2-26-4868/8 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Anneli Roonet

Määruse tegemise aeg ja koht

9. aprill 2026, Tartu kohtumaja, Kalevi 1, Tartu

Tsiviilasja number

2-26-4868

Kohtuasi

Aktsiaseltsi Olerex hagi Polar Construction OÜ ja E.H

vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja tsiviilasja menetluse

lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja aktsiaselts Olerex (registrikood 10136870),

lepinguline esindaja Riina Rebane-Maipuu

Kostja I Polar Construction OÜ (registrikood 14450528),

seaduslik esindaja E.H

Kostja II E.H (isikukood XXX)

Kostjate lepinguline esindaja Ants Kuningas

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada aktsiaseltsi Olerex (registrikood 10136870) ning Polar Construction OÜ

(registrikood 14450528) ja E.H (isikukood XXX) vahel sõlmitud 9 . aprillil 2026

kohtule esitatud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1.

Kompromissi allakirjutamisega võtavad Polar Construction OÜ ja E.H

aktsiaseltsi Olerex poolt esitatud hagi õigeks ning kinnitavad, et tasuvad kogu

võlgnevuse.

1.2.

Polar Construction OÜ ja E.H tunnistavad solidaarselt kompromissi sõlmimise

(30.03.2026) seisuga nõuet summas 10 296,25 eurot, sh põhivõlgnevus summas

9078,10 eurot ja viivis summas 1218,15 eurot (sh perioodil 04.03.2026–30.03.2026

lisandunud viivis summas 367,66 eurot).

1.3.

Polar Construction OÜ ja E.H tasuvad aktsiaseltsile Olerex solidaarselt pool

aktsiaseltsi Olerex poolt hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 455 eurot.

1 (6)

1.4.

Polar Construction OÜ ja E.H kohustuvad aktsiaseltsile Olerex tasuma

kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.2 ja 1.3 (kompromissilepingu punktis 3 ja 4)

toodud koguvõlgnevuse, s.o 10 751,25 eurot järgmise maksegraafiku alusel:

1.4.1. 10.04.2026 makse summas 1200 eurot;

1.4.2. 10.05.2026 makse summas 1200 eurot;

1.4.3. 10.06.2026 makse summas 1200 eurot;

1.4.4. 10.07.2026 makse summas 1200 eurot;

1.4.5. 10.08.2026 makse summas 1200 eurot;

1.4.6. 10.09.2026 makse summas 4751,25 eurot.

Maksekorraldusse selgituseks märkida: Kompromiss tsiviilasjas nr 2-26-4868 (Polar

Construction OÜ).

1.5.

Kuna Polar Construction OÜ ja E.H kohustuvad kompromissi raames tasuma

põhivõlgnevuse, kulutusi (st riigilõivu) ja viivist, loetakse, et täitmine on toimunud

esmalt kulutuste (st riigilõivu 455 eurot), seejärel 30.03.2026 seisuga sissenõutavaks

muutunud viivise (1218,15 eurot) ning lõpuks põhivõlgnevuse (9078,10 eurot)

katteks.

1.6.

Kompromissiga kinnitab aktsiaselts Olerex, et pärast kohtumääruse

resolutsiooni punktis 1.4 (kompromissilepingu punktis 5) nimetatud rahasummade

täielikku laekumist ei oma aktsiaselts Olerex rahalisi nõudeid Polar Construction

OÜ ja E.H vastu, mis on seotud tsiviilasjaga nr 2-26-4868.

1.7.

Juhul, kui Polar Construction OÜ ja E.H ületavad kohtumääruse resolutsiooni

punktis 1.4 (kompromissilepingu punktis 5) kokku lepitud makse tasumise tähtaega,

kaotab kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.4 (kompromissilepingu punktis 5)

kokkulepitud maksegraafik kehtivuse ning aktsiaseltsil Olerex on õigus nõuda kogu

võlgnevuse kohest tasumist. Võla mittetasumisel kohustuvad Polar Construction OÜ

ja E.H alluma kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus ettenähtud

korras.

1.8.

Kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.4 (kompromissilepingu punktis 5)

nimetatud makse tasumisega viivitamisel Polar Construction OÜ ja E.H poolt või

kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.7 (kompromissilepingu punktis 8) nimetatud

tingimuse realiseerumisel, on aktsiaseltsil Olerex õigus nõuda Polar Construction

OÜ-lt ja E.H-lt viivist 0,15% tähtaegselt tasumata põhivõlgnevuselt päevas iga

viivitatud päeva eest võlgnevuse tekkimise päevast alates.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-26-4868.

