2-25-15575/11 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

T A R T U M A A K O H U S

K O H T U M Ä Ä R U S

Menetluse lõpetamine

Määruse tegemise aeg ja koht

30.detsember 2025 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja

Tsiviilasi

nr 2-25-15575;

M.Z. hagi L.T. ja T.T. vastu

kaasomandi lõpetamiseks.

Kohtunik

Kalev Kuningas

Hageja

M.Z. (isikukood XXX; aadress XXX

Hageja esindaja

S.P. (XXX)

Kostja I

L.T. (isikukood XXX; aadress XXX XXX)

Kostja II

T.T. (isikukood XXX; XXX; XXX)

RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu M.Z.-i avaldus loobuda hagiavaldusest ja lõpetada tsiviilasjas menetlus.

2. Seoses menetluse lõpetamisega:

2.1 määruse jõustumisel tagastada Riigi Tugiteenuste Keskusel pool riigilõivust s.o 210 eurot

M.Z.-i kontole nr XXX Swedbank AS-s,

2.2 menetluskulud jätta poolte endi kanda;

2.3 toimetada kohtumäärus hagejale ja kostjatele kätte.

3. Selgitada:

3.1 TsMS § 660 lg 1 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik

määruskaebus Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule;

3.2 TsMS § 661 lg 2 kohaselt on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva, alates määruse

määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest;

3.3 TsMS § 187 lg 6 kohaselt seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi

taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi

taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või

kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi

taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse

lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja

pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Asjaolud

1. Hageja on esitanud kohtule hagist loobumise avalduse, kuna tsiviilasjas 2-25-15575 jõudsid

pooled kompromissile, mille alusel kostjad L.T. ja T.T. müüsid nende ühisomandis olnud

kaasomandi osa kinnisasjast (registriosa numbriga XXX, katastritunnusega XXX, asukohaga

XXX, XXX) hagejale M.Z.-ile . Seega on kaasomand kõnealusele kinnisasjale lõppenud.

Pooled leppisid kompromissina kokku, et käesolevas tsiviilasjas loobub hageja hagist ning et

poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Hageja taotleb tagasi pool tasutud riigilõivust.

Kohtu põhjendused

2. Kui hagist loobumise avaldus esitatakse väljaspool kohtuistungit, teatab kohus enne

menetluse lõpetamise otsustamist kostjale avalduse esitamisest, määrates kostjale vastamise

tähtaja. Kui kostja soovib menetluskulude väljamõistmist hagejalt, peab ta seda vastuses

märkima (TsMS § 429 lg 3).

3. Arvestades, et pooled saavutasid kohtuväliselt kompromissi, puudub vajadus kostjate

täiendavaks teavitamiseks hagist loobumisest.

4. TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on

hagist loobunud. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja

menetluse (TsMS § 429 lg 1). Arvestades menetluse asjaolusid on põhjendatud hagist

loobumine vastu võtta ja menetlus lõpetada.

5. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu

vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu

või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed

nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

6. Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses,

millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita

menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või

asja menetlus lõpetatakse.

7. Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui hageja loobub hagist (TsMS § 150 lg

2 p 2). Arvestades, et pool tasutud riigilõivust on 210 eurot, tuleb see hagejale tagastada.

8. Asja menetluse lõpetamise korral kompromissi või hagist loobumise tõttu või kostja

õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral määrab kohus menetluse lõpetamise määruses

või õigeksvõtul põhinevas otsuses lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate

menetluskulude rahalise suuruse. Enne määruse või otsuse tegemist annab kohus

menetlusosalistele mõistliku tähtaja oma menetluskulude nimekirja esitamiseks (TsMS § 1741

lg 1).

9. Menetluskulude rahalist kindlaksmääramist ei ole vaja otsustada, sest vastavad taotlused

puuduvad. Pooled leppisid kompromissina kokku, et käesolevas tsiviilasjas loobub hageja

hagist ning et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

10. Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse (TsMS § 433 lg 1).

(allkirjastatud digitaalselt)

Kalev Kuningas

Kohtunik