1-24-2645/36 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

1-24-2645

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Pärnu Maakohus

Otsuse tegemise aeg ja koht

20. november 2025, Rapla kohtumaja

Kriminaalasja number

1-24-2645

Kohtunik

Endla Ülviste

Kohtuistungi sekretär

Aivi Meister

Kriminaalasi

Anneli Metsoni süüdistuses KarS § 201 lg 2 p 1 ja Viru

Haldus Grupp OÜ süüdistuses KarS § 201 lg 3 järgi

lühimenetluses

Prokurör

XX

Süüdistatav

Kaitsja

Süüdistatav

Kaitsja

Anneli Metson, isikukood: 46403130211; elukoht: XXX;

EV kodanik; keskharidus; emakeel: eesti keel; Viru Haldus

Grupp OÜ juhatuse liige, varem karistamata.

vandeadvokaat XX

Viru Haldus Grupp OÜ; registrikood: 11253678; xxx

vandeadvokaat XX

RESOLUTSIOON

Juhindudes KrMS § 238, § 313 järgi kohus otsustas:

1. Süüdi tunnistada Anneli Metson KarS § 201 lg 1 järgi ning mõista karistuseks 8

(kaheksa) kuud vangistust.

2. KrMS § 238 lg 2 alusel vähendada karistust ühe kolmandiku võrra ja mõista

karistuseks 5 (viis) kuud ja 10 (kümme) päeva vangistust.

3. KarS § 73 lg 1, 3 alusel jätta mõistetud karistus täielikult tingimisi kohaldamata, kui

Anneli Metson ei pane 1 (ühe) aastasel katseajal toime uut tahtlikku kuritegu. Katseaeg

hakkab kulgema kohtuotsuse kuulutamisest, s.o alates 20. novembrist 2025.a.

4. Süüdi tunnistada Viru Haldus Grupp OÜ KarS § 201 lg 3 järgi ning mõista karistuseks

1-24-2645

rahaline karistus 9000 (üheksa tuhat) eurot.

5. KrMS § 238 lg 2 alusel vähendada karistust ühe kolmandiku võrra ja mõista

karistuseks 6000 (kuus tuhat) eurot.

6. KarS § 73 lg 1, 3 alusel jätta mõistetud rahaline karistus täielikult tingimisi

kohaldamata, kui Viru Haldus Grupp OÜ ei pane 1 (ühe) aastasel katseajal toime uut

tahtlikku kuritegu. Katseaeg hakkab kulgema kohtuotsuse kuulutamisest, s.o alates 20.

novembrist 2025.a.

7. Tsiviilhagid:

7.1. Rahuldada XX (registrikood XXX) tsiviilhagi.

Mõista VÕS § 1043 alusel Viru Haldus Grupp OÜ-lt (registrikood 11253678) välja XX

kasuks 1387,55 eurot varalise kahju hüvitamise nõude katteks.

7.2. Rahuldada XX (registrikood XXX ) tsiviilhagi.

Mõista VÕS § 1043 alusel Viru Haldus Grupp OÜ-lt (registrikood 11253678) välja XX

kasuks 2212,45 eurot varalise kahju hüvitamise nõude katteks.

7.3. Rahuldada XX (registrikood XXX ) tsiviilhagi.

Mõista VÕS § 1043 alusel Viru Haldus Grupp OÜ-lt (registrikood 11253678) välja XX

kasuks 5009,27 eurot varalise kahju hüvitamise nõude katteks.

8. KrMS § 175 lg 1 p-de 4 ja 9 ja § 179 lg 1 p 2 alusel mõista Anneli Metsonilt

menetluskuludena välja määratud kaitsjale määratud tasu kohtueelses menetluses 323,52

ja 1/2 määratud kaitsjale määratud tasust, mis on kokku 1416,50 eurot ning sundraha

1329 eurot, kokku 2745,50 eurot. Kohtuarstliku komisjoniekspertiisi tasu 434 eurot,

kaitsja tasu sõidule kulutatud aja eest ja sõidukulu 67,20 eurot jätta riigi kanda.

Anneli Metsoni tervislikku seisundit arvestades jätta KrMS § 180 lg 3 alusel pool välja

mõistetud menetluskuludest, s.o 1372,75 eurot riigi kanda ja võimaldada vähendatud

menetluskulude summas 1372,75 eurot tasumine ositi 1 (ühe) aasta jooksul alates

kohtuotsuse jõustumisele järgnevast kuust, igakuiselt kuulub tasumisele 114,40 eurot (v.a

viimasel kuul 114,35 eurot).

Riigi kasuks välja mõistetud menetluskulud tasuda Maksu- ja Tolliameti a/a nr:

EE351010052031000004 SEB Pank AS-is või a/a nr: EE522200221013264447 Swedbank AS-

is või a/a nr: EE401700017002872300 Luminor Bank AS-is või EE957700771001523585

LHV Pank AS-is, kohustuslik on märkida Anneli Metsonil maksekorraldusele viitenumber

99925700033748. Selgituseks märkida: menetluskulud, isiku nimi, kriminaalasja number.

9. KrMS § 175 lg 1 p-de 4 ja 9 ja § 179 lg 1 p 2 alusel mõista Viru Haldus Grupp OÜ-lt

välja menetluskuluna 1/2 määratud kaitsjale määratud tasust, mis on kokku 1092,90

eurot ning sundraha 1329 eurot, kokku 2421,90 eurot.