3. Jätta kompromissis nimetamata poolte menetluskulud nende endi kanda.

Hüvitatavad menetluskulud puuduvad.

4. Rahuldada aktsiaseltsi Olerex taotlus riigilõivu tagastamiseks ja tagastada

aktsiaseltsile Olerex menetluses 3. märtsil 2026 tasutud riigilõivust 455 eurot.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale ei saa määruskaebust esitada.

ASJAOLUD

1. Aktsiaselts Olerex (hageja) esitas 3. märtsil 2026 Tartu Maakohtule hagiavalduse Polar

Construction OÜ (kostja I) ja E.H (kostja II) vastu võlgnevuse väljamõistmiseks.

2 (6)

Hageja palub kostjatelt solidaarselt hageja kasuks välja mõista 9928,59 eurot, sealhulgas

põhinõue 9078,10 eurot ja 03.03.2026 seisuga sissenõutavaks muutunud viivis 850,49 eurot.

Samuti palub hageja kostjatelt solidaarselt välja mõista viivise põhinõudelt iga viivitatud

päeva eest viivisemääraga 0,15% päevas alates 04.03.2026 kuni põhinõude täitmiseni, ent

kostjalt II mitte rohkem kui 15 000 euro ulatuses.

Hagiavalduse kohaselt sõlmisid hageja ja kostja I 27. oktoobril 2025 kliendikaardi lepingu nr

127523, mille objektiks oli kostjale I müüdavad kütused, muud kaubad ja teenused, mis

väljastatakse tanklast hageja kaartide alusel.

Kostjal I on täies ulatuses hagejale tasumata järgmised arved:

-

arve nr 505-11790213 summas 4210,06 eurot, tasumise tähtajaga 22.12.2025;

-

arve nr 505-11790214 summas 8,50 eurot, tasumise tähtajaga 22.12.2025;

-

arve nr 505-11790215 summas 15 eurot, tasumise tähtajaga 22.12.2025;

-

arve nr 505-11790216 summas 2342,71 eurot, tasumise tähtajaga 22.12.2025;

-

arve nr 505-11802043 summas 1263,21 eurot, tasumise tähtajaga 22.01.2026;

-

arve nr 505-11802044 summas 8,50 eurot, tasumise tähtajaga 22.01.2026;

-

arve nr 505-11802045 summas 1230,12 eurot, tasumise tähtajaga 22.01.2026.

Üldtingimuste p 3.7. järgi on rahaliste kohustuste täitmisega viivitamisel hagejal õigus mitte

rakendada kohustuste täitmiseni ostude sooritamisel lepingujärgseid allahindlusi, blokeerida

kliendile väljastatud kaardid ja nõuda kliendilt tähtaegselt tasumata summast viivist 0,15%

päevas iga viivitatud päeva eest.

Arve nr 505-11790213 (tasumise tähtajaga 22.12.2025, arvest on tasumata 4210,06 eurot)

osas on viivis perioodi 23.12.2025–03.03.2026 eest 448,37 eurot. Arve nr 505-11790214

(tasumise tähtajaga 22.12.2025, arvest on tasumata 8,50 eurot) osas on viivis perioodi

23.12.2025–03.03.2026 eest 0,91 eurot. Arve nr 505-11790215 (tasumise tähtajaga

22.12.2025, arvest on tasumata 15 eurot) osas on viivis perioodi 23.12.2025–03.03.2026 eest

1,60 eurot. Arve nr 505-11790216 (tasumise tähtajaga 22.12.2025, arvest on tasumata

2342,71 eurot) osas on viivis perioodi 23.12.2025–03.03.2026 eest 249,50 eurot. Arve nr 505-

11802043 (tasumise tähtajaga 22.01.2026, arvest on tasumata 1263,21 eurot) osas on viivis

perioodi 23.01.2026–03.03.2026 eest 75,79 eurot. Arve nr 505-11802044 (tasumise tähtajaga

22.01.2026, arvest on tasumata 8,50 eurot) osas on viivis perioodi 23.01.2026–03.03.2026

eest 0,51 eurot. Arve nr 505-11802045 (tasumise tähtajaga 22.01.2026, arvest on tasumata

1230,12 eurot) osas on viivis perioodi 23.01.2026–03.03.2026 eest 73,81 eurot. Kokku on

viivisenõue 850,49 eurot.

