2-24-8351/27 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Enely Sepp

Otsuse tegemise aeg

13. veebruar 2026. a

Tsiviilasja number

2-24-8351

Tsiviilasi

R R hagi A Di ja A Di vastu pärandvara jagamise

nõudes

Tsiviilasja hind

3500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja R R (isikukood xxx, e-post: xxx) määratud korras

esindaja advokaat Eve Laine (e-post: xxx)

Kostja I A D (isikukood xxx, elukoht xxx)

Kostja II A D (isikukood xxx, elukoht xxx)

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Lõpetada R R, A Di ja A Di pärandvaraühisus ja jagada M R (R, isikukood xxx, surnud

xxx) pärandvara järgmisel viisil:

2.1. M R nimel AS-is Swedbank avatud pangakontol 13.02.2026. a seisuga olev

rahasumma jagada selliselt, et 1/2 rahast jääb R Rle, 1/4 A Dile ja 1/4 A Dile.

2.2. Müüa korteriomand asukohaga xxx (registriosa nr xxx) avalikul enampakkumisel.

Jagada müügitulemist pärast enampakkumise kulude mahaarvamist järele jääv

rahasumma selliselt, et jätta 1/2 rahast R Rle, 1/4 A Dile ja 1/4 A Dile.

2.3. Jagada R R poolt tehtud pärandvaraga seonduvalt tehtud kulutused kogusummas

3133,81 eurot selliselt, et R R kanda jääb 1566,91 eurot, A Di kanda 783,45 eurot ja

A Di kanda 783,45 eurot.

2.4. Vähendada punkti 2.2. alusel A Dile ja A Dile jäävat müügitulemi osa kummagi

kostja korral 783,45 euro võrra ning suurendada vastavalt R Rle jäävat

müügitulemi osa.

3. Menetluskulud jätta solidaarselt kostjate kanda.

4. Mõista kostjatelt solidaarselt välja R R kasuks tõlkekulu summas 317,38 eurot.

5. Mõista kostjatelt solidaarselt riigituludesse välja riigilõiv 420 eurot ja õigusabikulu

878,40 eurot, kokku 1298,40 eurot. Menetluskulu tuleb tasuda Maksu- ja Tolliameti

arvelduskontole nr EE351010052031000004 SEB Pank, EE502200221014193355

Swedbank, EE401700017002872300 Luminor Bank, hiljemalt 15 päeva jooksul

kohtulahendi jõustumisest. Makse tegemisel märkida selgitusse: „menetluskulu, tsiviilasi

nr 2-24-8351“. Menetluskulude tasumisega viivitamise korral tuleb tasuda

menetluskulude tasumiseks kohustava lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist

2-24-8351

võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

6. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

7. Toimetada kohtuotsus kostjatele avalikult kätte. Lahend loetakse avalikult

kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel kohtuotsuse väljavõtte väljaandes Ametlikud

Teadaanded ilmumise päevast.

Edasikaebamise kord

Kostja võib esitada Harju Maakohtu tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli

tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata

mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi on kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil

kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud

seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva

jooksul. Kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus kaja esitamise kohta; samuti

asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus (v.a juhul, kui

kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik). Koos kajaga esitada kõik asja ettevalmistamise

lõpuleviimiseks, sh kostja vastus ja kostja väidete kohta tõendid. Kaja ja menetluse taastamise

avalduse esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja

mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr

EE571010220229377229 AS SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS või nr

EE221700017003510302 Luminor Bank AS või LHV Pank AS EE567700771003819792.

Maksekorralduse selgitusse märkida tsiviilasja number. Koos kajaga tuleb esitada andmed

riigilõivu tasumise kohta.

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva

jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese

astme kohtu otsuse teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus

menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Selgitus menetlusabi taotlejale

Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi kohtule esitatava kaebuse või taotluse koostamiseks peab

menetlusabi taotleja tegema seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tähtaja kestel ka

menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse

põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks,

mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi

andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja

pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Kirjeldav ja põhjendav osa

1. R R esitas hagi A Di ja A D vastu pärandvara ühisuse lõpetamise ja jagamise nõudes.

Hagiavalduse kohaselt on vastavalt Tartu notar xxx poolt 27.11.2023 välja antud

pärimistunnistusele xxx surnud M R pärijateks R R (hageja) 1/2 mõttelises osas ja A D

(kostja I) ja A D (kostja II) kumbki 1/4 mõttelises osas. M R pärandvaraks on xxx asuv

korteriomand ja AS-is Swedbank arvelduskontol olev raha. Hageja on xxx-aastane xxx ja elab

xxx. Tallinnas asuva korteriomandi eest hoolitsemine on talle keerukas ja korteriomandiga

seotud kulutuste kandmine väikesest pensionist liialt koormav. Korter seisab tühjana. Kostja

