2-24-18798/16 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Harju Maakohus Kohtunik Alan Biin Määruse tegemise aeg ja koht 20.01.2026, Tallinn Tsiviilasja number 2-24-18798 Tsiviilasi OÜ GS Core hagi K S, L B vastu ühisvara jagamise nõudes Tsiviilasja hind 3500 eurot Menetlustoiming Hagist loobumise vastuvõtmine, hagi tagamise tühistamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: OÜ GS Core (registrikood 16183586; asukoht Jõe tn 2 a, 10151 Tallinn), lepinguline esindaja Alar Liivamägi (e-post: alar.l@gscore.ee); Kostja I: K S (isikukood xxxx; registreeritud elukoht xxxx; e-post: xxxx); Kostja II: L B (isikukood xxxx; registreeritud elukoht xxxx; e-post: xxxx). RESOLUTSIOON 1. Võtta vastu OÜ GS Core hagist loobumine K S ja L B vastu ühisvara jagamise nõudes. 2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-18798 menetlus. 3. Tagastada hagejale pool tasutud riigilõivust s.o 210 eurot hageja arvelduskontole nr xxxx. 4. Kohus tühistab 13.12.2024. a määrusega kehtestatud hagi tagamise ning kustutab Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxx kolmandasse jakku kantud märkuse, mille kohaselt tsiviilasjas nr 2-24-18798 on OÜ GS Core esitanud hagi K S ja L B vastu ühisvara jagamise nõudes. 5. Edastada kinnistusraamatust märkuse kustutamiseks käesolev määrus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. 6. Toimetada määrus pooltele kätte. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest arvates. Määruskaebus esitatakse Harju Maakohtu kaudu. Asjaolud ja määruse põhjendused

2-24-18798 1. OÜ GS Core esitas 11.12.2024 Harju Maakohtule hagiavalduse K S ja L B vastu ühisvara jagamise nõudes. Koos hagiavaldusega esitas hageja hagi tagamise taotluse. 2. Kohus tagas 13.12.2024. a määrusega hagi ning kandis hagi tagamiseks kinnistusraamatusse kolmandasse jakku märkuse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxx kantud, aadressil xxxx asuvale K S (isikukood xxxx) ja L B (isikukood xxxx) ühisomandisse kuuluvale korteriomandile OÜ GS Core (registrikood 16183586) kasuks järgnevalt: tsiviilasjas nr 2-24-18798 on OÜ GS Core esitanud hagi K S ja L B vastu ühisvara jagamise nõudes. 3. Kohus võttis 16.07.2025. a määrusega hagi menetlusse. 4. Hageja esitas 07.01.2026. a hagist loobumise avalduse põhjusel, et kostjad täitsid peale hagi menetlusse võtmist vabatahtlikult hageja nõude s.h ka hageja menetluskulude nõude. Hagi menetluse vajadus ja alus on ära langenud mistõttu soovib hageja hagist loobuda ja menetluse lõpetada. 5. Kostjad teatasid kirjalikult kohtule, et nad on menetluse lõpetamisega nõus. 6. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 429 lg 1 kohaselt võib hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kuivõrd hageja loobus 07.01.2026. a esitatud avaldusega hagist, võtab kohus loobumise vastu ja lõpetab asja menetluse põhjusel, et kostja rahuldas hageja nõude. Hagejal puudub huvi, millele on vaja kohtulikku kaitset. 7. Kohus tühistab TsMS § 386 lg 4 alusel hagi tagamise ja kustutab kinnistusraamatusse kantud märkuse tsiviilasja nr 2-24-18798 kohta põhjusel, et hageja loobus hagist ja menetluse jätkumiseks ja hagi jätkuvaks tagamiseks puudub alus. 8. TsMS § 168 lg 5 kohaselt kannab kostja menetluskulud, kui hageja loobub hagist põhjusel, et kostja on pärast hagi esitamist tea nõude rahuldanud. Hageja teatas, et tal puudub meneltuskulude nõue kuna kostjad on need talle tasunud. Seega puuduvad käesolevas asjas kindlaksmääratavad menetluskulud. 9. Hageja palub tagastada poole tasutud riigilõivust. TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel tagastatakse pool tasutud riigilõivust kui hageja loobub hagist. Arvestades asjaolu, et hageja on tasunud menetluses riigilõivu kokku 490 eurot, millest 420 eurot oli hagiavalduselt ja 70 eurot hagi tagamise avalduselt, rahuldab kohus hageja taotluse riigilõivu 210 euro tagastamiseks. Hagi tagamise avalduse riigilõiv on hagi tagamise tõttu ära kasutatud ja seda kohus ei tagasta. 10. Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati (TsMS § 178 lg 1). 11. Menetluse lõpetamise määruse peale saab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule. (allkirjastatud digitaalselt) Alan Biin kohtunik 2