2-22-7526/37 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi 2-22-7526

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Zakaria Nemsitsveridze

Määruse tegemise aeg ja koht

11. november 2025, Tartu kohtumaja

Tsiviilasi

OÜ Rteenus (pankrotis) pankrotimenetlus

Tsiviilasja number

2-22-7526

Menetlustoiming

lõpparuande kinnitamine ja pankrotimenetluse

lõpetamine; halduri tasu suuruse määramine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

võlgnik OÜ Rteenus (pankrotis; registrikood 14400134;

asukoht: XXX-i, XXX), seaduslik esindaja juhatuse liige

Raido Joakit (isikukood 36711115217; e-post XXX);

pankrotihaldur Tiia Kalaus (asukoht: Soola 3 IV k,

51013 Tartu; telefon 740 7662, 504 6694; e-post XXX)

Kohtuistungi toimumise aeg

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada lõpparuanne OÜ Rteenus (pankrotis; registrikood 11320802)

pankrotimenetluses ja lõpetada OÜ Rteenus (pankrotis) pankrotimenetlus.

2. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses on jäänud raha saamata:

II rahuldamisjärk – muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded (PankrS § 153 lg 1 p

2)

Võlausaldaja (isiku-või registrikood)

Saamata raha (€)

1. Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu (70000349)

39 058,21

2. OÜ Legal Financial Services (12306017)

1 708,95

3. Kohtutäitur Tatjana Afanasieva

264,00

4. MFO OÜ (12129578)

2 214,47

5. AS Olerex (10136870)

846,35

6. OÜ GS Core (16183586)

1 774,42

7. IM Expert OÜ (12950066)

24 932,36

8. OÜ SLG Energy (11023487)

15 123,33

9. SIA Citadele Leasing Eesti filiaal (11453650)

760,81

Kokku

86 682,90

III rahuldamisjärk – muud tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded (PankrS § 153

lg 1 p 3)

Võlausaldaja (isiku-või registrikood)

Saamata raha (€)

1. AS Baltem (10092960)

14 339,27

Kokku

14 339,27

1/7

Tsiviilasi 2-22-7526

Võlgnik ei esitanud ühelegi nõudele vastuväiteid.

3. Määrata pankrotihaldur Tiia Kalause tasuks 1 277,22 eurot, millele lisandub käibemaks

306,53 eurot, kokku koos käibemaksuga 1 583,75 eurot. Pankrotihalduri tasu hüvitada

pankrotivara arvelt ning maksta välja OÜ-le CiviLex.

4. Vabastada pankrotihaldur Tiia Kalaus pankrotihalduri kohustustest pärast OÜ Rteenus

(pankrotis) äriregistrist kustutamist.

5. Määrata OÜ Rteenus (pankrotis) dokumentide hoidjaks Tiia Kalaus (isikukood

46207082716; asukoht Soola 3 Tartu 51004; e-post: XXX).

6. Määrus saata Tartu Maakohtu registriosakonnale ja menetlusosalistele ning avaldada

teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. Äriregistril

mitte kustutada äriühingut registrist enne haldurilt vastava avalduse saamist.

7. Määruse peale võib võlgnik esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu

Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Võlausaldaja võib

määruskaebuse esitada, kui ta esitas menetluse lõpetamise avalduse vastu vastuväite.

Pankrotihaldur võib määruskaebuse esitada pankrotimenetluse kulude kohta.

MENETLUSE KÄIK

1. Tartu Maakohtu 29.09.2022. a määrusega kuulutati välja OÜ Rteenus pankrot ning

pankrotihalduriks nimetati Tiia Kalaus.

2. Pankrotihaldur esitas 23.02.2023. a kohtule kinnitamiseks lõpliku võlausaldajate

nimekirja. Kohus kinnitas võlausaldajate nimekirja 01.03.2023. a määrusega.

3. 29.10.2025. a esitas pankrotihaldur Tiia Kalaus kohtule kinnitamiseks lõpparuande,

palus määrata pankrotihalduri tasu ja lõpetada pankrotimenetlus koos pankrotihalduri

vabastamisega kohustustest.

4. Väljaandes Ametlikud Teadaanded on 15.10.2025. a avaldatud teade võimaluse kohta

tutvuda OÜ Rteenus (pankrotis) lõpparuandega ning esitada 10 päeva jooksul teate

avaldamisest vastuväiteid. Lõpparuandele ei ole esitatud ühtegi vastuväidet.

