2-24-16578/47 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Agle Lauren

Otsuse tegemise aeg ja koht

26.11.2025, Rapla

Tsiviilasja number

2-24-16578

Tsiviilasi

Osaühingu S.A.CITO hagi XX vastu võlgnevuse

väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind

5893,43 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja Osaühing S.A.CITO (registrikood 10797175),

lepinguline esindaja vandeadvokaat XX

Kostja XX (isikukood XXX)

Asja läbivaatamine

Kohtuistung 26.11.2025

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Mõista XX-ilt Osaühingu S.A.CITO kasuks välja põhivõlgnevus 5250 eurot.

3. Mõista XX-ilt Osaühingu

S.A.CITO

kasuks välja 5250 euro suuruselt

põhivõlgnevuselt viivis alates 31.10.2024 kuni võlgnevuse täitmiseni võlaõigusseaduse

(VÕS) § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras.

4. Jätta menetluskulud XX kanda.

5. Mõista XX-ilt Osaühingu S.A.CITO kasuks välja menetluskulude hüvitiselt viivis

alates menetluskulude suurust kindlakstegeva lahendi jõustumisest kuni täitmiseni

VÕS § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

6. Määrata kindlaks hüvitatavate menetluskulude rahaline suurus pärast

tagaseljaotsuse jõustumist tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 177 lg 1 p 2 ja

lg 2 alusel.

7. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

8. Toimetada kohtuotsus menetlusosalistele kätte.

Kaja esitamine ja edasikaebamise kord

Käesoleva tagaseljaotsuse tegemise põhjuseks on asjaolu, et kostja ei ilmunud 26.11.2025

kohtuistungile ning hageja taotles vastavalt TsMS §-le 410 asjas tagaseljaotsuse tegemist.

1(3)

Kohus rahuldas taotluse ja teeb tagaseljaotsuse TsMS § 410 alusel põhjusel, et kostja ei

ilmunud kohtuistungile. TsMS § 407 lg 1 viimase lause kohaselt loetakse hageja esitatud

faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus hoiatas kostjat 07.11.2025 kohtukutses, et

kui kostja ei ilmu asja arutamiseks määratud kohtuistungile, võib kohus teha tagaseljaotsuse.

Käesolev tagaseljaotsus on vormistatud kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3).

Kostja võib kaja esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui

tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kostja esitada kaja 30 päeva jooksul alates

päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

Kostjal tuleb kaja esitamisel lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik, sh

TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kaja ja menetluse taastamise avalduse

esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte

rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr

EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või a/a EE062200221059223099 Swedbank AS-is

või a/a EE221700017003510302 Luminor Bank AS, märkides selgituseks: kaja riigilõiv,

tsiviilasja number, nimi.

Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva

jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu

möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus

võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle

lahendamist istungil.

Menetluskulude jaotust ja hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada ainult selle

kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus ja rahalise suurus kindlaks

määrati. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude

hüvitamisest õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav

menetluskulude summa ületab 280 eurot (TsMS § 178 lg 1 ja 2).

Hageja nõue

Hageja omandis olev kinnisasi aadressiga xxx, XXX koos selle oluliste osade ja päraldistega

oli alates 25.01.2023 kuni 11.05.2024 kostja otseses valduses. Kinnisasja osas otsese valduse

omamisel olnuks hagejal võimalik vara välja üürida minimaalselt 350 euro eest kuus, kokku

15 kuu eest 5250 euro eest. Nimetatud üüritulu oleks üürileandja/kinnisasja omaniku/hageja

netotulu (ei sisaldanuks kommunaalkuludega seotud makseid, mida üürnikud tasunuks lisaks).

Kostja on perioodil 21.01.2023 kuni 11.05.2024) hageja asja ebaseaduslikult vallanud ja

rikastunud asja kasutuseelise (5250 eurot) võrra, mille hüvitamist hageja kostjalt nõuab.

Samuti palub hageja alates hagi esitamisest 31.10.2024 välja mõista 5250 eurolt viivise VÕS

§ 113 lg 1 alusel.

Menetluskulud

Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses

või menetlust lõpetavas määruses (TsMS § 173 lg 1). Menetluskulude rahalise suuruse

määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja

menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid.

Menetluskulud jäävad kostja kanda, kuna lahend tehakse tema kahjuks (TsMS § 162 lg 1).

Hageja taotlus kostja kohustamiseks menetluskuludelt viivise tasumiseks kuulub

rahuldamisele (TsMS § 177 lg 4).

2(3)

Kohus määrab kindlaks hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse pärast tagaseljaotsuse

jõustumist TsMS § 177 lg 1 p 2 ja lg 2 alusel.

TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta

viivitamata täidetavaks.

(allkirjastatud digitaalselt)

Agle Lauren

kohtunik

3(3)