Riigi kasuks välja mõistetud menetluskulud tasuda 30 päeva jooksul kohtuotsuse

jõustumisest Maksu- ja Tolliameti a/a nr: EE351010052031000004 SEB Pank AS-is a/a nr:

EE522200221013264447 Swedbank AS-is või a/a nr: EE401700017002872300 Luminor Bank

AS-is või EE957700771001523585 LHV Pank AS-is, kohustuslik on märkida Viru Haldus

Grupp OÜ-l maksekorraldusele viitenumber 99925700033751. Selgituseks märkida:

menetluskulud, isiku nimi, kriminaalasja number.

10. KrMS § 182 lg 2 alusel kannab Viru Haldus Grupp OÜ kannatanute tsiviilhagi

menetlemisest tingitud kulu 182 eurot.

Kui rahalised nõuded pole täies ulatuses tähtajaks täidetud suunatakse nõuded täitemenetluse

läbiviimiseks kohtutäiturile täitemenetluse seadustikus sätestatud korras.

1-24-2645

EDASIKAEBAMISE KORD

Apellatsiooniõiguse kasutamise soovist teatada Pärnu Maakohtule kirjalikult 7 päeva jooksul

alates kohtuotsuse resolutiivosa kuulutamisest. Apellatsioon kohtuotsusele tuleb esitada

kirjalikult Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates päevast, mil pooltel on võimalik

kohtuotsusega tutvuda. Kohtuotsus on apellatsiooniõiguse kasutamise soovist teatamise korral

kättesaadav Pärnu Maakohtu Rapla kohtumaja kantselei kaudu 11.12.2025 kell 15.00

KOHTUOTSUSE PÕHIOSA

Süüdistuse sisu

Anneli Metsonile on esitatud süüdistus KarS § 201 lg 2 p 1 järgi korduvas omastamises, mille

sisu on kokkuvõtlikult järgmine.

Korteriühistute juhatuse liige Anneli Metson pööras ebaseaduslikult ja korduvalt temale

usaldatud korteriühistute XX, XX ja XX pangakontodel olevad rahasummad isiklikuks ja Viru

Haldus Grupp OÜ kasuks. Anneli Metson kandis ajavahemikus 09.09.2021 kuni 12.02.2023

XX korteriühistu arvelduskontolt endaga seotud Viru Haldus Grupp OÜ arvelduskontodele

5776,42 eurot, kuid 1387,55 euro eest jättis Viru Haldus Grupp OÜ teenuse osutamata. Anneli

Metson pööras ebaseaduslikult XX korteriühistu vara Viru Haldus Grupp OÜ ja isiklikuks

kasuks, põhjustades XX KÜ-le varalist kahju 1387,55 eurot. Ajavahemikus 04.09.2021 kuni

12.02.2023 kandis Anneli Metson XX korteriühistu arvelduskontolt endaga seotud Viru Haldus

Grupp OÜ arvelduskontodele 6939,42 eurot, kuid 2212,45 euro eest jättis Viru Haldus Grupp

OÜ teenuse osutamata. Anneli Metson pööras ebaseaduslikult korteriühistu vara Viru Haldus

Grupp OÜ ja isiklikuks kasuks ning põhjustas XX korteriühistule varalist kahju 2212,45 eurot.

Ajavahemikus 04.09.2021 kuni 12.02.2023 kandis Anneli Metson XX korteriühistu

arvelduskontolt endaga seotud Viru Haldus Grupp OÜ arvelduskontodele 9921,64 eurot, kuid

Viru Haldus Grupp OÜ jättis 5009,27 euro eest teenused osutamata. Anneli Metson pööras

ebaseaduslikult korteriühistu vara Viru Haldus Grupp OÜ ja isiklikuks kasuks ning põhjustas

XX korteriühistule varalist kahju 5009,27 eurot.

Viru Haldus Grupp OÜ-d süüdistatakse juriidilise isikuna KarS § 201 lg 3 järgi selles, et Viru

Haldus Grupp OÜ juhatuse liige ja korteriühistute juhatuse liige Anneli Metson pööras

ebaseaduslikult ja korduvalt temale usaldatud korteriühistute XX, XX, XX pangakontodel

oleva vara Viru Haldus Grupp OÜ ja isiklikuks kasuks.

Tuvastatud asjaolud ja kohtu järeldused

1. Anneli Metson ja Viru Haldus grupp OÜ ei tunnista ennast omastamise toimepanemises

süüdi. Viru Haldus grupp OÜ esindajana tunnistab Anneli Metson osaliselt kahju tekitamist.

Anneli Metson ja Viru Haldus Grupp OÜ olid nõus lühimenetluse kohaldamisega, Anneli

Metson ei soovinud ise ega Viru Haldus Grupp OÜ esindajana kohtuistungil ütlusi anda, seega

võtab kohus otsuse tegemisel tõendina aluseks nende poolt kohtueelses menetluses

kahtlustatavana antud ütlused.

2. Kohtulikul arutamisel uuritud tõenditega on leidnud tõendamist, et Anneli Metson pani

toime omastamise, miks on kvalifitseeritav KarS 201 lg 1 järgi ning Viru Haldus Grupp OÜ

KarS § 201 lg 3 järgi kvalifitseeritava kuriteo.

