2-24-119/23 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Harju Maakohus Kohtunik Priit Kama Kohtujurist Deniss Iškin Määruse tegemise aeg ja koht 26. jaanuar 2026, Tallinn Kohtuasja number 2-24-119 Tsiviilasi V. T. avaldus Tallinn, Endla tn 19b korteriühistu vastu kahju hüvitamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: V. T. (ik: XXX), lepinguline esindaja Ivo Kaurit Puudutatud isik: Tallinn, Endla tn 19b korteriühistu (rk: 80174576), lepinguline esindaja Marge Juur RESOLUTSIOON 1. Kinnitada avaldaja V. T. ja puudutatud isiku Tallinn, Endla tn 19b korteriühistu (ühiselt menetlusosalised) vaheline kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1. menetlusosalised loevad puudutatud isiku poolt tehtud maksega summas 5447,59 eurot avaldajal avalduse alusena esinenud asjaoludel tekkinud kahju kaetuks ning hüvitatuks täies ulatuses. 1.2. Menetlusosalistel puuduvad teineteise vastu nõuded tulenevalt käesolevas tsiviilasjas esitatud asjaoludest. 1.3. Avaldaja ja puudutatud isik paluvad kohtul kinnitada nende vahel käesolevaga sõlmitud kompromiss ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada. 1.4. Menetlusosalised on kokku leppinud, et käesolevas kompromissis käsitlemata menetluskulud jäävad avaldaja ja puudutatud isiku enda kanda. 1.5. Menetlusosalised lühendavad edasikaebetähtaega 2 päevani. 2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-24-119 menetlus seoses menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega. 3. Menetluskulud jätta menetlusosaliste endi kanda. 4. Tagastada V. T.le avalduse esitamisel tema eest Kaurit Õigusabiteenus OÜ poolt 4. jaanuaril 2024 tasutud riigilõivust 885 eurot Kaurit Õigusabiteenus OÜ arvelduskontole nr XXX XXX AS-is. 5. Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele. EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 2 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 1. Harju Maakohtu menetluses on V. T. avaldus Tallinn, Endla tn 19b korteriühistu vastu kahju hüvitamise nõudes. Menetlusosalised on omavahel peetud läbirääkimiste tulemusena jõudnud kokkuleppele ning esitanud 24. jaanuaril 2026 kohtule allkirjastatud kompromissi, mida paluvad kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada. Avaldaja taotleb enamtasutud riigilõivu 860 euro tagastamist ning ka avalduse esitamiselt tasumisele kuulunud riigilõivust 25 euro tagastamist. Menetlusosalised kinnitavad, et neile on teada kompromissi sõlmimisega ja menetluse lõpetamise seaduses ettenähtud tagajärjed ja nad ei pea vajalikuks istungi pidamist. 2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 järgi vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi juhul, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 3. Kohtu hinnangul ei esine TsMS § 430 lg-s 3 toodud aluseid, mis takistaks asja kompromissiga lahendamist. Menetlusosalised kinnitasid kohtule, et on teadlikud kompromissiga menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohus kinnitab kompromissi selles toodud tingimustel ja lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt asjas menetluse. 4. Menetluskulud jäävad vastavalt menetlusosaliste kokkuleppele ja TsMS § 168 lg-le 3 menetlusosaliste endi kanda. Menetluskulude sellisest jaotusest tulenevalt puudub vajadus menetluskulusid rahaliselt kindlaks määrata. 5. Avaldaja taotleb enamtasutud riigilõivu 860 euro tagastamist ning ka avalduse esitamiselt tasumisele kuulunud riigilõivust 25 euro tagastamist. Avaldaja tasus 4. jaanuaril 2024 hagina esitatud avalduse esitamisel riigilõivu 910 eurot. Seoses kompromissi kinnitamisega ning TsMS § 150 lg 1 p 1 ja lg 2 p 1 alusel kohus tagastab avalduselt tasutud riigilõivust pool, s.o 25 eurot (50/2) ning enam tasutud osas, s.o 860 eurot (910-50). Vastavalt taotlusele tuleb riigilõiv kokku summas 885 eurot (860+25) tagastada riigilõivu tasunud isiku Kaurit Õigusabiteenus OÜ arvelduskontole. 6. Vastavalt TsMS § 64 lg-le 2, TsMS § 661 lg-le 4 ning menetlusosaliste kokkuleppele lühendab kohus määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Kama kohtunik 2