27. oktoobril 2025 sõlmisid hageja ja kostja II käenduslepingu põhilepingust tulenevate kostja

I kohustuste täitmise tagamiseks. Käenduslepingu p 1.1 kohaselt kohustub käendaja (kostja II)

võlausaldaja (hageja) ees vastutama võlausaldaja ja kostja I vahel sõlmitud kliendikaardi

lepingu nr 127523 (põhileping) nõuetekohase täitmise eest. Käenduslepingu p 1.2 sätestab, et

käendaja vastutab võlausaldaja ees põhilepingu täitmise eest solidaarselt võlgnikuga (kostjaga

3 (6)

I). Käendaja vastutab võlgniku poolt tasumata summa, kohustuse rikkumisest tulenevate

nõuete, eelkõige leppetrahvi, viivise ja kahju, samuti võlgnikult võlgnevuse sissenõudmisega

seotud kulutuste ning kahju hüvitamise eest. Käendaja vastutuse rahaliseks

maksimumsummaks on 15 000 eurot.

2. Pooled esitasid 9. aprillil 2026 kohtule allkirjastatud kompromissilepingu, mis sisaldas

järgmisi tingimusi:

1. Käesoleva kompromissi allakirjutamisega võtavad kostjad hageja poolt esitatud hagi

õigeks ning kinnitavad, et tasuvad kogu võlgnevuse.

2. Pärast hagi esitamist ei ole laekumisi toimunud.

3. Kostjad solidaarselt tunnistavad kompromissi sõlmimise ehk 30.03.2026 seisuga nõuet

summas 10296,25 eurot, sh:

1.1. põhivõlgnevust summas 9 078,10 eurot;

1.2. viivist summas 1 218,15 eurot (sh perioodil 04.03.2026 – 30.03.2026 lisandunud viivis

summas 367,66 eurot).

4. Kompromissi kohaselt tasuvad kostjad hagejale solidaarselt pool hageja poolt

hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 455 eurot.

5. Kostjad Polar Construction OÜ ning E.H kohustuvad hagejale tasuma kompromissi

punktides 3 ja 4 toodud koguvõlgnevuse, s.o 10 751,25 eurot järgmise maksegraafiku alusel:

5.1. 10.04.2026 makse summas 1 200 eurot;

5.2. 10.05.2026 makse summas 1 200 eurot;

5.3. 10.06.2026 makse summas 1 200 eurot;

5.4. 10.07.2026 makse summas 1 200 eurot;

5.5. 10.08.2026 makse summas 1 200 eurot;

5.6. 10.09.2026 nõude jääk 4 751,25 eurot (ehk 10 751,25 eurot miinus p-des 5.1 – 5.5

nimetatud maksed).

Maksekorraldusse selgituseks märkida: Kompromiss tsiviilasjas nr 2-26-4868 (Polar

Construction OÜ).

6. Kuna kostjad kohustuvad kompromissi raames tasuma põhivõlgnevuse, kulutusi (st

riigilõivu) ja viivist, loetakse, et täitmine on toimunud esmalt kulutuste (st riigilõivu 455

eurot), seejärel 30.03.2026 seisuga sissenõutavaks muutunud viivise (1 218,15 eurot) ning

lõpuks põhivõlgnevuse (9 078,10 eurot) katteks.

7. Käesoleva kompromissiga kinnitab hageja, et pärast punktis 5 nimetatud rahasummade

täielikku laekumist ei oma hageja rahalisi nõudeid kostjate vastu, mis on seotud tsiviilasjaga

nr 2-26-4868.

8. Juhul, kui kostjad ületavad punktis 5 kokku lepitud makse tasumise tähtaega, kaotab

punktis 5 kokkulepitud maksegraafik kehtivuse ning hagejal on õigus nõuda kogu võlgnevuse

kohest tasumist. Võla mittetasumisel kohustuvad kostjad alluma kohesele sundtäitmisele

täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras.

9. Punktis 5 nimetatud makse tasumisega viivitamisel kostjate poolt või punktis 8 nimetatud

tingimuse realiseerumisel, on hagejal õigus nõuda kostjatelt viivist 0,15% tähtaegselt

tasumata põhivõlgnevuselt päevas iga viivitatud päeva eest võlgnevuse tekkimise päevast

alates.