3. Anneli Metson oli alates 25.06.2021 XX korteriühistu, alates 21.06.2021 XX korteriühistu

ning alates 15.06.2021 XX korteriühistu juhatuse liige. (I kd, tl 37, tl 57, tl 75; II kd, tl 140-

141. Korteriühistute juhatuse liikmena omas ta makse- ja allkirjaõigust XX korteriühistu

1-24-2645

Swedbanki arvelduskontol nr EE192200221076947578 internetipangas, XX korteriühistu

Swedbanki arvelduskontol nr EE072200221076889788 internetipangas ja Tallinna mnt

korteriühistu Swedbanki arvelduskontol nr EE072200221076889788 internetipangas. (I kd tl

56, tl 74) Seega oli korteriühistute pangakontodel olev vara Anneli Metsoni õiguspädevuses

ehk temale usaldatud.

4. Anneli Metson on Viru Haldus Grupp OÜ juhatuse liige on ta alates 25.06.2018, osaühingu

põhitegevusalaks on kinnisvarahaldus tasu eest või lepingu alusel (I kd, tl 7-8). Anneli Metson

sõlmis ja allkirjastas 08.05.2021 töövõtulepingud Viru Haldus Grupp OÜ, XX korteriühistu ja

enda vahel ning Viru Haldus Grupp OÜ, XX korteriühistu ja enda vahel, 21.06.2021 sõlmis

ja allkirjastas Anneli Metson töövõtulepingu Viru Haldus Grupp OÜ, XX korteriühistu ja

enda vahel. Töövõtulepingud on kõigi kolme osapoole poolt allkirjastanud Anneli Metson.

Lepingute kohaselt tellivad korteriühistud Viru Haldus Grupp OÜ-lt lisaks renoveerimis- ja

hooldustöödele raamatupidamise ja ühistute juhtimise teenust 130 euro eest igakuiste arvete

alusel. (II kd tl 12-13, salvestis CD plaadil ümbrikus tl 14) Viru Haldus Grupp OÜ-l oli õigus

saada korteriühistutelt tasu nende poolt tellitud tööde ja neile osutatud teenuste eest vastavalt

esitatud arvetele.

5. XX on alates 2023 märtsist-aprillist XX, XX ja XX korteriühistute juhatuse liige. Temale

üle antud raamatupidamisdokumentidest ja pangakontodest selgus, et korteriühistutel oli

mitmeid võlgnevusi ja tasumata arveid. Kuna Anneli Metsoni poolt üle antud

raamatupidamisdokumente oli vähe, taastasid XX XX ja tema raamatupidaja korteriühistute

raamatupidamised alates 2021. aastast, s.o ajast, mil Anneli Metson korteriühistute juhatuste

liikmeks sai. Selgus, et korteriühistute arvetelt oli kantud suuri summasid Viru Haldus Grupp

OÜ pangakontole, kuid raamatupidamisdokumentides ei ole kajastatud arveid, mille alusel

summad olid üle kantud. (II kd tl 98-99)

6. Anneli Metsoni poolt kahtlustatavana ülekuulamistel antud ütlused on kokkuvõtlikult

järgmised.

13.03.2023 kahtlustatavana ülekuulamisel selgitas Anneli Metson, et 2021 mais toimusid viie

korteriühistu, s.h XX, XX ja Tallinna mnt korteriühistute üldkoosolekud, kus otsustati, et tema

hakkab korteriühistute juhatuste liikmeks ning hakkab ühistutele raamatupidamist tegema.

Igakuine tasu oli 65 eurot ühe ühistu juhtimise eest ja 65 eurot raamatupidamise programmi

igakuine tasu iga ühistu eest eraldi. Anneli Metson kandis korteriühistut selle tasu, kokku 130

eurot kuus, Viru Haldus Grupp OÜ arvele, et ühistud ei peaks sotsiaalmakse maksma. Pärast

koosolekuid avas Anneli Metson ühistutele pangaarved ja hakkas majandama. Ühistutele ta

pangakaarte ei teinud, ta ostis vajalikud kaubad Viru Haldus Grupp OÜ pangakaardiga ning

kandis ühistute arvelt osaühingule raha tagasi. Ta ei ole kandnud ühtegi rahasummat Viru

Haldus Grupp OÜ arvele enda kasuks, ega kasutanud ühistute raha enda tarbeks. Igakuiselt oli

temale ettenähtud ka lisatasu 35 eurot majandusaasta aruannete esitamise eest, kuna ta pidi

esitama kõikide ühistute aruanded ka eelnevate aastate kohta. Anneli Metson tunnistas, et

mõne summa tõendamiseks, mis on ühistute arvelt Viru Haldus Grupp OÜ-le kantud ja mida

on kasutatud ühistute jaoks, ei ole ühtegi arvet ega tšekki. Ta ostis XX KÜ-le umbes 1600

euro eest tuulekasti jagu puitu aga arvet ei ole. (I kd, tl 162-167)

10.04.2023 kahtlustatavana ülekuulamisel tunnistas Anneli Metson, et on teinud katteta

ülekandeid Viru Haldus Grupp OÜ-le XX korteriühistu arvelt 1377,53 eurot, XX korteriühistu

arvelt 5300 eurot ja XX korteriühistu arvelt 2332,28 eurot. Nende ülekannete kohta puuduvad

arved ja ta on nõus need summa tagastama. ( II kd tl 1-4)

