2-25-19437/12 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kaisa Margus

Määruse tegemise aeg ja koht

06.02.2026, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-19437

Tsiviilasi

ST Partnerite Vara OÜ hagi UAB "Hipotekiniai

kreditai" vastu võla ja viivise nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Menetlusosaliseks mitteolev

isik, kes on kompromissi

pooleks

Hageja: ST Partnerite Vara OÜ (registrikood 11326880),

lepinguline esindaja vandeadvokaat Martin-Johannes

Raude, seaduslik esindaja S. K.

Kostja: UAB "Hipotekiniai kreditai" (Leedu registrikood

304374977), seaduslik esindaja G. J.

AS Hipocredit (Läti registrikood 40103793931),

seaduslik esindaja E. R.

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. AS Hipocredit (40103793931) tasub kolme päeva jooksul alates käesoleva

kohtumääruse jõustumisest ST Partnerite Vara OÜ (11326880) ja UAB

"Hipotekiniai kreditai" (304374977) vahel tsiviilasjas 2-25-19437 toimunud

vaidluse lõpetamise eest järgmise kompromiss-summa:

-

saaja: ST Partnerite Vara OÜ;

-

summa: 14 237,40 eurot;

-

IBAN: XXX;

-

BIC: XXX;

-

selgitus: kompromiss tsiviilasjas 2-25-19437.

1.2. UAB "Hipotekiniai kreditai" vastutab ST Partnerite Vara OÜ ees käendajana

solidaarselt ja täies ulatuses käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1

nimetatud AS-i Hipocredit kohustuse täitmise ja kohustuse rikkumisest

tulenevate tagajärgede eest.

1.3. ST Partnerite Vara OÜ ja UAB "Hipotekiniai kreditai" kinnitavad, et pärast

käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1 nimetatud kohustuse täitmist

on 19.01.2022 sõlmitud Financing Arrangement Agreement lõppenud ning ST

Partnerite Vara OÜ-l ja UAB-l "Hipotekiniai kreditai" puuduvad teineteise ees

mis tahes kohustused ja teineteise vastu mis tahes nõuded.

1.4. Kompromiss jõustub seda kinnitava kohtumääruse jõustumisel.

2. Lõpetada tsiviilasja 2-25-19437 menetlus.

3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

4. Tagastada hagejale 700 eurot, s.o pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, kandes

selle summa ST Partnerite Vara OÜ arveldusarvele XXX.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Harju Maakohtu menetluses on ST Partnerite Vara OÜ (hageja) hagi UAB "Hipotekiniai

kreditai" (kostja) vastu võla ja viivise nõudes. Pooled esitasid 04.02.2026 kohtule

kinnitamiseks kompromissi.

2. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega ning poolte taotlusega, on seisukohal, et

kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid ei esine. Pooled võivad menetluse kuni hagi

kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga (TsMS § 430 lg 1). Kohtule

esitatud kompromiss on kooskõlas heade kommete ja seadusega, see ei riku olulist avalikku

huvi ning seda on võimalik täita. Kompromiss vastab TsMS § 430 lg-tes 2 ja 3 kehtestatud

nõuetele. Kompromissi osaliseks võib olla ka kohtumenetluses mitteolev isik (TsMS § 430 lg

5). Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimisega kaasnevatest

õiguslikest tagajärgedest. Kohus kinnitab seetõttu kompromissi, kajastades kompromissi

tingimused resolutsioonis, ning lõpetab asjas TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel menetluse.

3. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja

vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga,

on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse

lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

4. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled TsMS § 168 lg 3 kohaselt oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole kompromisslepingus

teistmoodi kokku leppinud, mistõttu jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda.

5. Hageja palub seoses kompromissi sõlmimisega tagastada hagejale pool hagimenetluses

tasutud riigilõivust. Hageja tasus hagiavalduse esitamisel riigilõivu summas 1400 eurot.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või

hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Hagejale tuleb seega tagastada pool

hagimenetluses tasutud riigilõivust (s.o summa 700 eurot). Kohus tagastab riigilõivu taotluses

märgitud arvelduskontole.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaisa Margus

kohtunik