3-23-823/50 · Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtunik

Veiko Vaske, Maret Altnurme ja Monika Laatsit

Määruse tegemise aeg ja koht

05.12.2025, Tallinn

Haldusasja number

3-23-823

Haldusasi

Osaühingu Perearst Piret Tammist kaebus Tallinna

linna vastu seoses sundvalduse seadmisega Raudtee tn

64 kinnistule (katastritunnus 78401:101:0209)

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Kaebaja Osaühing Perearst Piret Tammist, volitatud

esindaja Aase Sammelselg

Vastustaja Tallinna linn (Tallinna Linnaplaneerimise

Ameti kaudu), volitatud esindajad Eva Vanamb ja Terje

Krais

Kolmas isik PMV OÜ, volitatud esindaja Aase

Sammelselg

Kolmas isik Everyday Cleaning OÜ, volitatud esindaja

Aase Sammelselg

Kolmas isik Elektrilevi OÜ, volitatud esindaja Katri-

Helena Siirak

Menetluse alus ringkonnakohtus

Osaühingu Perearst Piret Tammist, Everyday Cleaning

OÜ ja PMV OÜ apellatsioonkaebus

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Osaühingu Perearst Piret Tammist, PMV OÜ, Everyday Cleaning OÜ,

Tallinna linna ja Elektrilevi OÜ kompromiss haldusasjas nr 3-23-823 järgmistel

tingimustel:

a. Elektrilevi OÜ annab nõusoleku Tallinna Linnaplaneerimise Ameti

08.03.2023 käskkirja nr T-11-4/23/38 kehtetuks tunnistamiseks

edasiulatuvalt;

b. Tallinna Linnaplaneerimise Amet tunnistab kümne tööpäeva jooksul

alates kompromissi kinnitava määruse jõustumisest 08.03.2023 käskkirja

nr T-11-4/23/38 edasiulatuvalt kehtetuks;

c.

haldusasjaga seotud menetluskulud nii haldus- kui ringkonnakohtus

jäävad menetlusosaliste endi kanda;

d. menetlusosalistel puuduvad pärast kompromissi sõlmimist ja haldusasja

menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumist mis tahes vastastikused

nõuded üksteise suhtes;

3-23-823

e.

menetlusosalised soovivad haldusasja nr 3-23-823 menetluse lõpetamist

kohtulikult kinnitatud kompromissi alusel vastavalt HKMS § 154 lg-le 1.

2. Tühistada Tallinna Halduskohtu 12.01.2024 otsus haldusasjas nr 3-23-823.

3. Lõpetada haldusasja nr 3-23-823 menetlus.

4. Jätta menetluskulud esimeses ja teises kohtuastmes menetlusosaliste endi kanda.

EDASIKAEBAMISE KORD

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Riigikohtule 15 päeva jooksul määruse

kättetoimetamisest arvates (halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 155 lg 5 ja § 235

lg-d 1 ja 3).

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Tallinna Ringkonnakohtu menetluses on Osaühingu Perearst Piret Tammist, Everyday

Cleaning OÜ ja PMV OÜ apellatsioonkaebus Tallinna Halduskohtu 12.01.2024 otsusele

haldusasjas nr 3-23-823, millega halduskohus jättis rahuldamata Osaühingu Perearst Piret

Tammist apellatsioonkaebuse Tallinna Linnaplaneerimise Ameti 08.03.2023 käskkirja nr

T-11-4/23/38 peale, millega seati Elektrilevi OÜ kasuks sundvaldus Raudtee 64, Tallinn

kinnistule tehnorajatise talumiseks.

2. Ringkonnakohus arutas asja 15.10.2025 avalikul kohtuistungil ja määras jätkata asja

menetlust kirjalikult ning kõrvaldas vastavalt isiku taotlusele haldusasja menetlusest ETRE

OÜ.

3.

17.11.2025 esitasid menetlusosalised ühise kompromisslepingu käesoleva määruse

resolutsiooni punktis 1 toodud tingimustel, mille kohaselt on kokkuvõttes vastustaja ja

sundvaldusest huvitatud isik nõus sundvalduse aluseks oleva haldusakti kehtetuks

tunnistamisega, kõik menetlusosalised on nõus haldusasja menetluse lõpetamise ja

menetluskulude menetlusosaliste endi kanda jätmisega ning paluvad kohtul kompromiss

kinnitada.

RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED

4. HKMS § 154 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi

jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kui kompromiss piirab kolmanda isiku

õigusi, peab kompromissiga nõustuma ka kolmas isik. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see

on õigusvastane, riivab menetlusse kaasamata isiku õigusi või kui kompromissi ei ole

võimalik täita.

5. Ringkonnakohtu hinnangul ei ole poolte vahel sõlmitud kompromiss õigusvastane ning

see on täidetav. Kõik menetluses osalevad kolmandad isikud on kompromisslepingu

allkirjastanud ja kompromiss ei puuduta teadaolevalt ühegi muu kolmanda isiku õigusi ega

kohustusi. Menetlusosalised on kokku leppinud ka menetluskulude jaotuse.

6. Eeltoodut arvesse võttes tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada vastavalt

HKMS § 152 lg 1 punktile 3. HKMS § 155 lõikest 3 tuleneb, et kui menetluse lõpetab

kõrgema astme kohus, tühistab ta ühtlasi määrusega alama astme kohtu lahendi. Seetõttu tuleb

tühistada haldusasjas nr 3-23-823 tehtud Tallinna Halduskohtu 12.01.2024 otsus.

2(3)

3-23-823

/allkirjastatud digitaalselt/

3(3)