2-25-6149/15 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Dina Tali Määruse tegemise aeg ja koht

10. detsember 2025, Tallinn Tsiviilasja number 2-25-6149 Tsiviilasi X hagi Y vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja X (isikukood XXX), lepinguline esindaja Danil Lipatov Kostja Y (isikukood XXX), lepinguline esindaja Olga Väina-Kesler Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON

1. Kinnitada X ja Y vahel sõlmitud kompromiss ja jagada hageja (X, isikukood XXX) ja kostja (Y, isikukood XXX) ühisvara alljärgnevalt: 1.1 Jätta hageja (X, isikukood XXX) ainuomandisse korteriomand asukohaga XXX, registriosa nr xxxxx. 1.1.1. Asendada käesoleva kompromissi kinnitatava kohtumäärusega Y (isikukood XXX) tahteavaldus kinnistusraamatusse vajalike kannete tegemiseks abikaasade omandis oleva korteriomandi, asukohaga XXX andmiseks X (isikukood XXX) ainuomandisse 1.2 Jätta hageja ainuomandisse Hooneühistute YYY nr xx-1 (ehitusreg. koodiga xxxxx) ja nr xx-1 (ehitusreg. koodiga xxxxx) liikmesused, asukohaga xxx. 1.2.1. Asendada käesoleva kompromissi kinnitatava kohtumäärusega Y (isikukood XXX) tahteavaldus kinnistusraamatusse vajalike kannete tegemiseks abikaasade omandis olevate hooneühistute YYY nr xx-1 (ehitusreg. koodiga xxxxx) ja nr xx-1 (ehitusreg. koodiga xxxxx) liikmesused, asukohaga xxx andmiseks X (isikukood XXX) ainuomandisse. 1.3 Jätta hageja ainuomandisse ja ainukasutusse sõiduauto BMW G6X, registrinumbriga XXX.

1.3.1. Asendada käesoleva kompromissi kinnitatava kohtumäärusega Y (isikukood XXX) tahteavaldus Transpordiametile vajalike kannete tegemiseks abikaasade omandis ja kasutuses oleva sõiduauto BMW G6X, registrinumbriga XXX andmiseks X (isikukood XXX) ainuomandisse ja ainukasutamisesse. 1.4 Hageja võtab endale kohustuseks tasuda ainuisikuliselt hageja ja kostja solidaarkohustuse VP ees summas 100 000 eurot, vabastades kostja nimetatud kohustusest täielikult. 1.5 Hageja võtab endale kohustuseks tasuda kostjale rahalise hüvitisena 15 000 eurot ühisvara jagamisest tuleneva väärtuse vahe katteks 3 tööpäeva jooksul pärast käesoleva kompromissi kinnitamist kohtu poolt. Käesolevas kompromissi p-s nimetatud summa tuleb hagejal tasuda kostja pangakontole: Konto omanik: Y, IBAN: XXXXXXXX, makse selgitus: tsiviilasi 2-25-6149, kompromissleping. 1.6 Juhul, kui hageja viivitab käesoleva kompromisslepingu p-s 1.5 makse tasumisega (kasvõi osaliselt) rohkem kui 10 (kümme) kalendripäeva, on kostjal õigus pöörduda kogu tasumata jäänud summa sissenõudmiseks kohtutäituri poole sundtäitmise algatamiseks ilma täiendava kohtumenetluseta. 1.7 Kompromissi sõlmimisel kannab kumbki pool oma menetluskulud ise. Pooled on teadlikud, et vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse hagejale riigi poolt pool tasutud riigilõivust (420/2 = 210 eurot). 1.8 Pooled kinnitavad, et neil ei ole pärast käesoleva kompromissi nõuetekohast täitmist teineteise vastu rohkem nõudeid, mis on tsiviilasja nr 2-25-6149 esemeks.

2. Tühistada asja arutamiseks määratud 13.01.2026 kohtuistung.

3. Lõpetada tsiviilasja nr 2-25-6149 menetlus.

4. Tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot, kandes nimetatud summa X arvelduskontole XXXXXXXX AS-s LHV Pank. Menetluskulude jaotus

5. Jätta võimalikud menetlusosaliste kantud kompromissiga hõlmamata menetluskulud nende endi kanda. Edasikaebamise kord ja tähtaeg

Vastavalt poolte kokkuleppele võib määrusele esitada määruskaebuse 1 tööpäeva jooksul arvates kohtumääruse kättesaamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu. ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Harju maakohtu menetluses on X hagi Y vastu ühisvara jagamise nõudes. Pooled esitasid 10.12.2025 kohtule kinnitamiseks kompromissi. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled märgivad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asja menetluse. TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad menetlusosaliste poolt kantud ja kompromissiga hõlmamata menetluskulud nende endi kanda. Hageja palub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot, kandes nimetatud summa hageja arvelduskontole, millelt makse tasuti. Kohus rahuldab taotluse. TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled määruskaebuse esitamise õigust lühendanud ega välistanud ei ole.

/allkirjastatud digitaalselt/

Dina Tali kohtunik