2-25-19764/7 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Helina Luksepp

Kohtujurist

Kelly-Tonili Hiiemäe

Määruse tegemise aeg ja koht

13.01.2026, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-19764

Tsiviilasi

Tsiviilasja hind

Menetlusosalised ja nende

esindajad

HOOVI Rental OÜ hagi K. K. vastu võla ja viivise

väljamõistmiseks

18 799,62 eurot

Hageja: HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217),

lepinguline esindaja vandeadvokaadi abi Priit Kirotar,

Advokaadibüroo LMP e-post XXX;

Kostja: K. K. (isikukood XXX), lepinguline esindaja

vandeadvokaat Kaimo Räppo, Advokaadibüroo Bjork

Legal, e-post XXX.

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Asja lahendamise viis

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada HOOVI Rental OÜ (hageja) ja K. K. (kostja) vahel 29.12.2025 alljärgnevatel

tingimustel sõlmitud kompromiss:

1.1. Kompromiss-summa, mille kostja K. K. on kohustatud hagejale HOOVI Rental

OÜ tasuma, on 13 688,09 eurot.

1.2. Kostja kohustub punktis 1.1. toodud summa tasuma hageja HOOVI Rental OÜ

pangakontole nr XXX 248,90 euro suuruste osamaksetena igakuiselt 22.

kuupäevaks alates 22.01.2026. a kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni vastavalt

alltoodud maksegraafikule:

Nr

Makse

tähtaeg

Laenu

summa

Põhiosa

makse

Menetlus

kulu

Intres

si

võlg

Viivise

võlg

Maksmat

a arved

Riigilõ

iv

Kogu

makse

Laenujää

k

22.01.2

9399,81

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

9228,9

22.02.2

9228,9

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

9057,99

22.03.2

9057,99

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

8887,08

22.04.2

8887,08

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

8716,17

22.05.2

8716,17

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

8545,26

22.06.2

8545,26

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

8374,35

22.07.2

8374,35

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

8203,44

22.08.2

8203,44

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

8032,53

22.09.2

8032,53

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

7861,62

22.10.2

7861,62

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

7690,71

22.11.2

7690,71

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

7519,8

22.12.2

7519,8

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

7348,89

22.01.2

7348,89

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

7177,98

22.02.2

7177,98

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

7007,07

22.03.2

7007,07

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

6836,16

22.04.2

6836,16

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

6665,25

22.05.2

6665,25

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

6494,34

22.06.2

6494,34

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

6323,43

22.07.2

6323,43

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

6152,52

22.08.2

6152,52

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

5981,61

22.09.2

5981,61

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

5810,7

22.10.2

5810,7

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

5639,79

22.11.2

5639,79

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

5468,88

22.12.2

5468,88

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

5297,97

22.01.2

5297,97

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

5127,06

22.02.2

5127,06

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

4956,15

22.03.2

4956,15

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

4785,24

22.04.2

4785,24

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

4614,33

22.05.2

4614,33

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

4443,42

22.06.2

4443,42

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

4272,51

22.07.2

4272,51

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

4101,6

22.08.2

4101,6

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

3930,69

22.09.2

3930,69

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

3759,78

22.10.2

3759,78

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

3588,87

22.11.2

3588,87

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

3417,96

22.12.2

3417,96

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

3247,05

22.01.2

3247,05

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

3076,14

22.02.2

3076,14

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

2905,23

22.03.2

2905,23

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

2734,32

22.04.2

2734,32

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

2563,41

22.05.2

2563,41

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

2392,5

22.06.2

2392,5

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

2221,59

22.07.2

2221,59

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

2050,68

22.08.2

2050,68

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

1879,77

22.09.2

1879,77

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

1708,86

22.10.2

1708,86

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

1537,95

22.11.2

1537,95

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

1367,04

22.12.2

1367,04

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

1196,13

22.01.3

1196,13

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

1025,22

22.02.3

1025,22

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

854,31

22.03.3

854,31

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

683,4

22.04.3

683,4

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

512,49

22.05.3

512,49

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

341,58

22.06.3

341,58

170,91

11,16

8,28

46,71

1,02

10,82

248,9

170,67

22.07.3

170,67

170,67

10,75

7,88

46,65

0,82

10,72

247,4

1.3. Maksmisel tuleb kasutada viitenumbrit 1436073901. Kohtulik hüpoteek jääb

kehtima. Kompromissist tuleneva rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral

kohustub kostja tasuma hagejale viivist 0,4% päevas võlgnetavalt summalt kuni

võlgnevuse täieliku tasumiseni. Kui kostja viivitab rahalise kohustuse täitmisega

rohkem kui 7 (seitse) päeva, siis muutub kogu punktis 1.1. nimetatud rahaline

kohustus terves ulatuses sissenõutavaks ning hagejal on õigus esitada kogu

võlgnevuse sissenõudmiseks täitmisavaldus.