10. Juhindudes TsMS §-dest 428 lg 1 p 4 ja 430 lg 1 paluvad hageja ja kostjad, et Tartu

Maakohus kinnitaks käesoleva kompromissi kohtumäärusega ja lõpetaks tsiviilasja menetluse

seoses kompromissi sõlmimisega hageja ja kostjate vahel.

11. Hageja ja kostjad kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS § 432 sisust, mille kohaselt

kompromissi kinnitamine kohtus võtab hagejalt õiguse pöörduda kohtusse hagiga kostjate

vastu vaidluses sama hagi eseme üle samal alusel.

4 (6)

12. Hageja tasus hagi esitamisel riigilõivu 910 eurot. Kuna hageja ja kostjad sõlmivad asja

lahendamiseks kompromisslepingu, siis tulenevalt TsMS § 150 lg 2 p 1 palub hageja kohtul

tagastada hagejale pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 455 eurot AS Olerex

arvelduskontole nr EE552200001120193906 Swedbank või EE061010152001358000 SEB

Pank, märkides makse selgituseks: „Riigilõivu tagastamine, kompromiss tsiviilasjas nr 2-26-

4868 (Polar Construction OÜ).“

13.Hageja ja kostjad on leppinud kokku, et käesolevat kompromissi kinnitav kohtumäärus

jõustub selle kättetoimetamise hetkest nii hagejale kui ka kostjatele, st hageja ja kostjad on

kokku leppinud kaebetähtaja lühendamises seaduses sätestatud tähtajalt nullile

kalendripäevale TsMS § 661 lõigete 2 ja 4 alusel.

14. Kompromissi kinnitamise eelduseks on see, et pooled, s.o nii hageja kui ka kostjad on

käesoleva kompromissi allkirjastanud. Kompromiss on sõlmitud võrdset juriidilist jõudu

omavates eksemplarides, millest iga pool saab ühe ja üks esitatakse kinnitamiseks Tartu

Maakohtule.

KOHTU SEISUKOHT

3. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning tsiviilasja menetlus TsMS § 428 lg 1 p 4

alusel lõpetada.

4. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled

menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus

kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi

kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause

kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega

või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohtu hinnangul ei esine TsMS § 430 lg-s 3 toodud aluseid, mis takistaks kompromissi

kinnitamist. Kompromiss ei ole kinnitatavas osas vastuolus heade kommete ega seadusega

ning ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromissilepingut võimalik täita. Pooled on

kohtule kinnitanud, et nad on menetluse kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest

teadlikud.

Kohus märgib, et poolte menetluslikud avaldused ja kinnitused ei ole kompromissi osa,

mistõttu kohus kompromissilepingu punkte 2 ja 10–14 kompromissi osana ei kinnita. Kohus

lõpetab asja menetluse tervikuna.

5. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS §-le 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga

samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel

kohtuotsusega, mistõttu ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu

vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle. Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab

kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist.

Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab

tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab

taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab

tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi

5 (6)

üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga

lubamatuks tunnistamise menetluses. Kompromissi kinnitava kohtumääruse täitmist saab

nõuda täitemenetluse korras.

6. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi. Lõike 4 esimene lause sätestab, et riigilõivu tagastab kohus, kelle

menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus

või kelle eest riigilõiv tasuti.

Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu seaduses ettenähtud määras 910 eurot.

TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub tagastamisele tasutud riigilõivust (910 eurost) pool ehk

455 eurot. Kohus rahuldab hageja taotluse riigilõivu tagastamiseks.

7. Kompromissist nähtuvalt on pooled kokku leppinud, millised menetluskulud kostjad

hagejale hüvitavad. Kohus jätab poolte menetluskulud muus osas vastavalt TsMS § 168 lg-le

3 poolte endi kanda. Asjas ei ole menetluskulusid, mida kohus saaks TsMS § 174 lg 1 alusel

kindlaks määrata. Seetõttu hüvitatavad menetluskulud puuduvad.

8. Pooled on TsMS § 661 lg 4 alusel välistanud kompromissi kinnitava määruse peale

määruskaebuse esitamise õiguse. Kohus rahuldas riigilõivu tagastamise taotluse, mistõttu ei

ole määrus ka selles osas edasikaevatav (TsMS § 150 lg 8).

(allkirjastatud digitaalselt)

Anneli Roonet

kohtunik

6 (6)