Legislator Case Law & Legislation
2-26-5519/9 AI generated

2-26-5519/9 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Case Number 2-26-5519/9
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

1. Kinnitada poolte HOOVI Rental OÜ ja Ikrem OÜ ja Xi vahel sõlmitud kompromiss 1.1. Kompromiss-summa, mille kostjad Ikrem OÜ ja X solidaarselt on kohustatud hagejale

Legislator headnote

AI generated

2-26-5519/9 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja: 1. Kinnitada poolte HOOVI Rental OÜ ja Ikrem OÜ ja Xi vahel sõlmitud kompromiss 1.1. Kompromiss-summa, mille kostjad Ikrem OÜ ja X solidaarselt on kohustatud hagejale

Keywords

AI generated
rights of landlord termination of lease hire-purchase agreement homework contract rental property action for exclusion from co-ownership
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtuniku nimi

Ann Meriluht

Määruse tegemise aeg ja koht

10. aprill 2026.a Tallinn

Tsiviilasja number

2-26-5519

Tsiviilasi

HOOVI Rental OÜ hagi Ikrem OÜ ja X vastu võlgnevuse ja

viivise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, riigilõivu tagastamine ja

menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217)

Hageja lepinguline esindaja: advokaat Epp Maria Sepping

Kostjad: Ikrem OÜ (registrikood 14562687), X (isikukood

XXX)

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

Resolutsioon

1. Kinnitada poolte HOOVI Rental OÜ ja Ikrem OÜ ja Xi vahel sõlmitud kompromiss

järgmistel tingimustel:

1.1. Kompromiss-summa, mille kostjad Ikrem OÜ ja X solidaarselt on kohustatud hagejale

HOOVI Rental OÜ tasuma, on 20 269,13 eurot.

1.2. Kostjad kohustuvad punktis 1.1 toodud summa tasuma hageja HOOVI Rental OÜ

arveldusarvele nr EE347700771005155975 901,68 euro (esimesed 3 makset 595,09 eurot

ja viimane makse 450,26 eurot) suuruste osamaksetena viitenumbriga 1339321323

igakuiselt 25. kuupäevaks alates 25.04.2026.a kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni

vastavalt alltoodud maksegraafikule, mis on käesoleva kompromissi lisaks (lisa 1):

1.3. Kompromissist tuleneva rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral kohustuvad

kostjad tasuma hagejale viivist 0,35% päevas võlgnetavalt summalt kuni võlgnevuse

täieliku tasumiseni. Kui kostjad viivitavad rahalise kohustuse täitmisega rohkem kui 15

(viisteist) päeva, siis muutub kogu punktis 1.1 nimetatud rahaline kohustus terves ulatuses

sissenõutavaks ning hagejal on õigus esitada kogu võlgnevuse sissenõudmiseks

täitmisavaldus.

1.4. Pooled kinnitavad tingimusteta ja tagasivõtmatult, et kompromissi kohase täitmisega on

kõik hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad poole nõuded teise poole vastu

ammendavalt ja lõplikult lahendatud.

1.5. Pooled kinnitavad, et hoiavad kompromissi tingimused konfidentsiaalsena. Kolmandatele

isikutele on pooltel õigus avaldada ainult kompromissi sõlmimise fakti, mitte selle sisu.

Pooled märgivad, et nad on teadlikud TsMS § 430 sätestatud asjaoludest ja TsMS § 432

sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-26-5519 seoses kompromissi kinnitamisega.

3. Tagastada HOOVI Rental OÜ-le hagiavalduselt tasutud riigilõiv summas 735 eurot HOOVI

Rental OÜ arveldusarvele nr EE037700771005199504 (AS LHV Pank).

4. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda (TsMS § 168 lg 3).

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna

kohtumaja kaudu 3 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel

tuleb tasuda riigilõiv summas 70 eurot.

Asjaolud ja kohtu põhjendused

1. Harju Maakohtu menetluses on HOOVI Rental OÜ hagi Ikrem OÜ ja Xi vastu võlgnevuse

ja viivise nõudes.

2. Pooled esitasid 09.04.2026.a kohtule sõlmitud kompromisslepingu, mille paluvad kinnitada

ning tsiviilasja menetlus lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise

tagajärgedest.

3. Pooled taotlevad lühendada kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse

peale määruskaebuse esitamise tähtaega kolmele tööpäevale.

4. Hageja taotleb hagi esitamisel tasutud riigilõivust poole, s.o 735 euro tagastamist. Hageja

palub riigilõivu tagastada HOOVI Rental OÜ arveldusarvele nr EE037700771005199504

(AS LHV Pank).

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni

hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg

1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja

kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga,

on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse

lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

6. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja

menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku

huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Seega kuulub kompromiss

kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-26-5519 lõpetamisele.

7. Poolte taotlus menetlustähtaja lühendamiseks 3 tööpäevale on kooskõlas TsMS § 661 lg 4

ja tuleb rahuldada.

8. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda kooskõlas TsMS § 168 lg 3.

9. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestatust kuulub hagejale tagastamisele pool hagi

esitamisel tasutud riigilõivust. Hageja on hagiavalduse esitamise tasunud 10.03.2026.a

riigilõivu summas 1470 eurot. Seega kuulub hagejale tagastamisele pool hagiavalduse

esitamisel tasumisele kuulunud riigilõivust summas 735 eurot (1470 : 2).

/allkirjastatud digitaalselt/

Ann Meriluht

Kohtunik

Lisa 1:

Nr

Makse tähtaeg

Laenu-

summa

Põhiosa

makse

Menetlus-

kulu

Intressi

võlg

Viivise võlg Maksmata

arved

Riigilõiv

Kogu

makse

Laenujääk

25.04.2026

15787,95

39,31

25,44

498,33

1,38

30,63

595,09

15787,95

25.05.2026

15787,95

39,31

25,44

498,33

1,38

30,63

595,09

15787,95

25.06.2026

15787,95

39,31

25,44

498,33

1,38

30,63

595,09

15787,95

25.07.2026

15787,95

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

15014,69

25.08.2026

15014,69

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

14241,43

25.09.2026

14241,43

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

13468,17

25.10.2026

13468,17

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

12694,91

25.11.2026

12694,91

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

11921,65

25.12.2026

11921,65

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

11148,39

25.01.2027

11148,39

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

10375,13

25.02.2027

10375,13

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

9601,87

25.03.2027

9601,87

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

8828,61

25.04.2027

8828,61

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

8055,35

25.05.2027

8055,35

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

7282,09

25.06.2027

7282,09

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

6508,83

25.07.2027

6508,83

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

5735,57

25.08.2027

5735,57

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

4962,31

25.09.2027

4962,31

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

4189,05

25.10.2027

4189,05

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

3415,79

25.11.2027

3415,79

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

2642,53

25.12.2027

2642,53

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

1869,27

25.01.2028

1869,27

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

1096,01

25.02.2028

1096,01

773,26

39,31

25,44

31,66

1,38

30,63

901,68

322,75

25.03.2028

322,75

322,75

39,09

25,25

31,45

1,21

30,51

450,26