LÕPPARUANNE

Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta

5. Materiaalne põhi- ja käibevara: puudus

6. Nõuded kolmandate isikute vastu: puudus

7. Rahalised vahendid arvelduskontol ja kassas: puudusid

8. Muu laekumine:

8.1. Pankrot kuulutati välja sest võlausaldaja (ALG Energy) tasus kohtu deposiiti

pankrotimenetluse läbiviimiseks rahalised vahendid 3000 eurot.

Menetluse käigus viidi läbi võlgniku raamatupidamise finantsanalüüs. Võlgniku

raamatupidamise ja muu dokumentatsiooni kontrolli teostamiseks sõlmis haldur lepingu

Accounter OÜ-ga.

Teenuse osutaja esitas aruande, mille kohaselt oli tuvastatud, et raamatupidamise

kohaselt oli kajastatud kassajääk summas 81 020,85 eurot. Tegelikult rahalisi vahendeid

kassas ei olnud ning juhatuse liige neid haldurile üle ei andnud.

8.2. Pankrotimenetluse edasiseks läbiviimiseks tasus võlausaldaja (SLG Energy) kohtu

deposiiti 5000 eurot.

2/7

Tsiviilasi 2-22-7526

Finantskontrolli aruande põhjal esitas haldur hagi OÜ RTeenus juhatuse liikme Raido

Joakit vastu. Tartu Maakohus võttis hagi menetlusse (ts.asi 2-24-5966). 25.11.2024 tegi

Tartu Maakohus tsiviilasjas nr 2-24-5966 tagaseljaotsuse, millega rahuldas halduri hagi

Raido Joakit vastu summas 81 020,85 eurot, millele lisandus viivis alates 15.04.2024

kuni põhinõude tasumiseni. 25.04.2025 määrusega tsiviilasjas nr 2-24-5966 mõistis

kohus Raido Joakitilt välja menetluskulud 3 041,25 eurot (s.h. riigilõiv).

Hagimenetluses esindas haldurit Themis Õigusbüroo OÜ.

Nõuded Raido Joakit vastu esitas haldur täitmiseks täitemenetluses, kuid laekumised

puudusid.

Võlausaldajate üldkoosoleku 24.03.2025.a. otsusega lubati halduril nõuded Raido Joakit

vastu võõrandada avalikul enampakkumisel.

8.3. Nõue Raido Joakit vastu summas 81020,85 eurot + lisanduvad viivised võõrandati

avalikul enampakkumisel hinnaga 10 664 eurot.

8.4. Menetluskulude nõue Raido Joakit vastu summas 3041,25 eurot + lisanduvad

viivised võõrandati avalikul enampakkumisel hinnaga 225,00 eurot.

Eeltoodust tulenevalt oli laekumine pankrotivarasse kokku 18 889,00 eurot.

Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta

9. Väljamaksed vastavalt PankrS § 146 lg 1 p 1 (vara välistamise ja tagasivõitmise

tagajärgedest tulenevad nõuded) – puudub

10. Väljamaksed vastavalt PankrS § 146 lg 1 p 3 (massikohustused) – 6 041,25 eurot

Finantskontrolli teostamine (Accounter) – 3000 eurot (deposiidi arvelt)

Riigilõiv (ts.asi 2-24-5966) – 1680,00 eurot (deposiidi arvelt)

Õigusabi kulud (Themis ÕB, 2-24-5966) – 1 361,25 eurot (deposiidi arvelt)

11. Väljamaksed vastavalt PankrS § 146 lg 1 p 4 (pankrotimenetluse kulud) –

Ajutise halduri tasu (Tartu MK määrus 29.09.2022, ts.asi 2-22-7526) – 1500 eurot (s.h.

km), millest on kohtu tagatiskontolt välja makstud 900 eurot (tasus avaldaja kohtu

deposiiti pankrotiavalduse esitamisel); 600 eurot on k.a. välja maksmata;

Võlausaldaja menetluskulud pankrotiavalduse esitamisel (Tartu MK 09.02.2025 määrus

ts.asjas nr 2-22-7526) – 1 764,00 eurot (tasutud võlausaldaja poolt)

Raugemise vältimiseks võlausaldaja (SLG Energy) poolt tasutud rahalised vahendid

kokku 8 000 eurot.