1-24-2645

28.09.2023 kahtlustatavana ülekuulamisel selgitab Anneli Metson, et OK Acer OÜ teostas puu

langetamise ja esitas arve summas 1440 eurot. Tehtud töö eest kandis Tiigi korteriühistu arvelt

Viru Haldus Grupp OÜ arvele, kuid XX-le arvet ei tasunud. Anneli Metson on nõus tagastama

892,28 eurot, millise summa kandis Tiigi korteriühistu arvelt XX maja renoveerimise

dokumentide koostamise eest. Seda raha ta enda peale ei kulutanud aga seda raha ei ole

enam alles. XX korteriühistu arvelt kandis Viru Haldus Grupp OÜ arvele katuseharja

remondiks 1800 eurot, puu langetamise eest 1000 eurot, renoveerimise projekti ettemaksu

2500. Tunnistab, et need tööd jäid tegemata erinevatel põhjustel ja nõustub, et need summad

tuleb tagastada. Anneli Metson tunnistab Viru Haldus Grupp OÜ võlgnevust XX

korteriühistule summas 1932,28 eurot, XX korteriühistule summas 5300 eurot ja XX

korteriühistule summas 1600 eurot. Anneli Metson selgitab, et Viru Haldus Grupp OÜ halva

majandamise tulemusena läksid korteriühistute rahad muude kulude katteks. (II kd tl 21-23)

15.01.2024 kahtlustatavana ülekuulamisel avaldab Anneli Metson aga, et Viru Haldus Grupp

OÜ võlgnevus XX korteriühistule on umbes 1000 eurot, XX korteriühistule umbes 2500 euro

ja XX korteriühistule 1387,55 eurot. Anneli Metson selgitab, et tervise halvenemise tõttu ei

saanud ta enam tööd teha ning korteriühistute arvelt Viru Haldus Grupp OÜ-le ülekantud

summad kulusid ära Viru Haldus Grupp OÜ majandustegevuseks. (II kd tl 104-105)

7. Anneli Metson ütles kahtlustatava Viru Haldus Grupp OÜ esindajana, et Viru Haldus Grupp

OÜ ei ole kahtlustuses esitatud kuritegusid toime pannud. Ta nõustub XX korteriühistule

võlgu oleva summaga, kuid teistele korteriühistutele võlgu olevate summadega ta nõus ei ole.

Anneli Metson tunnistab, et kandis XX korteriühistu arvelt Viru Haldus Grupp OÜ arvele raha

tuulekastide tegemiseks, kuid tööks vajalikku puitu ei ostnud, raha kulus ära Viru Haldus

Grupp OÜ majandamiseks. XX korteriühistu arvelt kandis Viru Haldus Grupp OÜ arvele raha

katuseharja remondiks, kuid tööd jäid tegemata. XX korteriühistu arvelt kandis Viru Haldus

Grupp OÜ arvele raha trepikotta uute postkastide soetamiseks ja paigaldamiseks, kuid

postkaste ei ostnud. Need ülekantud rahad kulusid ära Viru Haldus Grupp OÜ

majandustegevuseks. Tööd jäid tegemata, kuna ta võeti enne juhatuse liikme kohalt maha. (II

kd tl 106-108)

8. Seega tunnistab Anneli Metson kahtlustatavana ja kahtlustatava Viru Haldus Grupp

esindajana, et ta kandis korteriühistute arvelt erinevateks töödeks ja tööd eest tasumiseks raha

Viru Haldus Grupp OÜ arvele, ülekantud rahad kulusid aga ära Viru Haldus Grupp OÜ

majandustegevuseks. Anneli Metson tunnistab, et Viru Haldus Grupp OÜ on jätnud

kolmandatele isikutele tasumata korteriühistutele tehtud tööde eest, kuigi korteriühistute arvelt

on selleks raha Viru Haldus Grupp OÜ-le üle kantud. Samuti on Anneli Metson kandnud

korterühistute arvelt raha Viru Haldus Grupp OÜ arvele renoveerimistöödeks vajalike

materjalide eest, kuid materjal jäi ostmata ja tööd tegemata, sest rahad kulusid ära Viru Haldus

Grupp OÜ majandustegevuseks. Anneli Metson selgitab, et Viru Haldus Grupp OÜ halva

majandamise tulemusena läksid korteriühistute rahad muude kulude katteks, tema tervise

halvenemise tõttu ei saanud ta enam tööd teha, tööd jäid tegemata, kuna ta võeti enne juhatuse

liikme kohalt maha.

