2-24-135703/26 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Priit Palmiste Kohtujurist Anna-Mariel Kink Määruse tegemise aeg ja koht 07.11.2025, Tallinn Tsiviilasja number 2-24-135703 Tsiviilasi S.J hagi R.X vastu 6703,78 euro nõudes Menetlusosalised (pooled) ja nende esindajad Hageja: S.J (isikukood XXX), lepinguline esindaja Andrei Petrov Kostja: R.X (isikukood XXX), lepinguline esindaja Jana Kitter Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetluse liik Asja läbivaatamine 07.11.2025 kohtuistungil RESOLUTSIOON 1. Kinnitada hageja, S.J-i (isikukood XXX) ja kostja, R.X (isikukood XXX) vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1. Kostja maksab hagejale kokku 6332,50 eurot. 1.2. Maksed tehakse 30 kuu jooksul alates 12.12.2025 iga kalendrikuu 12. kuupäevaks. Igakuise osamakse suurus on 211,08 eurot (viimase osamakse suurus on 211,18 eurot). Maksed tehakse hageja arvelduskontole xxx. 1.3. Juhul kui kostja viivitab mõne osamakse tasumisega muutub kogu kohustus tasumata osas tervikuna sissenõutavaks. 1.4. Kostja kohustub tasumisega viivitamise korral maksma viivist tasumata summalt võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras aga mitte rohkem kui 6000 eurot. 1.5. Hageja loobub kostja vastu kõikidest nõuetest, mida ei ole kajastatud käesolevas kompromissis. 2. Lõpetada tsiviilasja menetlus. 3. Menetluskulud, mille jaotus ja hüvitamine pole poolte vahel kompromisslepingus kokku lepitud, jätta poolte endi kanda. 4. Rahuldada hageja taotlus riigilõivu tagastamiseks. Tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 332,50 eurot ANDREI PETROV Õigusbüroo OÜ arveldusarvele nr xxx Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale ei saa määruskaebust esitada.

2-24-135703 MENETLUSE KÄIK 1. Harju Maakohtu menetluses on hageja hagi kostja vastu võlgnevuse nõudes. 2. Hagiavalduse ja selle täienduse kohaselt sõlmisid hageja ja kostja 21.04.2023 suulise laenulepingu, mille kohaselt sai kostja hagejalt laenu 6000 eurot. Kostja pidi laenu hagejale tagastama hiljemalt 21.10.2023. Kostja võttis laenu enda kohustuste täitmiseks A OÜ ees (laenuleping nr xxx). 21.04.2023 kandis hageja 6000 eurot üle otse kostja võlausaldajale. Peale hageja poolt summa ülekandmist sai kustutatud kostja eramajale (mille omanikuks oli kostja 28.11.2000-10.05.2024) seatud hüpoteegid aadressil XXX. Hageja on 17.10.2024 esitanud kostjale võlateatise, millele ei ole kostja ei vastanud. 3. Kohus on mh hageja alternatiivsed nõuded 18.09.2025 määrusega menetlusse võtnud. 4. Kostja hagiavaldusega ei nõustu ning vaidleb sellele vastu. 5. Pooled jõudsid 07.11.2025 kohtuistungil kompromissini. KOHTU PÕHJENDUSED 6. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. 7. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Kohtul ei ole alust jätta kompromissi TsMS § 430 lg 3 kohaselt kinnitamata. Pooled on kinnitanud teadlikkust TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada ning ei ole vajadust eraldi selgitada kompromissi tulemusel tekkivaid õiguslikke tagajärgi. 8. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetluskulud, mille jaotus ja hüvitamine pole poolte vahel kompromisslepingus kokku lepitud, jätta poolte endi kanda. 9. Hageja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Eeltoodust tulenevalt rahuldab kohus hageja taotluse menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks ja tagastab hagejale pool hagimenetluses tasutud riigilõivust, s.o 332,50 eurot (665÷2), mis tuleb kanda ANDREI PETROV Õigusbüroo OÜ arveldusarvele nr xxx. 10. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse 2 (3)

2-24-135703 esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kompromisslepingust nähtuvalt edasikaebe õigusest loobunud. Priit Palmiste Kohtunik (allkirjastatud digitaalselt) 3 (3)