1.4. Pooled kinnitavad tingimusteta ja tagasivõtmatult, et kompromissi kohase

täitmisega on kõik hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad poole nõuded teise

poole vastu ammendavalt ja lõplikult lahendatud.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-25-19764 menetlus.

3. Harju Maakohtu 21.11.2025 määrusega tsiviilasjas kohaldatud hagi tagamise abinõu

jääb kehtima määruse täitmist tagava abinõuna.

Menetluskulude jaotus

4. Jätta kompromissiga hõlmamata menetluskulud (resolutsiooni p 5 sätestatud

erisusega) poolte endi kanda.

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastada hagejale pool

tsiviilasjas hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 525 eurot HOOVI Rental OÜ

(registrikood 16020217) kontole nr XXX (AS XXX).

Edasikaebamise kord

Käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju

Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu vastavalt poolte kompromissile 3 tööpäeva jooksul

määruse kättetoimetamisest alates.

Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 70 eurot.

Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta

seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille

tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha

tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. Harju Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-25-19764 HOOVI Rental OÜ (hageja)

hagis K. K. (kostja) vastu võla ja viivise nõudes. Kohus rahuldas käesolevas tsiviilasjas

21.11.2025 määrusega hagi tagamise taotluse.

2. 29.12.2025 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu. Kompromissis

kinnitavad pooled, et soovivad hagi tagamise abinõu jätta jõusse.

3. TsMS § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. millega

ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi.

kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või

kui kompromissi ei ole võimalik täita.

4. Kohus on seisukohal, et talle esitatud kompromissleping ei ole vastuolus seadusega

ning puuduvad alused selle kinnitamata jätmiseks. Samuti on kompromiss täidetav.

5. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse kirjalikus menetluses istungit

pidamata.

6. TsMS § 445 lg 2 kohaselt, kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega jätab

kohus hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi

täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja kompromisslepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist.

Pooled on kinnitanud, et Harju Maakohtu 21.11.2025 kohtumäärusega HOOVI Rental OÜ

kasuks hagi tagamise määrusega kehtestatud hagi tagamise abinõu kohtuliku hüpoteegi näol

jääb jõusse ja tagama kompromissi tingimuste viivitamatut täitmist (TsMS § 445 lg 2).

Menetluskulud

7. TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad kompromissis nimetamata menetluskulud nende endi

kanda. Menetluskulude sellise jaotuse korral puudub vajadus nende rahalise suuruse

kindlaksmääramiseks.

8. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi. Hagiavalduse esitamisel on hageja tasunud riigilõivu 1050 eurot.

Pooled esitasid taotluse, et tagastada pool sellest HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217)

kontole nr XXX (AS XXX).

9. Kohus rahuldab taotluse poole hagiavalduselt tasutud riigilõivu tagastamiseks ning tagastab

hagejale 525 eurot, s.o 1050/2.

Edasikaebe õigus

10. TsMS § 660 lg 1 kohaselt kui määruskaebuse esitamine on seaduse järgi lubatud,

siis võib määrusega puudutatud isik esitada maakohtu määruse vaidlustamiseks

määruskaebuse ringkonnakohtule.

11. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

Samas võivad pooled TsMS § 661 lg 4 kohaselt määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada

või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled ongi seda õigust kasutanud.

12. Menetlusosalised on kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise

tähtaega 3 tööpäevani. Seega märgib kohus, et käesoleva määruse peale saab

määruskaebust esitada 3 tööpäeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates.

Kohtu täiendavad selgitused

13. Kohus selgitab menetluse lõpetamise tagajärgi:



TsMS § 430 lg 5 kohaselt kehtib kompromiss täitedokumendina;



kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud

kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist;



tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle;



kompromissi saab TsMS § 430 lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda

või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel üksnes kompromissi kui

täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise

menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult

või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

/Allkirjastatud digitaalselt/

Helina Luksepp

Kohtunik