9. XX korteriühistu revisjoniaktis tuvastati, et ajavahemikul 09.09.2021 kuni 12.02.2023 on

korteriühistu arvelduskontolt tehtud ülekanded Viru Haldus Grupp OÜ arvele, s.h

02.09.,10.09.,16.09., 05.10., ja 27.10.2022 tuulekasti laudade eest kogusummas 1425 eurot. (I

kd, tl 104-105, CD plaat ümbrikus tl 106). Revisjoniaktist selgub, et XX korteriühistu poolt on

Viru Haldus Grupp OÜ üle kantud 5776, 42 eurot. Anneli Metsoni igakuine tasu juhtimise eest

1-24-2645

oli 65 eurot ja raamatupidamise eest oli 65 eurot, s.o tasu 19 kuu eest kokku 2470 eurot ning

revisjoniakti kohaselt Viru Haldus Grupp OÜ-le põhjendamatult üle kantud 3306, 42 eurot. (I

kd tl 149-152)

10. XX korteriühistu raamatupidamisdokumentide vaatluse käigus tuvastati, üleandmise-

vastuvõtmise akti nr 2 kohaselt renoveeriti 15.10.2022 korteriühistu I trepikoja valgustust,

töövõtjaks oli Viru Halduse Grupp OÜ, tööde maksumus 184 eurot. Üleandmise- vastuvõtmise

akti nr 2 kohaselt koristati korteriühistu keldreid ja tehti korteriühistu I trepikoja valgustuse

renoveerimise töid, töövõtjaks oli Viru Halduse Grupp OÜ, tööde maksumus 720 eurot. (II kd

tl 5-13, CD plaat tl 14) Elfo OÜ poolt tehti 31.08.-03.09.2021 Kuuse KÜ, Männi KÜ ja XX

KÜ kortermajades valgustite vahetust ja sellega kaasnevad lisatöid, tehtud tööde eest tasus

Viru Haldus Grupp Elfo OÜ-le kahes jaos pangaülekandega 1103,81 eurot. (II kd tl 77-84)

Anneli Metsoni näitab ütluste ja olustiku seostamisel ette XX korteriühistu XX majas tehtud

tööd, s.o valgustuse renoveerimine I trepikojas ning prahist tühjaks veetud I trepikoja

keldriruumid.(II kd tl 33-53, fotod 60-61)

11. Anneli Metson kandis XX korteriühistu arvelduskontolt ajavahemikul 09.09.2021-

12.02.2023 Viru Haldus Grupp OÜ arvele kokku 5776, 42 eurot, millest juhatuse liikme

töötasu ja raamatupidamise teenuse kulud, raamatupidamise eritööde tasu ning tasu

korteriühistu heaks tehtud tööde eest moodustab 4388, 87 eurot, seega kulutas Anneli Metson

XX korteriühistu vara summas 1387,55 eurot Viru Haldus Grupp OÜ muude kulude katteks.

(II kd tl 111-112)

12. XX korteriühistu revisjoniaktis tuvastati, et ajavahemikul 04.09.2021 kuni 12.02.2023 on

korteriühistu arvelduskontolt tehtud ülekanded Viru Haldus Grupp OÜ arvele, korteriühistu

arvele on tagasi kantud 164,80 eurot. (I kd, tl 112-113, CD plaat ümbrikus tl 114).

Revisjoniaktist selgub, et Tiigi 1 korteriühistu poolt on Viru Haldus Grupp OÜ üle kantud

6939,62 eurot. Anneli Metsoni igakuine tasu juhtimise eest oli 65 eurot ja raamatupidamise

eest 65 eurot, s.o tasu 19 kuu eest kokku 2470 eurot, seega on Viru Haldus Grupp OÜ-le

põhjendamatult üle kantud 4382,62 eurot. (I kd, tl 129-134)

13. Anneli Metsoni näitab ütluste ja olustiku seostamisel ette XX korteriühistu maja juures

tehtud tööd, s.o välistreppide taastamise ja papli raiumise ( II kd tl 33-34, fotod 66-69) XX

tõendab, et osaühing teostas 03.10.2022 Anneli Metsoni tellimuse alusel XX kaheharulise papli

raietöid ning esitas arve summas 1440 eurot ( II kd tl 89-90). Vaatamata korduvatele

pöördumistele jättis Anneli Metson arve tasumata ning XX teavitas Anneli Metsonit võlainfo

sisestamisest Maksehäiregistrisse 21.detsembril 2022 (II kd, tl 93-97) Kuna korteriühistu arvet

ei tasunud laekus võlgnevus korteriühistu arvelt osaühingu arvele Julianus Inkasso OÜ

vahendusel 26.06.2023 ( II kd, tl 87-88). 28.09.2023 kahtlustatavana ülekuulamisel tunnistas

Anneli Metson, et XX langetas puu ja esitas arve summas 1440 eurot. Tehtud töö eest kandis

Anneli Metson korteriühistu arvelt raha Viru Haldus Grupp OÜ arvele, kuid XX-le arvet Viru

Haldus Grupp OÜ ei tasunud. Anneli Metsoni poolt menetlejale üle antud dokumentidest

selgub, et Viru Haldus Grupp OÜ-le on tasutud välitreppide taastustööde eest summas 315

eurot, libedusetõrje eest summas 25 eurot ja trepikoja valgustuse taastamine eest 10 eurot,

kokku 350 eurot ( II kd tl 56-57, lisa CD plaat tl 67)

14. Anneli Metson kandis XX korteriühistu arvelduskontolt ajavahemikul 04.09.2021-

12.02.2023 Viru Haldus Grupp OÜ arvele kokku 6774,82 eurot, millest juhatuse liikme töötasu

ja raamatupidamise teenuse kulud, raamatupidamise eritööde tasu ning tasu korteriühistu

heaks tehtud tööde eest moodustab 4562,37 eurot, seega kulutas Anneli Metson XX

1-24-2645

korteriühistu vara summas 2212,45 eurot Viru Haldus Grupp OÜ muude kulude katteks. (II kd

tl 111-112)

