2-25-125318/11 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Siiri Malmberg

Määruse tegemise aeg ja koht

27. jaanuar 2026, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-125318

Tsiviilasi

Stell Eesti AS hagi Tallinn, K. A. Hermanni tn 8a

korteriühistu vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind

2726,73 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja Stell Eesti AS (registrikood 10031220),

lepinguline esindaja Marge Aron

Kostja K. A. Hermanni tn 8a korteriühistu (registrikood

80627434), lepinguline esindaja vandeadvokaat Risto

Sidok

Menetlustoiming

Menetluse vorm

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja

riigilõivu tagastamine

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Stell Eesti AS (registrikood 10031220) ja K. A. Hermanni tn 8a

korteriühistu (registrikood 80627434) vahel 27.01.2026 sõlmitud kompromiss

järgmistel tingimustel:

1.1.

Kostja tunnistab hageja ees võlgnevust summas 1 200,00 eurot (edaspidi

võlgnevus).

1.2.

Kostja kohustub tasuma võlgnevuse hageja arveldusarvele nr XXX kolme (3) kuu

jooksul võrdsetes osamaksetes (s.o hiljemalt 31.03.2026. a). Esimese osamakse

summas 400,00 eurot teeb kostja hagejale hiljemalt kolme (3) tööpäeva jooksul

pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist.

1.3.

Juhul, kui kostja ei tasu võlgnevust hiljemalt käesolevas kompromissis nimetatud

tähtajaks on kostja kohustatud tasuma hagejale viivist 0,05% tähtaegselt tasumata

jäetud summast iga tasumisega viivitatud päeva eest.

2-24-123129

1.4.

Pooled kinnitavad, et kompromissis kokkulepitud tingimuste täitmisel puuduvad

pooltel käesoleva kohtumenetlusega seoses mistahes nõuded teineteise suhtes.

1.5.

Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Tagastada Stell Eesti AS-i pangakontole nr XXX pool hagimenetluses tasutud

riigilõivust, s.o 125 eurot, selgitusega „riigilõivu tagastamine tsiviilasjas 2-25-

125318.“

3. Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse 1 tööpäeva jooksul selle kättesaamisest

Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu.

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

1. Harju Maakohtu menetluses on hageja hagi kostja vastu poolte vahel 12.07.2023 sõlmitud

halduslepingust tuleneva võla viivise väljamõistmiseks.

2. Pooled on sõlminud 27.01.2026 kirjaliku kompromissi ja esitanud selle kohtule

kinnitamiseks.

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430

lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud

lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab

asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

Kohus leiab, et poolte sõlmitud kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on

täidetav ning kuulub seetõttu rahuldamisele. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus

lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Vastavalt TsMS § 432 kui menetlus on lõpetatud,

ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel

sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või

kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed

nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi

kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku § 1

tähenduses.

4. Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissis kokku

leppinud menetluskulude jaotuse.

5. Hageja esitas taotluse poole tasutud riigilõivu tagastamiseks vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-i

1 alusel. Kohus rahuldab hageja taotluse.

6. Pooled on kokku leppinud kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse

peale määruskaebuse esitamise tähtaega 1 tööpäevani määruse kättetoimetamisest alates

(TsMS § 661).

(allkirjastatud digitaalselt)

Siiri Malmberg

kohtunik