OÜ RTeenus (pankrotis) kohustus tasuda võlausaldajale (SLG Energy OÜ)

menetluskulude katteks 10 664 eurot (900+1764+3000+5000) (PankrS § 150 lg 1 p 6).

Võlausaldaja ja haldur on teostanud tasaarvestuse järgmiselt: SLG Energy OÜ kohustus

tasuda Raido Joakit vastu nõude (81 020,85 + viivised) enampakkumisel omandamisel

10 664 eurot ja OÜ RTeenus (pankrotis) kohustus tasuda SLG Energy OÜ-le

menetluskulud summas 10 664 eurot.

Rahaliste vahendite jääk seisuga 15.10.2025 on 2 183,75 eurot (deposiiti tasutud 5000

eurost kasutamata 1958,75 eurot + nõude müügist 225 eurot).

Lõpparuande kinnitamisel kuulub määramisele halduritasu.

Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa.

12. Võlausaldajate nõuete rahuldamiseks jaotisi välja makstud ei ole.

3/7

Tsiviilasi 2-22-7526

Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta

13. Pandiesemeid pankrotivarasse ei kuulunud.

Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara

kohta

14. Müümata pankrotivara ei ole ja teistelt isikutelt saada olevad rahalised vahendid on

pankrotipessa laekunud.

Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel

15. Haldur juhindus pankrotimenetluse läbiviimisel seadusest, võlausaldajate ning võlgniku

huvidest.

16. Võlgniku pangakontole oli seatud halduri kasutus- ja käsutusõigus.

Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha

saanud.

17. PankrS § 153 lg 1 p 2 kohaselt II järgu võlausaldajatel on saamata jaotised summas 86

682,90 eurot, mis jaguneb võlausaldajate vahel alljärgnevalt:

Jrk.nr

Võlausaldaja

Tunnustatud

nõue (EUR)

Jaotise

%

Saamata

jaotis (EUR)

Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti

kaudu (rk 70000349)

39 058,21

45,06

39 058,21

OÜ Legal Finance Services (rk

12306017)

1 708,95

1,97

1 708,95

Kohtutäitur Tatjana Afanasieva

264,00

0,3

264,00

MFO OÜ (rk 12129578)

2 214,47

2,55

2 214,47

AS Olerex (rk 10136870)

846,35

0,98

846,35

OÜ GS Core (rk 16183586)

Luminor Liising loovutus

1 774,42

2,05

1 774,42

IM Expert OÜ (rk 12950066)

24 932,36

28,76

24 932,36

OÜ SLG Energy (rk 11023487)

15123,33

17,45

15123,33

SIA Citadele Leasing Eesti filiaal (rk

11453650)

760,81

0,88

760,81

86 682,90

86 682,90

18. PankrS § 153 lg 1 p 3 alusel tunnustatud nõudeid välja makstud ei ole. III

rahuldamisjärgus tunnustatud võlausaldajate nõuded, mille osas ei ole väljamakseid

tehtud:

AS Baltem (rk 10092960)

14 339,27

14 339,27

Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide

kohta, mida haldur kavatseb veel esitada

19. Haldur on hagi juhatuse liikme vastu esitanud ning see on kohtus lahendatud.

Kohtukulud ning ajutise halduri või usaldusisiku ja halduri tehtud vajalikud

kulutused

20. Kulud on kirjeldatud aruandes.

21. Lõpparuande kinnitamisel määrab kohus pankrotihalduri tasu.

Tuginedes PankrS § 651 lõikes 1 sätestatule, on halduritasu vara suuruselt 18 889 eurot

alammääras 3093 eurot, millele lisandub käibemaks.

Pankrotivaras selleks rahalised vahendid puuduvad.

4/7

Tsiviilasi 2-22-7526

Haldur tasub olemasolevate rahaliste vahendite arvelt ajutise halduri tasu summas 600

eurot, mis on vahendite puudusel välja maksmata.

Seega, on halduritasu võimalik tasuda kokku 1 583,75 eurot (s.h. käibemaks).

Muud pankrotimenetluses tähtsust omavad asjaolud ja maksejõuetuse põhjus

22. Rteenus OÜ on asutatud 22.12.2017. a. Osakapital 2500 eurot kuulub ühele osanikule

Raido Joakit, kes on olnud ka juhatuse liige kogu tegevusperioodi vältel.