15. XX korteriühistu revisjoniaktis tuvastati, et ajavahemikul 04.09.2021 kuni 12.02.2023

korteriühistu arvelduskontolt tehtud ülekanded Viru Haldus Grupp OÜ arvele ning

korteriühistu arvele on tagasi kantud 700 eurot (I kd, tl 111-112, CD plaat ümbrikus tl 114)

Revisjoniaktist selgub, et korteriühistu poolt on Viru Haldus Grupp OÜ üle kantud 6939,62

eurot. Anneli Metsoni igakuine tasu juhtimise eest oli 65 eurot ja raamatupidamise eest oli 65

eurot, s.o tasu 19 kuu eest 2470 eurot, seega on revisjoniakti kohaselt Viru Haldus Grupp OÜ-

le põhjendamatult kantud 6751,64 eurot. (I kd, tl 125-128)

16. Anneli Metsoni näitab ütluste ja olustiku seostamisel ette XX korteriühistu maja juures

tehtud töö, maja juurest suure puu mahavõtmise.( II kd tl 33-34, foto 74) Puu võttis maha XX

03.10.2022 Anneli Metsoni tellimuse alusel ning esitas arve summas 630 eurot (II kd tl 91-

92). Tehtud töö eest kandis Anneli Metson korteriühistu arvelt raha Viru Haldus Grupp OÜ

arvele, kuid OK Acer OÜ-le arvet Viru Haldus Grupp OÜ ei tasunud. Vaatamata korduvatele

pöördumistele jättis Anneli Metson arve tasumata ning XX teavitas Anneli Metsonit võlainfo

sisestamisest Maksehäiregistrisse 21. detsembril (II kd, tl 93-97) Kuna korteriühistu arvet ei

tasutud laekus võlgnevus korteriühistu arvelt osaühingu arvele Julianus Inkasso OÜ

vahendusel 26.06.2023 ( II kd, tl 87-88).

17. Anneli Metson kandis XX korteriühistu arvelduskontolt ajavahemikul 04.09.2021-

12.02.2023 Viru Haldus Grupp OÜ arvele kokku 9921, 64 eurot, millest juhatuse liikme

töötasu ja raamatupidamise teenuse kulud, raamatupidamise eritööde tasu moodustab 4562, 37

eurot, seega kulutas Anneli Metson XX korteriühistu vara summas 5009, 27 eurot Viru

Haldus Grupp OÜ kasuks. (II kd tl 111-112 )

18. Tõendamist on leidnud, et Anneli Metson kasutas Viru Haldus Grupp OÜ arvel olevat vara

nii osaühingu kui ka isiklikuks otstarbeks. Sularahas on Anneli Metson Viru Haldus Grupp OÜ

arvelt välja võtnud 33 885 eurot, tasunud kaardimaksena 66 686,47 eurot, isiklikke arveid on

tasunud summas 27 702,01 eurot, tegi ülekandeid erinevatele äriühingutele, s.h välisriigis

asuvale finantsteenuseid osutavale ettevõttele MoneyteaLTD. Näiteks kandis Anneli Metson

XX korteriühistu arvelduskontolt ilma arveteta 02.09.,10.09.,16.09., 05.10., ja 27.10.2022

Viru Haldus Grupp OÜ arvele 1425 eurot, selgituse kohaselt tuulekasti laudade eest, kuid need

ülekantud summad kulutas Anneli Metson Viru Haldus Grupp OÜ juhatuse liikmena kohe ära.

(I kd tl 12, CD plaat tl 123; II kd tl 143-146, CD plaat tl 147) Järelikult ei olnud Anneli

Metsonil plaanis ülekantud summade eest tuulekasti laudu osta. Samuti jättis ta Viru Haldus

Grupp OÜ juhatuse liikmena tasumata OK Acer OÜ-le korteriühistutele osutatud teenuste eest,

kuigi oli selleks korteriühistute arvelt raha Viru Haldus Grupp OÜ-le üle kandnud. Eeltoodust

tulenevalt on põhjendatud alus arvata, et Anneli Metson kandis korteriühistute arvelt raha Viru

Haldus Grupp OÜ arvele ka osaühingu muude kulude katteks, ehk pööras temale usaldatud

vara Viru Haldus Grupp OÜ kasuks. Anneli Metson on kohtueelses menetluses korduvalt

väitnud, et korteriühistutele võlgu olevad summad kulusid ära Viru Haldus Grupp OÜ

majandustegevuseks. Süüdistuse kohaselt pööras Anneli Metson korteriühistute vara

ebaseaduslikult Viru Haldus Grupp OÜ ja isiklikuks kasuks. Anneli Metson sai kolme

korteriühistu juhtimise ja raamatupidamise eest tasu üle 7500 euro, mille ta kandis Viru Haldus

Grupp OÜ arvele. Seega võis Anneli Metson korteriühistutelt Viru Haldus Grupp OÜ-le

laekunud rahalisi vahendid kasutada ka isiklikus otstarbeks ning puuduvad tõendeid, et Anneli

Metson oleks just süüdistuses nimetatud summad ka isiklikuks kasuks pööranud, seega on

tõendatud, et Anneli Metson pööras korteriühistute vara ebaseaduslikult Viru Haldus Grupp

1-24-2645

OÜ kasuks. Korteriühistute juhatuste liikmena ei olnud Anneli Metsonil aga õigust

korteriühistute vara Viru Haldus Grupp OÜ kasuks pöörata, s.o kasutada nende vara Viru

Haldus Grupp OÜ muude kulude katteks.

