2-26-106209/32-26-106209/3 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2026-04-07

Source ↗ Markdown (.md)

Summary AI generated

K O H T U M Ä Ä R U S Kohtuasja number 2-26-106209 Määruse tegemise aeg ja koht 7. aprill 2026, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Tarmo Tina Kohtuasi Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistu avaldus X vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja esindajad Avaldaja: Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistu (registrikood 80245900) Avaldaja e...

Advokaadibüroo

OÜ,

e-post: roman.golovenko@jewelex.ee Võlgnik: X (ik XXX, elukoht xxx, e-post: xxx) RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistu esindaja ja X vahel 02.04.2026 allkirjastatud kompromiss alljärgnevas: 1.1 X tunnistab avaldaja põhinõuet summas 2009,28 eurot ja hüvitab avaldajale avaldaja poolt kantud menetluskulud summas 180 eurot (riigilõiv 25 eurot ja õigusabikulud 155 eurot). Kokku 2189,28 (2009,28 + 180,00) eurot. Avaldaja loobub muudest nõudest. 1.2 X tasub avaldaja arveldusarvele nr XXXXXXX AS Swedbank (selgitus: „tsiviilasi nr 2-26-106209“) 2189,28 eurot osade kaupa iga kuu 15-ks kuupäevaks 15 kuu jooksul, osamaksete suurus igakuiselt 150 eurot ja viimane osamakse 89,28 eurot. Esimene makse teeb X hiljemalt 15.04.2026. Puudutatud isikul on õigus tasuda võlgnevus ka enne kokkulepitud tähtaega. 1.3 X on kohustatud täiendavalt punktis 1.2. märgitud maksetele tasuma ka jooksvad Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistu poolt esitatud arved. 1.4 Pooled kinnitavad, et pärast käesolevas kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist puudutatud isiku poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid tsiviilasjas nr 2-26-106209 käsitletust vastastikke nõudeid. Osamaksega viivitamisel on võlgnevus täies ulatuses sissenõutav täitemenetluses (sundtäitmine). 1(3)

1.5

Pooled on teadlikud ja aru saanud TsMS § 432 sätestatud tagajärgedest. 1.6 Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani. 1.7 Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-26-106209. EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD 1. Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistu esitas 16.03.2026 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 2009,28 euro saamiseks. Kohus tegi 24.03.2026 võlgnikule makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 27.03.2026 aadressil xxx. Pooled esitasid kohtule 02.04.2026 kirjaliku kompromisslepingu. Pärnu Maakohtu 07.04.2026 määrusega lõpetati korteriühistu maksekäsu kiirmenetlus ja edastati asi menetlemiseks Viru Maakohtule. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 2. Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 613 lg 1 p 1 kohaselt kohus lahendab hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-de 2 ja 3 alusel makseettepaneku koostanud kohus jätkab asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui võlgnik esitab õigel ajal makseettepanekule vastuväite ning avaldaja ei ole sõnaselgelt väljendanud soovi vastuväite esitamise korral menetlus lõpetada; avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt. 3. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. 02.04.2026 esitasid avaldaja esindaja ja võlgnik kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. 4. TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. 2(3)

Pooled on teadlikud TsMS § 430 ja 432 sätestatud tagajärgedest. 5. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. 6. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani. 7. Kohus märgib, et poolte vahel sõlmitud kompromissi p 1.3 jooksvate maksete tasumise kohustuse osas, et edaspidiste arvete maksmise kohustuse rikkumisel, ei saa käesolev kompromiss olla täitedokumendiks. Kompromissiga ei ole võimalik luua tulevikus võimalike rikkumiste ja veel sisse nõutavaks muutumata nõuete osas täitedokumenti käesoleval ajal etteulatuvalt. Menetluskulude jaotus 8. Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulude jaotus tuleb kohtulahendis märkida ka siis, kui menetlusosalised seda ei taotle (TsMS § 173 lg 1 ja 2). TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissis kajastamata menetluskulud, jäävad poolte endi kanda. Tarmo Tina Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/ 3(3)