2-24-17439/35 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Brigitta Mõttus Määruse tegemise aeg ja koht 02. märts 2026, Pärnu Tsiviilasja number 2-24-17439 Tsiviilasi Aktsiaselts Laarmann & KO hagiavaldus Factorimarket OÜ vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlustoiming Menetluse liik Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: aktsiaselts Laarmann & KO, registrikood 10215635 Hageja lepinguline esindaja: Erki Casar

Kostja: Factorymarket OÜ, registrikood 14269094 Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Armand Reinmaa RESOLUTSIOON 1. Kinnitada aktsiaselts Laarmann & KO (registrikood 10215635) ja Factorymarket OÜ (registrikood 14269094) vahel 27.02.2026 sõlmitud kompromissleping järgmistel tingimustel: 1.1.

Factorymarket OÜ tasub aktsiaseltsile Laarmann & KO kompromissisummana põhinõude 13 325,85 eurot ja 4000 eurot kõrvalnõuete katteks, st kokku 17 325,85 eurot alljärgneva maksegraafiku alusel: - 1000 eurot hiljemalt 30.03.2026; - 1000 eurot hiljemalt 30.04.2026; - 1500 eurot hiljemalt 30.05.2026; - 1500 eurot hiljemalt 30.06.2026; - 1500 eurot hiljemalt 30.07.2026; - 1500 eurot hiljemalt 30.08.2026; - 1500 eurot hiljemalt 30.09.2026; - 1500 eurot hiljemalt 30.10.2026; - 1500 eurot hiljemalt 30.11.2026; - 4825,85 eurot hiljemalt 30.12.2026. 1.2. Pooled on kokku leppinud, et kompromissisumma tasutakse aktsiaselts Laarmann & KO arveldusarvele 1.3. Kompromissisumma tasumisega viivitamisel kohustub Factorymarket

2-24-17439 OÜ tasuma tasumata summalt viivist 0,1% päevas kuni kohustuse täieliku täitmiseni. 1.4. Juhul, kui Factorymarket OÜ hilineb rohkem kui kahe järjestikuse maksega, on hagejal õigus kompromiss üles öelda ja nõude 10 päeva jooksul kogu võlgnevuse tasumist. 1.5. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2. Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas. 3. Tühistada kohtuistungi toimumise aeg 03.03.2026 kell 15.00. 4. Kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda. 5. Tagastada hagejale pool hagimenetluses tasutud riigilõivust 700 eurot hageja arvelduskontole Edastada kohtumäärus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 5 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates (poolte kokkulepe TsMS § 661 lg 4 alusel). Sisulised asjaolud ja kohtumääruse põhjendused 1. Pärnu Maakohtu menetluses on Aktsiaselts Laarmann & KO hagi Factorimarket OÜ vastu põhivõlgnevuse 27 373,75 euro, viiviste 2906,63 euro ja hagi esitamise ajaks veel mittesissenõutavaks muutunud viivise nõudes. Hagi kohaselt sõlmisid pooled 2024 juuni lõpus lepingu, millega lepiti kokku, et hageja osutab kostjale 2024.a juulis Rääma tn kortermajade ehitusel tõsteteenust. Hageja esitas kostjale teenuste eest arved, kuid kostja arveid hagejale tasunud ei ole. 2. Pooled esitasid kohtule 02.03.2026 kompromisslepingu, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetlus lõpetada. 3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 alusel esitavad pooled kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 4. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Pooled kinnitasid kompromissi esitamisel, et nad on menetluse kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest teadlikud. 5. Kuivõrd kohus kinnitab kompromissi käesoleva kohtumäärusega, tühistab kohus kohtuistungi aja 03.03.2026 kell 15.00. 6. Kohus selgitab, et TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. 2

2-24-17439 Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. 7. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. 8. Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku § 1 tähenduses. 9. TsMS § 168 lg-s 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetluskulud on jaotatud kompromisslepinguga. Kompromissilepingus käsitlemata poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 10. Pooled on esitanud taotluse, et kohus tagastaks hagejale pool hagimenetluses tasutud riigilõivust, s.o 700 eurot. TsMS § 150 lg 2 alusel tagastatakse pool tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja tasus hagi esitamisel riigilõivu 1400 eurot. Seega rahuldab kohus poolte taotluse ning tagastab pool hagimenetluses tasutud riigilõivu, s.o 700 eurot taotluses märgitud hageja arvelduskontole. (allkirjastatud digitaalselt) Brigitta Mõttus kohtunik 3