19. Anneli Metsonile on esitatud süüdistus KarS § 201 lg 2 p 1 järgi korduvas omastamises.

Prokuröri hinnangul tuleb korduvus sellest, et tegemist oli erinevate korteriühistutega ning

vara omastamiseks on tehtud ülekandeid korteriühistute pangakontodelt Viru Haldus Grupp

OÜ kontole mitmete kannetega ja erinevatel aegadel. Anneli Metsoni poolt toimepandu on

jätkuv süütegu. Tegemist on olukorraga, kus mitu, samal perioodil, sama objekti (Anneli

Metsoni poolt juhitavad korteriühistud) vastu suunatud ja sarnasel viisil toimepandud tegu on

ka eraldiseisvalt on koosseisupärased, õigusvastased ja süülised. Need loetakse õiguslikult

üheks teoks, kuna osateod on kantud ühtsest tahtest. Seega on Anneli Metsoni poolt

toimepandu kvalifitseeritav KarS § 201 lg 1 järgi.

20. Anneli Metson, olles XX, XX, XX korteriühistute juhatuse liige, pani tahtlikult toime

KarS § 201 lg 1 järgi kvalifitseeritava kuriteo ning Viru Haldus Grupp OÜ pani juhatuse liikme

Anneli Metsoni tahtliku teoga toime KarS § 201 lg 3 järgi kvalifitseeritava kuriteo. Anneli

Metsoni ja Viru Haldus Grupp OÜ teo õigusvastasust või süüd välistavad asjaolud puuduvad

ning neile tuleb toimepandu eest karistus mõista.

Karistuse mõistmine

21. Karistuse mõistmisel lähtub kohus KarS § 56 sätetest. Karistamise aluseks on isiku süü,

karistuse mõistmisel võtab kohus arvesse nii karistust kergendavaid kui raskendavaid

asjaolusid, võimalust mõjutada süüdlast edaspidi hoiduma uute süütegude toimepanemisest

ning arvestab ka õiguskorra kaitsmise huvisid.

KarS § 201 lg 1 järgi ettenähtud kuriteo eest karistatakse rahalise karistusega või kuni

üheaastase vangistusega. KarS § 203 lg 3 järgi ettenähtud kuriteo eest võib kohus mõista

juriidilisele isikule rahalise karistuse 4000 kuni 40 000 000 eurot.

22. Karistusregistri registriteate kohaselt on Anneli Metson kriminaalkorras karistamata (I kd

tl 160).

Anneli Metsoni poolt toimepandud kuritegu ei ole üksik ega juhuslik episood tema käitumises,

ta omastas temale usaldatud kolme korteriühistu vara, mistõttu ei ole põhjendatud tema

karistamine sanktsioonis ettenähtud kergema karistusega, s.o rahatrahviga. Anneli Metsoni

teosüü on pigem keskmisest suurem, mistõttu on põhjendatud tema karistamine sanktsiooni

keskmisest kõrgemas määras, ehk kaheksakuulise vangistusega. Anneli Metsoni poolt

toimepandut ja tema isikut arvestades mõjutab lühiajaline vangistus teda edaspidi hoiduma

süütegude toimepanemisest ning tagab ka õiguskorra kaitsmise huvid.

KrMS § 238 lg 2 alusel vähendab kohus karistust ühe kolmandiku võrra, kandmisele kuulub

viis kuud ja kümme päeva vangistust.

Kuna tegemist ei ole raske süüteoga ning Anneli Metsonit on võimalik karistada lühiajalise

vangistusega võib jätta temale mõistetava karistuse täielikult tingimisi kohaldamata. Anneli

Metsoni isikut arvestades puudub vajadus tema käitumise üle täiendava kontrolli teostamiseks

ning KarS § 73 lõigete 1 ja 3 alusel jääb vangistuse täielikult tingimisi kohaldamata kui Anneli

Metson ei pane üheaastasel katseajal toime uut tahtlikku kuritegu.

1-24-2645

23. Viru Haldus Grupp OÜ- le mõistetav rahaline karistus peab olema selline, mida suudetakse

kanda, ilma, et see mõjutaks oluliselt igapäevaseid kohustusi ja see ei tohi olla ülemäärane.

Arvestades Viru Haldus Grupp OÜ poolt toimepandud kuriteo asjaolusid on mõistetavaks

kohaseks karistuseks, mida suudetakse kanda ja mis ei ole ülemäärane rahaline karistus üheksa

tuhat eurot.

KrMS § 238 lg 2 alusel vähendada karistust ühe kolmandiku võrra, kandmisel kuulub rahaline

karistus kuus tuhat eurot.

Kuna tegemist ei ole raske süüteoga ning arvestades hüvitamisele kuuluva varalise kahju

suurust on põhjendatud KarS § 73 lõigete 1 ja 3 kohaldamine ja jätta mõistetud rahaline

karistus täielikult tingimisi kohaldamata, kui Viru Haldus Grupp OÜ ei pane üheaastasel

katseajal toime uut tahtlikku kuritegu.

