2-24-18907/44 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T UM Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Roman Levin

Määruse tegemise aeg ja koht

11. veebruar 2026. a, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-24-18907

Tsiviilasi

N.L-i hagi Y.B ja M.O vastu tehingute kehtetuks

tunnistamiseks ja kinnistusraamatu kannete

muutmiseks nõusoleku andmiseks kohustamiseks

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine; riigilõivu osaline tagastamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: N.L (isikukood XXX)

Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Karina

Lõhmus-Ein (Advokaadibüroo Lillo & Lõhmus)

Kostja I: Y.B (isikukood XXX)

Kostja II: M.O (isikukood XXX)

Kostjate lepinguline esindaja: vandeadvokaat Kristi Haas

(Advokaadibüroo Haas & Jennsen OÜ)

RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu N.L-i avaldus hagist loobumiseks.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-18907.

3. Jätta menetlusosaliste kantud menetluskulud nende endi kanda.

4. Tagastada N.L-i arvelduskontole nr EE604204278622133112 pool hagiavalduse

esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 1470 eurot.

5. Toimetada määrus pooltele kätte.

Edasikaebamise kord ja tähtaeg

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Tartu

kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates käesoleva määruse kättesaamisest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Tartu Maakohtu menetluses on N.L-i hagi Y.B ja M.O vastu tehingute kehtetuks

tunnistamiseks ja kinnistusraamatu kannete muutmiseks nõusoleku andmiseks

kohustamiseks.

2.

03.02.2026. a esitas hageja kohtule poolte poolt allkirjastatud taotluse menetluse

lõpetamiseks ja hagejale pooles ulatuses hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu

tagastamiseks. Taotluse kohaselt on notar Aune Harujõe 26.01.2026. a tõestanud N.L-i ,

Y.B ja M.O poolt sõlmitud lepingud, millega nimetatud isikud sõlmisid muuhulgas

kompromissi vaidluse lahendamiseks tsiviilasjas nr 2-24-18907.

N.L, Y.B ja M.O leppisid osutatud lepingus kokku, et esitavad pärast lepingu sõlmimist

seitsme päeva jooksul tsiviilasjas 2-24-18907 kohtule avalduse, millega N.L on

kohustatud loobuma tulenevalt kohtuvälise kompromissi sõlmimisest hagidest, sh

kohustub N.L andma nõusoleku Y.B pangakontode arestist vabastamiseks, ning Y.B ja

M.O kinnitavad, et ei nõua N.L-ilt menetluskulude hüvitamist ning N.L kinnitab, et ei

nõua Y.B-lt ja M.O-lt menetluskulude hüvitamist. Tsiviilasjaga seotud menetluskulud

jäävad poolte endi kanda.

Hagist loobumise tõttu tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust.

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus

menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 1 järgi võib

hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks

avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja

menetluse. TsMS § 431 lg 1 kohaselt lõpetab kohus menetluse määrusega.

Pooled on kohtuväliselt vaidluse lahendanud ja esitanud kohtule avalduse hagist

loobumiseks. Kohus võtab hagist loobumise vastu ning lõpetab tsiviilasja nr 2-24-18907

menetluse.

Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse

hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on

lõpetatud hagist loobumise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja

protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei

tulene teisiti (TsMS § 432).

4. TsMS § 173 lg 1 järgi märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas

määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või

hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi

vaatamata või asja menetlus lõpetatakse.

Pooled on kokku leppinud, et kohtumenetluses kantud menetluskulud jäävad poolte endi

kanda. Seetõttu kohus menetluskulude suurust rahaliselt kindlaks ei määra.

5. TsMS § 150 lg 2 p 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hageja

loobub hagist. Hageja on vastava taotluse esitanud. Hagejale tuleb tagastada taotletud

riigilõiv summas 1470 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik Roman Levin