23. Äriühingu tegevusalaks registri kohaselt oli: metsamajandust abistavad tegevused.

Ainuke ja viimane majandusaasta aruanne on esitatud 2019.a. eest.

24. Juhatuse liige ei taganud korrektset raamatupidamise korraldamist, viimane

majandusaasta aruanne, mis esitati registrile oli 2019. a eest. 2020. a kohta koostas

aruande raamatupidamise teenust osutanud isik, kuid juhatuse liikme poolt oli see

allkirjastamata.

25. Pankrotimenetluses tuvastati, et ettevõtte tegevus lõppes 2021. aasta talvel. Kevadel

2021 siirdus juhatuse liige ise Soome, et ehk saab mingi lepingu. 2020 oli üks

ekskavaator Soomes proovitööd tegemas ja lubati metsa istutuse ettevalmistustöö

lepingut. Kahjuks mingit tööd lõppkokkuvõttes ei saadud

26. Äriühingu maksejõuetus suure tõenäosusega oli saabunud juba 2020. aastal, kui tekkisid

liisinguvõlad ning liisingvara võeti võlgniku kasutusest liisinguandja poolt.

27. Võttes aluseks raamatupidaja poolt esitatud aruanded seisuga 31.12.2020. a, siis

raamatupidamislikult polnud maksejõuetust. Varalise poole kompenseeris suur rahaliste

vahendite jääk kassas, mida seal tegelikult ei olnud.

28. Halduri hinnangul sattus võlgnik makseraskustesse 2020. a. Just sel aastal on võlgnikul

tekkinud esimesed kohustused, mida ta pole täitnud ning millede suhtes on

võlausaldajad esitanud avalduse kohtusse.

29. 2021. aastal võlgnik veel tegutses, kuid on oma rahalised vahendid suunanud kõik Wise

kontole, mis pole täitemenetlustes olnud kontrollitav.

30. 2021. a võlgniku makseraskused süvenesid. Väidetavalt koostööpartnerid ei käitunud

võlgniku suhtes heas usus; ei võetud töid vastu õigeaegselt. Lõplikud kogused

(hakkepuit) tulid alles mitu kuud hiljem pärast töö lõpetamist ning siis selgus, et teenust

oli osutatud kahjumlikult.

31. Halduri hinnangul ei olnud juhatuse liikme tegevus olnud kooskõlas hoolsa ettevõtja

kohustuste täitmisega. Juhatuse liige on jätkanud kusagil mingi töö tegemist, kuid

kasutanud selleks äriühingu keha.

32. Pankrotimenetluses võlgniku raamatupidamise kontrolli käigus selgus, et kassas olema

pidanud rahalisi vahendeid ei olnud, mistõttu esitati kahjunõue juhatuse liikme vastu

kohtusse. Kohus on hagi rahuldanud.

33. Kahjuks täitemenetlus mingit tulemust ei andnud, sest täituri andmetel puudub isikul

vara ja töötasu oli minimaalses ulatuses.

34. Halduri hinnangul jättis juhatuse liige õigeaegselt reageerimata ettevõtte

likviidsusprobleemidele ning kasutas ilmselt ettevõtte raha ebasihipäraselt.

35. Kuna juhatuse liikmelt on kohtulahendi kohaselt välja mõistetud kahju, siis ei ole

halduri arvates mõistlik ega vajalik esitada avaldust juhatuse liikme vastu kuriteoga

tekitatud maksejõuetuse või kahju tuvastamiseks.

KOHTU SEISUKOHT

5/7

Tsiviilasi 2-22-7526

36. PankrS § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus kümne päeva jooksul pärast vastuväidete

esitamise tähtaja möödumist lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise,

tehes selle kohta määruse. PankrS § 163 lg 6 kohaselt jätab kohus lõpparuande

kinnitamata ja tagastab selle määrusega haldurile pankrotimenetluse jätkamiseks, kui

lõpparuandes ilmneb, et pankrotimenetluses on rikutud võlgniku või võlausaldajate

õigusi. Kohus leiab, et lõpparuanne on seaduslik ning sealt ei ilmne, et

pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku ja võlausaldajate õigusi. Pankrotihaldur on

esitanud OÜ Rteenus (pankrotis) lõppbilansi. Lõpparuanne tuleb kinnitada ja

pankrotimenetlus lõpetada.

