aktsiaseltsi FEB hagi R.B.S ja W.H vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. 2. 13.04.2026. a esitasid pooled kohtule kompromissi, mille palusid kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. 3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. 2

4. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kuna kompromissi kinnitamisest keeldumise aluseid ei esine ja kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele, on kohus seisukohal, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada. Kostjad on kinnitanud, et on aru saanud kompromissi sisust ja õiguslikest tagajärgedest. 5. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi, kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. 6. Seoses kompromissi kinnitamisega ei lahenda kohus sisuliselt ka hageja 19.03.2026. a esitatud taotlust hagi osaliseks tagasivõtmiseks. 7. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissis ei ole menetluskulude tasumist kokku lepitud. 8. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluses osalejad sõlmivad kompromissi. Hageja on esitanud taotluse poole hagilt tasutud riigilõivu tagastamiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel tuleb hageja taotlusel tagastada hagejale riigilõivust 1050 eurot. 9. Tulenevalt TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise õiguse lühendada või välistada. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega ühe tööpäevani. 10. Hageja on esitanud taotluse ka hagi tagamise tagatise tagastamiseks. Kohus võtab seisukoha tagatise tagastamise osas pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist eraldi määrusega. 11. W.H avaldas 20.04.2026. a e-kirjas kohtule soovi lahendit avalikult mitte nähtavaks teha. TsMS § 462 lg 2 kohaselt andmesubjekti taotlusel või kohtu algatusel asendatakse jõustunud kohtuotsuses andmesubjekti nimi initsiaalide või tähemärgiga ning ei avalikustata tema isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi. Kohus on seisukohal, et W.H 20.04.2026. a e-kirjas esitatut tuleb käsitleda TsMS § 462 lg 2 kohase taotlusena isikuandmete mitteavalikustamiseks. Tartu Maakohtu 20.04.2026. a kohtumääruses tsiviilasjas nr 2-25-19340 tuleb kostjate nimed asendada tähemärkidega ning mitte avalikustada kostjate isikuja registrikoodi /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik Roman Levin 3