2-26-2073/5 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Viljo Junolainen

Määruse tegemise aeg ja koht

09. veebruar 2026. a, Jõhvi

Tsiviilasja number

2-26-2073

Kohtuasi

K Sa hagi M Si vastu ühisvara jagamise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine /

riigilõivu tagastamine

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised

Hageja:

Hageja

esindaja:

Kostja:

K Sa (isikukood xxx, elukoht: xxx)

vandeadvokaat Roman Golovenko,

JeweLex Advokaadibüroo, e-post: xxx

M S (isikukood xxx, elukoht: xxx)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada K Sa ja M Si vaheline kompromiss, mille kohaselt:

1.1. Jätta K Sa ainuomandisse 18.08.2022. a sõlmitud väikelaenu laenulepingust

tulenevad kohustused xxx ees seisuga 2026. a jaanuar 9 376,04 eurot.

1.2. Jätta K Sa ainuomandisse 09.12.2022. a sõlmitud tarbijakrediidilepingust nr xxx

tulenevad kohustused xxx ees seisuga 2026. a jaanuar 12 018,01 eurot.

1.3. Jätta K Sa ainuomandisse 19.04.2023. a sõlmitud remondilaenu lepingust nr xxx

tulenevad kohustused xxx ees seisuga 2026. a jaanuar 3 354,85 eurot.

1.4. Jätta K Sa ainuomandisse 21.08.2023. a sõlmitud väikelaenu lepingust nr xxx

tulenevad kohustused xxx ees seisuga 2026. a jaanuar 5 517,31 eurot.

1.5. Jätta K Sa ainuomandisse 26.09.2023. a sõlmitud laenulepingust nr xxx tulenevad

kohustused xxx ees seisuga 2026. a jaanuar 12 540,55 eurot.

1.6. M S kohustub tasuma K Sale kokku 22 134, 18 eurot (s.h rahalise hüvitis 21 403,38

eurot ja menetluskulud summas 730,80 eurot (pool riigilõivust, s.o 210,00 eurot ja

õigusabikulud 520,80 eurot).

1.7. M S tasub K Sa arveldusarvele nr xxx AS-is Swedbank (selgitus: „tsiviilasi nr 2-26-

2073“) 22 134,18 eurot (s.o võlgnevus 21 403,38 eurot ja menetluskulud 730,80 eurot)

osade kaupa iga kuu viimaseks kuupäevaks 56 kuu jooksul, osamaksete suurus

igakuiselt on 400,00 eurot ja viimase osamakse suurus on 134,18 eurot. Esimese makse

teeb M S hiljemalt 28.02.2026. a. M Sil on õigus tasuda kokkulepitud summad ka enne

kokkulepitud tähtaega.

1.8. Punktis 1.7 märgitud osamaksete tasumisega viivitamisel (s.h osaliselt) on tasumata

võlgnevus täies ulatuses sissenõutav täitemenetluses (sundtäitmine).

2. Tagastada K Sale tasutud riigilõivust 210 eurot arvelduskontole nr xxx AS-is

Swedbank.

3. Pooled kinnitavad, et pärast käesolevas kompromissis nimetatud kohustuste täies

ulatuses täitmist nende poolt puuduvad neil igasugused nõuded üksteise vastu.

4. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

5. Pooled on teadlikud TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ning kompromissi alusel

tekkivatest poolte kohustustest.

6. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-26-2073 K Sa hagis M Si vastu ühisvara jagamise

nõudes.

7. Määrus saata menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru

Maakohtu kaudu kolme (3) päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1. K Sa esitas esindaja kaudu hagi M S vastu ühisvara jagamise nõudes. Hageja ja kostja

abielu lahutati xxx. a Jõhvi Vallavalitsuses. Pooled ei sõlminud abieluvaralepingut ega muid

kokkuleppeid, mistõttu kehtis abielu ajal varaühisuse varasuhe. Abielu kestel sõlmis hageja

mitmeid laenulepinguid, mille eesmärgiks oli ühisvara omandamine, ühiste kohustuste

kustutamine, ühisvara remont ning ühiste tarbimiskulude katmine. Kõik laenulepingud on

sõlmitud hageja nimel, kuid need teenisid poolte ühiseid huve. Seisuga jaanuar 2026. a on

laenude tagastamata jääk kokku 42 806,76 eurot. Pärast abielu lõppemist täidab hageja

üksinda kõiki laenulepingutest tulenevaid kohustusi pankade ees. Hageja soovib jagada

ühisvara hulka kuuluvad kohustused võrdselt ning nõuab kostjalt hüvitist 50% ulatuses

laenude tagastamata jäägist. Sellest tulenevalt palub hageja jätta kõik nimetatud

laenukohustused hageja ainuomandisse ning mõista kostjalt hageja kasuks välja rahaline

hüvitis summas 21 403,38 eurot. Menetluskulud palub hageja jätta kostja kanda.

2. Maakohus võttis hagiavalduse menetlusse ja kohustas kostjat esitama hagiavaldusele

kirjalik vastus ja seiskoht.

3. Pooled esitasid 07.02.2026. a kohtule kompomissilepingu ja palusid tsiviilasja menetluse

lõpetada. Pooled leppisid kokku, et, kostja tasub hagejale 22 134,18 eurot 56 kuu jooksul

osamaksetena igakuiselt 400 eurot ja viimase osamakse 134,18 eurot. Pooled kinnitavad, et on

teadlikud kompromissi sõlmimise ning menetluse lõpetamisega kaasnevatest õiguslikest

tagajärgedest. Pooled lühendasid edasikaebe õigust kahele tööpäevale. Hageja palub tagastada

tasutud riigilõivust pool.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

6. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

7. 07.02.2026. a esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel

sõlmitud kompromissi ning lõpetada asja menetluse.

8. Pooled kinnitavad muuhulgas, et sõlmitud kompromiss on samaaegselt käsitatav ühise

taotlusena maakohtule, milles pooled paluvad menetluse lõpetamist TsMS § 428 lg 1 p 4 ja

TsMS § 430 lg 1 alusel.

9. Kohus kinnitab kompromissi. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku

avalikku huvi ning on täidetav.

10. Kohus selgitab pooltele menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi.

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu

vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu

või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed

nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

11. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt, tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled

sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses

asi viimati oli menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti.

Hageja palub kompromissis tagastada pool tasutud riigilõivust arvelduskontole nr xxx.

Tulenevalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastab kohus hagejale hagiavalduselt pool tasutud riigilõivust

s.o 210 eurot.

12. TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

Pooled lühendasid edasikaebeõigust kolmele tööpäevale.

13. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolt endi kanda (TsMS § 168 lg 3).

/ allkirjastatud digitaalselt /

Viljo Junolainen

Kohtunik