Legislator Case Law & Legislation
2-25-125509/4 AI generated

2-25-125509/4 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Case Number 2-25-125509/4
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

Menetleda kompromisslepingut tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 486 lg 4 alusel möödumisel määruse tegemisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv.

Legislator headnote

AI generated

2-25-125509/4 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja: Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv.

Keywords

AI generated
landlord's additional performance non-renewal of contract objection to debt enforcement non-implementation of the offending agreements arbitration clause brokerage fee
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Antero Maksing

Vanemkohtujurist

Sandri Laurand

Määruse kuupäev

10. detsember 2025, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-125509

Tsiviilasi

HOOVI Rental OÜ hagi Businessbox OÜ ja X vastu võla

nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217),

lepinguline esindaja Natalie Li Lind

Kostja I: Businessbox OÜ (registrikood 11610434),

seaduslikud esindajad kostja II ja Y

Kostja II: X (isikukood XXX)

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Menetleda kompromisslepingut tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 486 lg 4 alusel

enne hagimenetluse alustamist.

2. Kinnitada HOOVI Rental OÜ (võlausaldaja), Businessbox OÜ ja X (ühiselt

võlgnikud) vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

2.1.

Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma võlausaldajale alljärgneva

maksegraafikuga nõude põhiosa summas 5491,06 eurot, 24.10.2025 seisuga

tasumata jäänud intressi summas 503,14 eurot, vahemikus 07.09.2025 kuni

27.10.2025 tekkinud viivise summas 51,99 eurot, vahemikus 28.10.2025 kuni

13.11.2025 tekkinud viivise summas 373,39 eurot, maksmata arved summas

70,90 eurot ja sissenõudmiskulu (vastavalt kohtumääruse resolutsiooni punktile

2.8) summas 310 eurot, kokku 6800,48 eurot.

2-25-125509

2.2.

Võlgnikel on õigus tasuda graafikujärgsetest maksetest suuremaid makseid,

mis juhul esimesena vähendatakse enammakstud summa arvelt

sissenõudmiskulu jääki, teises järgus viivisevõlga, kolmandas järgus

intressivõlga ning viimasena põhinõuet.

2.3.

Juhul, kui kasvõi ühe maksegraafikus märgitud osamakse täies summas

tasumisega viivitatakse rohkem kui 2 tööpäeva, siis muutuvad kõik veel

maksmata põhinõude osamaksed, viivisevõla osamaksed, intressivõla

osamaksed ja sissenõudmiskulu osamaksed koheselt sissenõutavaks.

2.4.

Võlgnikud kohustuvad solidaarselt võlgu olevalt põhinõude summalt ning

sissenõudmiskulult tasuma iga viivitatud päeva eest viivist 0,4% kuni

põhinõude ja sissenõudmiskulu täieliku rahuldamiseni ulatuses, et viivise

kogusumma ei ületa maksegraafikus esitatud põhinõude ja sissenõudmiskulu

kogusummat.

2.5.

Võlgnikud kohustuvad kompromissis ettenähtud summade mittekohasel

täitmisel kohesele sundtäitmisele alluma.

2.6.

Tasumised tehakse HOOVI Rental OÜ pangakontole IBAN:

EE347700771005155975, selgitusega: „vastavalt kompromissile”, viitenumber:

1339803692.

2.7.

HOOVI Rental OÜ loobub kõigist muudest nõuetest võlgnike vastu.

2.8.

Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma sissenõudmiskulu, mis koosneb

menetluskulust summas 20 eurot, sissenõudekulust summas 50 eurot ja 100%

riigilõivust summas 240 eurot, kogusummas 310 eurot, vastavalt punktis

kohtumääruse resolutsioon punktis 2.1 kirjeldatud ajatamisgraafikule.

3. Lõpetada tsiviilasja menetlus.

4. Jätta kompromissiga hõlmamata menetluskulud poolte endi kanda.

Edasikaebamise kord ja kohtu selgitused

Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

kaudu 2 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu

möödumisel määruse tegemisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv.

Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi

menetluskulude kandmiseks. Tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja

2 (3)

2-25-125509

kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama

kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise

puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku

tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud

esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja

ennistamist.

MENETLUSE KÄIK

1. HOOVI Rental OÜ (hageja) esitas 27.10.2025 Pärnu Maakohtule maksekäsu

kiirmenetluse avalduse Businessbox OÜ ja X (ühiselt kostjad) 6167,09 euro saamiseks.

Kohus koostas 29.10.2025 võlgnikele makseettepaneku. Pooled esitasid kohtule 18.11.2025

kirjaliku kompromisslepingu. Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakond andis 09.12.2025

määrusega asja kompromissi kinnitamiseks üle Harju Maakohtule.

KOHTU PÕHJENDUSED

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p 3 sätestab, et maksettepaneku

koostanud kohus jätkab asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses

menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises

taotluses nimetatud kohtule, kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud

kohtule kirjaliku kompromissilepingu. TsMS § 486 lg 4 sätestab, et kohus menetleb

kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses

menetlemise alustamist.

3. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 1 võivad pooled

menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus

kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi

kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause

kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega

või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

3.1.

Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade

kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita.

Kohtul ei ole alust jätta kompromissi TsMS § 430 lg 3 kohaselt kinnitamata. Pooled on

kinnitanud teadlikkust TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi alusel

tekkivatest kohustustest. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada.

4. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 jäävad kompromissiga hõlmamata menetluskulud poolte

endi kanda.

5. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

Pooled on TsMS § 661 lg 4 alusel kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise

tähtaega kahe tööpäevani. Kohus märgib edasikaebe tähtaja vastavalt poolte avaldusele, mis

sisaldub kohtule esitatud kompromissis.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Antero Maksing

kohtunik

3 (3)