2-25-20667/10 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Ants Mailend

Määruse tegemise aeg ja koht

20.01.2026, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-20667

Tsiviilasi

Rekman OÜ pankrotiavaldus

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Võlgnik Rekman OÜ (registrikood 10093586)

Ajutine pankrotihaldur Toomas Saarma (isikukood XXX,

E-post: haldur@haldur.eu)

Menetlustoiming

Pankroti väljakuulutamine, kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada võlgniku avaldus pankroti väljakuulutamiseks.

2. Kuulutada välja Rekman OÜ (10093586) pankrot 20.01.2026 kl 12.00.

3. Nimetada Rekman OÜ pankrotihalduriks Toomas Saarma.

4. Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 12.02.2026 kell 12.00.

Koosolek toimub Harju Maakohtus (Lubja 4, kohtusaal 4005).

5. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate

väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile

kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu,

sõltumata nende tekkimise alusest ja nõude tähtpäevast. Tähtaegselt esitamata,

kuid tunnustatud nõuded rahuldatakse viimases järgus.

6. Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele.

7. Teha käesolev kohtumäärus teatavaks väljaandes Ametlikud Teadaanded.

8. Määrata menetluskulud võlgniku kanda.

9. Määrata ajutise pankrotihalduri Toomas Saarma tasuks 6803,88 eurot

(käibemaksuga), mis mõista välja pankrotivarast ajutise pankrotihalduri Toomas

Saarma kasuks. Tasu kuulub väljamaksmisele OÜ Haldur arvelduskontole

Swedbank AS-s nr XXXXXX.

10. Saata määrus Tartu Maakohtu registriosakonnale pankroti ja halduri kohta

äriregistrisse kannete tegemiseks.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest

väljaandes Ametlikud Teadaanded Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu

ASJAOLUD

1. Rekman OÜ (võlgnik) esitas kohtule 01.12.2025 pankrotiavalduse (digitoimiku lk dtl

3). Võlgnik algatas kollektiivse koondamise. Kohustusi on 600 003,62 eurot, vara 356

572,47 eurot (dtl 26). Võlgniku peamiseks tegevusalaks on olnud puituste ja -akende

tootmine. Suurem osa võlgniku tooteid on valmistatud Eestis ja müüakse peamiselt

Eestis. Akende ja uste tootmise valdkonnas, on viimaste aastate jooksul toimunud

märkimisväärne turu langus. Turul on toodete müügihinnad püsinud ebamõistlikult

madalad, mis ei kata aga reaalseid tootmiskulusid. Samas ei ole õnnestunud ka

hindade tõstmine, kuivõrd sektori konkurents on väga tihe, mitmed tootjad tegutsevad

väikese marginaaliga ning turuhindade surve on jätkuvalt tugev. Ettevõtte tootmine on

seisukorras, kus vajab investeeringuid kaasaegsetesse seadmetesse ja

efektiivsematesse tootmisprotsessidesse, kuid ettevõttel ei ole olnud finantsvõimekust

selliseid investeeringuid teha. Tootmine toimub vananenud tootmishoonetes, mille

energiakulu ja üldised ülalpidamiskulud on kõrged, põhjustades lisakoormuse

ettevõtte majandustulemustele. Ligikaudu 90% ettevõtte toodangust on olnud

suunatud Eesti siseturule. Kuigi ettevõte on teenindanud ka suurema mahuga projekte

koostöös tuntud ehitusettevõtetega ja majatootjatega nagu (nt Iglucraft, Saunum,

Auruum, Revonia), jäi realiseerimata potentsiaal eksportturgudele Inglismaale ja

Skandinaaviasse. Ettevõtte juhid on juhtinud Rekman OÜ-d ligi kümme aastat,

viimastel aastatel ka omanike rollis. Ettevõte omandati olukorras, kus majanduslik seis

oli juba 2023. aastal kriitiline. Toona tuli otsustada, kas lõpetada tegevus koheselt või

jätkata tegevust lootuses olukorda parandada. Vaatamata kulude vähendamisele,

ebavajalike teenuste lõpetamisele ja ettevõtte tegevuse ümberkorraldamisele ei olnud

võimalik ettevõtte finantsseisundit stabiliseerida. Võlgnik ei ole enam maksejõuline

ning ei suuda täita oma kohustusi. Ettevõtte juhatus soovib siiski lõpetada

pooleliolevad tööd nii suures mahus, kui see on pankrotimenetluse raames võimalik.

Samas võlgnikul puuduvad rahalised vahendid, et maksta igakuiseid jooksvaid

kulutusi ja töötasusid.

2. Kohus võttis avalduse menetlusse 08.12.2025 ja nimetas ajutiseks pankrotihalduriks

Toomas Saarma (dtl 42).

3. Ajutine haldur esitas 09.01.2026 aruande (dtl 48). Kohustusi on bilansilises väärtuses

31.12.2025 seisuga 1 886 343 eurot (aruande p 3..2.2). Vara on 674 281 eurot (3.1.2).

