2-26-1184/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Helina Luksepp

Kohtujurist

Reelika Aidnik

Määruse tegemise aeg ja koht

02.03.2026, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-26-1184

Tsiviilasi

Tsiviilasja hind

Menetlustoiming

HOOVI Rental OÜ hagi Rmehitus OÜ ja L. K. vastu

võla ja viivise nõudes

13 334 eurot

Kompromissi kinnitamine ja riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised

ja

nende

esindajad

Hageja: HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217),

lepinguline esindaja Epp Maria Sepping (e-post XXX);

Kostja I: Rmehitus OÜ (registrikood 17079649);

Kostja II: L. K. (isikukood XXX, kostja I seadusjärgne

esindaja, e-post XXX)

Asja lahndamise viis

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada HOOVI Rental OÜ (hageja) ja Rmehitus OÜ (kostja I) ja L. K. (kostja II)

vahel 23.02.2026 alljärgnevatel tingimustel sõlmitud kompromiss:

1.1. Kompromiss-summa, mille kostjad Rmehitus OÜ ja L. K. solidaarselt on

kohustatud hagejale HOOVI Rental OÜ tasuma, on 9148,96 eurot.

1.2. Kostjad kohustuvad punktis 1.1. toodud summa tasuma hageja HOOVI Rental

OÜ arvelduskontole nr XXX 508,30 euro (viimane makse 507,86 eurot) suuruste

osamaksetena viitenumbriga 1799406655 igakuiselt 17. kuupäevaks alates

17.03.2026 kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni vastavalt alltoodud

maksegraafikule:

Nr

Makse

tähtaeg

Laenusum

ma

Põhiosa

makse

Menetlusku

lu

Intress

i võlg

Viivise

võlg

Maksma

ta arved

Riigilõiv

Kogu

makse

Laenujä

äk

17.03.2026

6667

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

6296,61

17.04.2026

6296,61

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

5926,22

17.05.2026

5926,22

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

5555,83

17.06.2026

5555,83

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

5185,44

17.07.2026

5185,44

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

4815,05

17.08.2026

4815,05

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

4444,66

17.09.2026

4444,66

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

4074,27

17.10.2026

4074,27

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

3703,88

17.11.2026

3703,88

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

3333,49

17.12.2026

3333,49

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

2963,1

17.01.2027

2963,1

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

2592,71

17.02.2027

2592,71

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

2222,32

17.03.2027

2222,32

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

1851,93

17.04.2027

1851,93

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

1481,54

17.05.2027

1481,54

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

1111,15

17.06.2027

1111,15

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

740,76

17.07.2027

740,76

370,39

21,39

32,72

56,96

1,56

25,28

508,3

370,37

17.08.2027

370,37

370,37

21,37

32,61

56,84

1,43

25,24

507,86

1.3. Kompromissist tuleneva rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral

kohustuvad kostjad tasuma hagejale viivist 0,4% päevas võlgnetavalt summalt

kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni. Kui kostjad viivitavad rahalise kohustuse

täitmisega rohkem kui 7 (seitse) päeva, siis muutub kogu punktis 1.1. nimetatud

rahaline kohustus terves ulatuses sissenõutavaks ning hagejal on õigus esitada

kogu võlgnevuse sissenõudmiseks täitmisavaldus.

1.4. Pooled kinnitavad tingimusteta ja tagasivõtmatult, et kompromissi kohase

täitmisega on kõik hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad poole nõuded teise

poole vastu ammendavalt ja lõplikult lahendatud.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-26-1184 menetlus seoses kompromissi sõlmimisega.

Menetluskulude jaotus

3. Jätta kompromissiga hõlmamata menetluskulud (resolutsiooni p 4 sätestatud

erisusega) poolte endi kanda.

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastada hagejale pool

tsiviilasjas hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 455 eurot HOOVI Rental OÜ kontole

nr XXX (AS XXX).

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

Tallinna kohtumaja kaudu 3 tööpäeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 70 eurot.

Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta

seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille

tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja

viimasel päeval kuni kella 24.00-ni.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. Hoovi Rental OÜ esitas 16.01.2026 Harju Maakohtule hagi Rmehitus OÜ (kostja I) ja L.

K. (kostja II) vastu võla ja viivise nõudes.

2. Harju Maakohtu 20.02.2026 kirjaga jäeti hagi käiguta ja anti tähtaeg hagi puuduste

kõrvaldamiseks.

3. Pooled esitasid 25.02.2026 Harju Maakohtule kinnitamiseks kompromissi.

4. TsMS § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega

ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi kui

see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

5. Kohus on seisukohal, et talle esitatud kompromissleping ei ole vastuolus seadusega ning

puuduvad alused selle kinnitamata jätmiseks. Samuti on kompromiss täidetav.

6. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse vastavalt poolte taotlusele kirjalikus

menetluses istungit pidamata.

Menetluskulud

7. TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad menetlusosaliste poolt kantud ja kompromissiga

hõlmamata menetluskulud nende endi kanda. Menetluskulude sellise jaotuse korral puudub

vajadus nende rahalise suuruse kindlaksmääramiseks.

8. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi. Hagiavalduse esitamisel on hageja tasunud riigilõivu 910 eurot. Hageja

palub tagastada pool sellest HOOVI Rental OÜ kontole nr XXX (AS XXX).

9. Kohus rahuldab hageja taotluse ning tagastab hageja näidatud kontole 455 eurot, s.o 910/2.

Edasikaebe kord

10. TsMS § 660 lg 1 kohaselt kui määruskaebuse esitamine on seaduse järgi lubatud, siis

võib määrusega puudutatud isik esitada maakohtu määruse vaidlustamiseks määruskaebuse

ringkonnakohtule.

TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Samas

võivad pooled TsMS § 661 lg 4 kohaselt määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või

määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled ongi seda õigust kasutanud.

Menetlusosalised on kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 3

tööpäevani. Seega märgib kohus, et käesoleva määruse peale saab määruskaebust esitada 3

tööpäeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates.

Kohtu täiendavad selgitused

11. Kohus selgitab menetluse lõpetamise tagajärgi:



TsMS § 430 lg 5 kohaselt kehtib kompromiss täitedokumendina;



kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud

kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist;



tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle;



kompromissi saab TsMS § 430 lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda

või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel üksnes kompromissi kui

täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise

menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult

või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

/Allkirjastatud digitaalselt/

Helina Luksepp

kohtunik