II on hagejale avaldanud, et ka temal ei ole korterisse panustamiseks vahendeid. Hageja on

teinud pärandvaraga seoses kulutusi kokku summas 3133,81 eurot, millest hageja 1/2

2(4)

2-24-8351

pärandiosale vastav summa 1566,79 eurot jääb hageja kanda; kummagi kostja 1/4

pärandiosale vastab summa 783,45 eurot, mis tuleb kummalgi korteriomandi müügist

saadavast summast maha arvata, suurendades vastavalt korteriomandi müümisel hagejale

jäävat summat. Pärandvara kohtuvälisel kokkuleppel jagamist takistab asjaolu, et xxx elava

kostjaga I ei ole võimalik kontakti saada.

2. Mõlemale kostjale on püütud edutult toimetada menetlusdokumente e-toimiku vahendusel.

Kostjale I on saadetud menetlusdokumendid tähtsaadetisena teadaolevatel aadressidel: xxx

07.02.2025 ja 06.05.2025, puudub teave kirja kättetoimetamise või tagastamise kohta;

aadressil xxx, xxx on kiri saadetud 19.11.2025 ning samuti puudub tead kirja kättesaamise või

tagastamise kohta ja kohtu hinnangul on möödunud mõistlik aeg kinnituse ootamiseks.

Meiliaadressile xxx saadetud kiri jäi vastuseta ning telefoninumbril +xxx ei olnud võimalik

ühendust saada.

3. Kostjale II on saadetud menetlusdokumendid tähtsaadetisena xxx, dokumendid on

tagastatud. Tema poolt telefonil xxx nimetatud meiliaadressil xxx puudub

kättesaamiskinnitus, kostja II 19.05.2025 selgituse kohaselt on ta need kätte saanud ja puudub

lihtsalt võimalus dokumente avada.

4. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue on kostjatele kätte toimetatud 08.10.2025

avaldamisega väljaandes Ametlikud Teadaanded. Kostjad ei ole kohtule vastanud.

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 3 alusel teeb kohus otsuse kirjeldava ja

põhjendava osata.

6. Kohus jätab menetluskulud TsMS § 162 lg 1 alusel solidaarselt kostjate kanda.

Hageja kantud tõlkekulu on hagiavalduse ja selle lisade tõlkimise kulu xxx elavale kostjale

hagimaterjalide kättetoimetamiseks. Kohtu hinnangul on antud menetluskulu vajalik ja

põhjendatud kogu ulatuses. Vastavalt menetluskulude jaotusele tuleb kostjatel solidaarselt

tasuda hagejale tõlkekulud summas 317,38 eurot

7. R Rle on 27.03.2024 määrusega antud riigi õigusabi kohustusega hüvitada riigi õigusabi

tasu ja riigi õigusabi kulud osamaksetena 50 % ulatuses. Hüvitamiskohustus tuli määrata

kindlaks pärast riigi õigusabi korras osutatava õigusteenuse lõppemist eraldi määrusega või

lõpplahendis. Kohus on 15.04.2025. a määrusega rahuldanud hageja määratud korras esindaja

tasutaotluse summas 878,40 eurot.

Kohus on 06.08.2024 määrusega andnud hagejale ka menetlusabi riigilõivu 420 euro

tasumiseks. Kohus vabastas sama määrusega R R ilma hilisema hüvitamiskohustuseta nende

tõlkekulude kandmisest, mis tekivad seonduvalt hagi kostjale Vene Föderatsiooni

kättetoimetamiseks vajalike kohtudokumentide tõlkimisega menetluskulu kandmisest.

TsMS § 190 lg 3 kohaselt mõistab kohus menetluskulud, mille kandmisest hageja on

vabastatud või mida hageja võis tasuda osamaksetena, hagi rahuldamise korral kostjalt välja

riigituludesse võrdeliselt hagi rahuldatud osaga, sõltumata sellest, kas ka kostja sai

menetlusabi menetluskulude kandmisel. Lähtuvalt TsMS § 179 lg 1 mõistab asja lahendav

kohus menetluskulud, mis tuleb tasuda riigile ja mis ei ole tekkinud riigi osalemisest kohtus

menetlusosalisena, muu hulgas tasumata või vähem tasutud riigilõiv või riigi kasuks välja

mõistetud menetlusabikulud, kohustatud isikult välja asjas tehtavas lahendis või eraldi

määrusega. Kuna hagi rahuldati ning menetluskulud jäeti kostjate kanda, tuleb kostjatelt riigi

3(4)

2-24-8351

kasuks välja mõista nii hagejale antud menetlusabi 420 eurot kui ka hageja õigusabikulu

878,40 eurot.

8. TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle

kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati.

Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi

kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati.

/allkirjastatud digitaalselt/

Enely Sepp

kohtunik

4(4)