Legislator Case Law & Legislation
2-25-129422/3 AI generated

2-25-129422/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Case Number 2-25-129422/3
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

Võlgnikel on õigus tasuda graafikujärgsetest maksetest suuremaid makseid, mis Võlgnikud kohustuvad solidaarselt võlgu olevalt põhinõude summalt ning

Legislator headnote

AI generated

2-25-129422/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja: Võlgnikel on õigus tasuda graafikujärgsetest maksetest suuremaid makseid, mis Võlgnikud kohustuvad solidaarselt võlgu olevalt põhinõude summalt ning

Keywords

AI generated
arbitration clause pension overpayment setoff non-renewal of contract termination of lease compensatory rest rights of landlord
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Anu Uritam

Määruse tegemise aeg ja koht

2. jaanuar 2026, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-129422

Tsiviilasi

HOOVI Rental OÜ maksekäsu kiirmenetluse avaldus

Remetex Trans OÜ ja X vastu 6001,21 euro nõudes

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217,

Laeva tn 2, Tallinn, Harju maakond, 10111);

Avaldaja lepinguline esindaja: Natalie Li Lind (e-post:

xxx);

Võlgnik 1: Remetex Trans OÜ (registrikood 16664707,

Tehnika tn 7-1, Kadrina alevik, Kadrina vald, Lääne-Viru

maakond, 45201);

Võlgnik 2: X (isikukood XXX, xxx).

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada HOOVI Rental OÜ (avaldaja), Remetex Trans OÜ (võlgnik 1) ja X

(võlgnik 2), koos nimetatuna menetlusosalised, vahel sõlmitud kompromiss

alljärgnevas.

1.1. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma võlausaldajale alljärgmise

maksegraafikuga nõude põhiosa summas 5490,84 eurot, 05.12.2025 seisuga

tasumata jäänud intressi summas 348,03 eurot, vahemikus 10.11.2025 kuni

09.12.2025 tekkinud viivise summas 69,39 eurot, vahemikus 10.12.2025 kuni

10.12.2025 tekkinud viivise summas 21,96 eurot, maksmata arved summas 42,95

eurot ja sissenõudmiskulu (vastavalt kompromissi punktile 1.7.) summas 310

eurot, kokku 6283,17 eurot.

Nr

Makse

tähtaeg

Laenu-

summa

Põhiosa

makse

Menetlus-

kulu

Intressi

võlg

Viivise

võlg

Maksmata

arved

Sissenõu-

dekulu

Kogu

makse

Laenujääk

10.01.2026

5490,84

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

5216,29

10.02.2026

5216,29

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

4941,74

10.03.2026

4941,74

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

4667,19

10.04.2026

4667,19

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

4392,64

10.05.2026

4392,64

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

4118,09

10.06.2026

4118,09

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

3843,54

10.07.2026

3843,54

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

3568,99

10.08.2026

3568,99

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

3294,44

10.09.2026

3294,44

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

3019,89

10.10.2026

3019,89

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

2745,34

10.11.2026

2745,34

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

2470,79

10.12.2026

2470,79

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

2196,24

10.01.2027

2196,24

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

1921,69

10.02.2027

1921,69

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

1647,14

10.03.2027

1647,14

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

1372,59

10.04.2027

1372,59

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

1098,04

10,05,2027

1098,04

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

823,49

10.06.2027

823,49

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

548,94

10.07.2027

548,94

274,55

17,41

4,57

2,15

2,5

314,18

274,39

10.08.2027

274,39

274,39

17,24

4,52

2,1

2,5

313,75

1.2. Võlgnikel on õigus tasuda graafikujärgsetest maksetest suuremaid makseid, mis

juhul esimesena vähendatakse enammakstud summa arvelt sissenõudmiskulu

jääki, teises järgus viivisevõlga, kolmandas järgus intressivõlga ning viimasena

põhinõuet.

1.3. Juhul, kui kasvõi ühe maksegraafikus märgitud osamakse täies summas

tasumisega viivitatakse rohkem kui 2 tööpäeva, siis muutuvad kõik veel maksmata

põhinõude osamaksed, viivisevõla osamaksed, intressivõla osamaksed ja

sissenõudmiskulu osamaksed koheselt sissenõutavaks.

1.4. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt võlgu olevalt põhinõude summalt ning

sissenõudmiskulult tasuma iga viivitatud päeva eest viivist 0,4% kuni põhinõude

ja sissenõudmiskulu täieliku rahuldamiseni ulatuses, et viivise kogusumma ei ületa

maksegraafikus esitatud põhinõude ja sissenõudmiskulu kogusummat.

1.5. Võlgnikud kohustuvad kompromissis ettenähtud summade mittekohasel täitmisel

kohesele sundtäitmisele alluma.

1.6. Tasumised tehakse HOOVI

Rental OÜ pangakontole IBAN:

EE347700771005155975, selgitusega: ”vastavalt kompromissile”, viitenumber:

1796437601.

1.7. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma sissenõudmiskulu, mis koosneb

menetluskulust summas 20 eurot, sissenõudekulust summas 50 eurot ja 100%

riigilõivust summas 240 eurot, kogusummas 310 eurot, vastavalt kompromissi

punktis 1.1. kirjeldatud ajatamisgraafikule.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-129422.

3. Jätta kompromissiga hõlmamata menetlusosaliste menetluskulud menetlusosaliste

endi kanda.

4. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu

2 (kahe) tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK

HOOVI Rental OÜ esitas 09.12.2025 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse

võlgnikelt 6001,21 euro saamiseks. Pooled esitasid kohtule 17.12.2025 kirjaliku

kompromisslepingu. Pooled leppisid TsMS § 661 lg 4 kohaselt kokku, et lühendavad

määruskaebuse esitamise tähtaega kahe tööpäevani.

Pärnu Maakohus andis oma 18.12.2025.a määrusega tsiviilasja kompromisslepingu

kinnitamiseks üle Harju Maakohtule.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

TsMS § 477 lg 1 kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt,

arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled

menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita

kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist

avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lõikest 7 võib

kompromiss olla tingimuslik.

Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele

ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud

kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

Kohus selgitab, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu

kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa

hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu

vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8

sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses

nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses

nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning

kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui

täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui

kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke

tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Kui menetlusosaline vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida,

kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse

seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või edasikaebeõigusest loobuda. Pooled on kokku leppinud, et nad

lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega kahe tööpäevani. Kohus lühendab poolte soovil

määruskaebuse esitamise tähtaega.

TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

/allkirjastatud digitaalselt/

Anu Uritam

kohtunik