Sellest käibevarad 271 983 eurot, raha 4643 eurot. Tervikvara ostmiseks on tehtud

pakkumine 80 000 eurot. Ajutise halduri hinnangul on põhivarade väärtus 150 000 –

200 000 eurot (p 4.2.6). Töölepingud on lõpetatud (p 3.4.3), majandustegevus on

lõppenud (p 3.4.1). Tootmispindade üürilepingu kohta on üürileandja teinud

ülesütlemisteate nõudes üürivõla tasumist hiljemalt 07.02.2026 (3.4.2). Ajutine haldur

on seisukohal, et Rekman OÜ on püsivalt maksejõuetu PankrS § 1 lg-te 2 ja 3

tähenduses. Maksejõuetus on kujunenud välja pikema perioodi tulemusel alates

2023.a. Püsiva maksejõuetuse tekkimise ajaks tuleb hinnanguliselt lugeda 2025. aasta

novembrit, kui ettevõttel käive langes ja ei olnud enam raha jooksvate kulude ja

töötasude maksmiseks. Maksejõuetuse põhjuseks võib esialgselt pidada muud asjaolu

(PankrS § 22 lg 5 tähenduses, aruande p 4.2.6).

4. Võlgnik ajutise halduri aruandele ja tasunõudele vastuväiteid ei esitanud.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Pankrotiavalduse lahendamine

5. Kohus leiab, et pankrotiavaldus tuleb rahuldada ning välja tuleb kuulutada võlgniku

pankrot.

6. Kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu (PankrS § 31 lg 1).

Võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja sissenõutavaks

muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt

ajutine (PankrS § 1 lg 2). Juriidilisest isikust võlgnik on maksejõuetu ka siis, kui

võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine. Kohustustena arvestatakse ka nõudeid, mis ei ole

muutunud sissenõutavaks (PankrS § 1 lg 3).

7. Kohus leiab, et võlgniku avalduse ja ajutise halduri aruandega on tõendatud, et

võlgnik on maksejõuetu ning et maksejõuetus on püsiva iseloomuga (vt p 1 ja 3

eespool). Ajutise halduri aruandes esitati maksuvõlg seisuga 19.12.2025 summas 143

498 eurot (aruande p 3.2.1). Äriregistri kaudu kättesaadavatel andmetel on võlgniku

maksuvõla suurus 20.01.2026 seisuga 190 876,81 eurot. Kuna pankrotiavalduse esitas

võlgnik ise, tuleb võlgniku maksejõuetust ka eeldada (PankrS § 31 lg 4).

8. Eelnevat arvesse võttes kuulutab kohus välja võlgniku pankroti. Kohus nimetab

võlgniku pankrotihalduriks tema nõusolekul Toomas Saarma (PankrS § 31 lg 6

esimene lause).

9. Kohus määrab kohtumääruse resolutsioonis võlausaldajate esimese üldkoosoleku

toimumise aja ja koha (PankrS § 31 lg 6 esimene lause).

10. Kohus teeb käesoleva määruse teatavaks väljaandes Ametlikud Teadaanded (PankrS §

33 lg 1) ning edastab Tartu Maakohtu registriosakonnale (PankrS § 39 lg 1).

Menetluskulud

11. Kuna kohus rahuldab pankrotiavalduse, tuleb pankrotimenetluse kulud, sh ajutise

halduri tasu tasuda pankrotivarast (PankrS § 150 lg 1 p 2, lg 2). Pankroti

väljakuulutamisega moodustub võlgniku varast pankrotivara (PankrS § 35 lg 1 p 1).

12. PankrS § 23 lg 1 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest

tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud

vajalike kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata. Tasu suuruse määramisel arvestab

kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi.

Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja

kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. PankrS § 23 lg 2 kohaselt on

ajutise halduri tasu suuruse arvutamise aluseks ülesannete täitmisele kuluv aeg.

Ajutise halduri tasu katab ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas

kulud büroo pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud. PankrS § 23 lg 3 kohaselt

on ajutise halduri tunnitasu ülemmäär 177,20 eurot.

13. Ajutine haldur palub määrata oma töötasuks 5487 eurot, millele lisandub käibemaks

1316,88 eurot, kokku 6803,88 eurot (dtl 69). Ajutine haldur on esitanud kohtule tasu

ja tööaja arvestuse (PankrS § 23 lg 2), mille kohaselt on ta kulutanud oma ülesannete

täitmiseks 31 tundi. Tunnitasumäär on 177 eurot. Kohus leiab, et arvestades

ülesannete mahtu ja keerukust, ajutise halduri kutseoskusi, on nimetatud ajakulu

põhjendatud. Tööaja arvestus sisaldab põhjendatud ning vajalikke toiminguid. Ajutise

halduri tunnitasu mahub kehtestatud piirmääradesse ning ei ole ebamõistlikult suur.

Seega kohus määrab ajutise halduri Toomas Saarma tasuks 6803,88 eurot

(käibemaksuga), mis mõistetakse välja pankrotivarast. Vastavalt ajutise halduri

taotlusele määrab kohus tasu maksmise büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb

(PankrS § 23 lg 6).

(allkirjastatud digitaalselt)

Ants Mailend

kohtunik