37. Kohtu hinnangul on OÜ Rteenus (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks võlgniku

juharuse liikme Raido Joakiti rasked juhtimisvead. Juhatuse liige ei taganud võlgniku

korrektset raamatupidamist, samuti ei reageerinud juhatuse liige õigeaegselt võlgniku

likviidsusprobleemidele (nt ei esitanud ta võlgniku pankrotiavaldust) ja kasutas ilmselt

võlgniku kassaaraha ebasihipäraselt. Võlgniku juhatuse liikmelt on kohtulahendiga

välja mõistetud kahju ja seetõttu ei ole haldur esitanud avaldust võlgniku juhatuse

liikme vastu kuriteoaga tekitatud maksejõuetuse või kahju tuvastamiseks.

38. Kohus vabastab vastavalt PankrS § 165 lg-le 3 pankrotihaldur Tiia Kalause OÜ Rteenus

(pankrotis) pankrotihalduri kohustustest äriühingu äriregistrist kustutamisel.

39. Äriregistri seaduse (ÄRS) § 23 lg 5 kohaselt kui kohus kinnitas pankrotihalduri

lõpparuande, kantakse äriregistrisse pankrotimenetluse lõpetamine koos juriidilise isiku

registrist kustutamise või tegevuse jätkamisega. Kustutamise korral, kui pankrotihaldur

ei ole teisiti avaldanud, märgitakse ta äriregistrisse kustutatud juriidilise isiku

dokumentide hoidjana.

40. ÄRS § 23 lg 5 ja halduri taotluse alusel tuleb määrata võlgniku dokumentide hoidjaks

Tiia Kalaus (isikukood 46207082716; asukoht Soola 3 Tartu 51004; e-post: XXX).

41. PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest.

Halduri tasu katab ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo

pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud. Halduri taotlusel määrab kohus halduri

tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. PankrS § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse

halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse

tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes.

Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust.

Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti

väljakuulutamise ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata.

42. PankrS § 65 lg 11 sätestab, et halduri tasu sisaldab seaduses ettenähtud makse, välja

arvatud käibemaks. Kui haldur on kantud äriregistrisse füüsilisest isikust ettevõtjana

ning ta on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse halduri

tasule käibemaks. Halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul, kui see makstakse välja

büroole ning büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses.

43. PankrS§ 65 lg 5 kohaselt määrab kohus haldurile tasu käesoleva seaduse § 651 lõikes 1

nimetatud alammääras. Alammäärast suurema tasu võib kohus määrata põhjendatud

juhul. Kohus võib määrata alammäärast väiksema tasu, kui tasu suurus ei vasta halduri

tehtud töö mahule ja vastutusele.

44. Pankrotivarasse on laekunud lõpparuande koostamise ajaks 18 889 eurot.

Pankrotihaldur palub määrata pankrotihalduri tasuks 1 277,22 eurot, millele lisandub

käibemaks summas 306,53 eurot. Tasu määrata pankrotivarast büroole, mille kaudu

haldur tegutseb – OÜ-le CiviLex.

6/7

Tsiviilasi 2-22-7526

45. Pankrotiseaduse § 651 lõike 1 kohaselt on halduri tasu alammääras pankrotivaralt

suurusega kuni 12 801–32 000 eurot on 3 093 eurot, millele lisandub halduri tasu

pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt 13,3% ehk 809,70 eurot, kokku seega

3 902,70 eurot.

46. Pankrotihaldur on taotlenud tasu maksmist alamäärast väiksemas ulatuses, sest

alammääras tasu maksmiseks pankrotivaras rahalised vahendid puuduvad. Arvestades

pankrotihalduri töö mahtu, kutseoskust, pankrotimenetluse tulemuslikkust ning

pankrotihalduri taotlust tuleb pankrotihalduri tasuks määrata 1 277,22 eurot, millele

lisandub käibemaks 306,53 eurot, kokku 1 583,75 eurot. Tasu määrata pankrotivarast

käibemaksukohustuslasest büroole, mille kaudu haldur tegutseb – OÜ-le CiviLex.

/digitaalselt allkirjastatud/

Zakaria Nemsitsveridze

kohtunik

7/7