Tsiviilhagid

24. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 1043 kohaselt peab teisele isikule õigusvastaselt kahju

tekitanud isik kahju hüvitama, kui ta on kahju tekitamises süüdi või kui ta vastutab kahju

tekitamise eest vastavalt seadusele. VÕS § 1045 lg 1 p 5 kohaselt on kahju tekitamine

õigusvastane, kui see tekitati kannatanu omandi või sellega sarnase õiguse või valduse

rikkumisega.

Kannatanute poolt on 09.02.2024 esitatud tsiviilhagid varalise kahju hüvitamise nõudes (I kd tl

10-12).XX palub Anneli Metsonilt ja Viru Haldus Grupp OÜ-lt solidaarselt välja mõista

tekitatud kahju summas 1387, 55 eurot; XX palub Anneli Metsonilt ja Viru Haldus Grupp OÜ-

lt solidaarselt välja mõista tekitatud kahju summas 2212, 45 eurot ning XX palub Anneli

Metsonilt ja Viru Haldus Grupp OÜ-lt solidaarselt välja mõista tekitatud kahju summas 5009,

27 eurot.

Kannatanutele on tekitatud kahju sellega, et Viru Haldus Grupp OÜ juhatuse liige Anneli

Metson pööras temale usaldatud korteriühistute XX, XX ja XX vara ebaseaduslikult Viru

Haldus Grupp OÜ kasuks, millega tekitas korteriühistutele varalise kahju.

Kannatanud taotlevad kuriteoga tekitatud kahju hüvitamist solidaarselt Anneli Metsonilt ja

Viru Haldus Grupp OÜ-lt. Kuna Viru Haldus Grupp OÜ juhatuse liige Anneli Metson pööras

temale usaldatud korteriühistute vara ebaseaduslikult Viru Haldus Grupp OÜ kasuks ning Viru

Haldus Grupp OÜ kasutas omastatud vara oma majandustegevuseks tuleb tsiviilhagides

esitatud varalise kahju hüvitamise nõuded välja mõista Viru Haldus Grupp OÜ-lt.

25. XX, XX ja XX korteriühistute tsiviilhagid tuleb rahuldada ja mõista VÕS § 1043 alusel

Viru Haldus Grupp OÜ-lt välja XX korteriühistu kasuks 1387,55 eurot varalise kahju

hüvitamise nõude katteks, XX korteriühistu kasuks 2212,45 eurot varalise kahju hüvitamise

nõude katteks ning XX korteriühistu kasuks 5009,27 eurot varalise kahju hüvitamise nõude

katteks.

Kriminaalmenetluse kulud

26. Vastavalt KrMS § 180 lg- le 1 hüvitab süüdimõistva kohtuotsuse korral menetluskulud

süüdimõistetu.

Käesolevaks kriminaalasjas on menetluskuludeks Anneli Metsoni määratud kaitsjale määratud

1-24-2645

tasu kohtueelses menetluses 323,52 eurot ( II kd, tl 31), Anneli Metsoni ja Viru Haldus Grupp

OÜ määratud kaitsjale määratud tasu kohtueelses menetluses ja kohtumenetluses 2185, 80

eurot ( II kd tl 109, tl 133, tl 149 ja III kd tl 30a, tl 45a, tl 64, tl 70 ) ja sundraha, milleks on

teise astme kuriteo toimepanemises süüdimõistmise korral 1,5 kuupalga alammäära (886), s.o

2025 aastal 1329 eurot.

KrMS § 175 lg 1 p-de 4 ja 9 ja § 179 lg 1 p 2 alusel tuleb mõista Anneli Metsonilt

menetluskuludena välja määratud kaitsjale määratud tasu kohtueelses menetluses 323,52 ja 1/2

ülejäänud määratud kaitsjale määratud tasust, mis on kokku 1416,50 eurot ning sundraha 1329

eurot, kokku 2745,50 eurot. Kohtuarstliku komisjoniekspertiisi tasu 434 eurot tuleb jätta riigi

kanda. Anneli Metsoni tervislikku seisundit arvestades ( III kd tl jätta KrMS § 180 lg 3 alusel

pool välja mõistetud menetluskuludest, s.o 1372,75 eurot, riigi kanda ja võimaldada

vähendatud menetluskulude, summas 1372,75 eurot, tasumine ositi ühe aasta jooksul alates

kohtuotsuse jõustumisele järgnevast kuust, igakuiselt kuulub tasumisele 114,40 eurot (v.a

viimasel kuul 114,35 eurot).

KrMS § 175 lg 1 p-de 4 ja 9 ja § 179 lg 1 p 2 alusel tuleb mõista Viru Haldus Grupp OÜ-lt

välja menetluskuluna 1/2 määratud kaitsjale määratud tasust, mis on kokku 1092,90 eurot ning

sundraha 1329 eurot, kokku 2421,90 eurot.

Määratud kaitsja tasu sõidule kulutatud aja eest ja sõidukulu 67,20 eurot tuleb jätta riigi kanda.

KrMS § 182 lg 2 alusel kannab Viru Haldus Grupp OÜ kannatanute tsiviilhagi menetlemisest

tingitud kulu 182 eurot.

(allkirjastatud digitaalselt)

kohtunik