2-25-16691/8 · 2-25-16691/8 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Määruse tegemise aeg ja koht 03. november 2025. a, Jõhvi Tsiviilasja number 2-25-16691 Kohtuasi OÜ Kiruig hagi E K ja K K vastu ühisomandi lõpetamiseks Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised Hageja: Hageja esindaja: Kostjad: OÜ Kiruig (registrikood 12723672, aadress: Aru tn 3-49, Ahtme linnaosa, Kohtla-Järve linn, Ida-Viru maakond) advokaat Kai Villman, Advokaadibüroo Narlex OÜ, e-post: xxx E K (isikukood xxx, elukoht: xxx) K K (isikukood xxx, elukoht: xxx ) RESOLUTSIOON 1. Lõpetada menetlus OÜ Kiruig hagis E K ja K K vastu ühisomandi lõpetamise ja vara jagamise nõudes, kuna hageja on hagist loobunud ja kohus võtab loobumise vastu. 2. Menetluskulud jätta poolte endi kanda. 3. Lõpetada tsiviilasja 2-25-16691 menetlus. 4. Saata määrus menetlusosalistele teadmiseks. 1

EDASIKAEBAMISE KORD Menetluse lõpetamise peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast arvates. ASJAOLUD 1. OÜ Kiruig esitas kohtusse hagi E K ja K K ühisomandi lõpetamise nõudes. Hageja palus lõpetada OÜ Kiruig, E K, K K ühisomand Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistriossa nr xxx all kantud kinnistule asukohaga: xxx. Ühisomandi lõpetamiseks müüa kinnistu (registriosa nr xxx) avalikul enampakkumisel ja saadud raha jaotada alljärgnevalt: * saadud müügihinnast kantakse esmajärjekorras enampakkumise läbiviija tasu ja enampakkumise kulu; * müügihind, millest on maha arvestatud enampakkumise korraldaja tasu ja enampakkumise kulu, kuulub 1/4 osas välja maksmisele OÜ-loe Kiruig; ¼ osas väljamaksmisele K Kle ja ½ osas välja maksmisele E Kle; * määrata, et kinnistu, asukohaga: xxx müümisel avalikul enampakkumisel on enampakkumise alghind 16 000 eurot ja igal kordusenampakkumisel võib hinda alandada kuni 10% eelmise enampakkumise alghinnaga võrreldes. Menetluskulud jätta solidaarselt E K ja K K kanda. 2. Kohus võttis hagi menetlusse ja kohustas kostjaid esitama kirjaliku vastuse esitatud nõudele. Hageja seaduslik esindaja ja K K esitasid kohtule digitaalselt allkirjastatud loobumisavalduse. Avalduse kohaselt võõrandas hageja enda omandiosa nimetatud ühisvarast K Kle, seega puudub asja menetlemise vajadus. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 3. Kohus leiab, et menetlus tsiviilasjas tuleb lõpetada. 4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lõike 1 p 3 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 1 sätestab, et hageja võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. 5. TsMS § 429 lg 2 sätestab, et kui hageja loobub hagist kohtuistungil, hagist loobumine protokollitakse. Kui hagist loobumine on esitatud kohtule kirjalikus avalduses, võetakse avaldus toimikusse. 6. 31.10.2026. a loobus hageja avaldusest, mis on võetud toimikusse. 2

7. Loobumine ei ole vastuolus seadusega, sest hageja ja kostja kinnitavad allkirjaga loobumisavalduses, et hageja võõrandas enda omandiosa kostjale. 8 . TsMS § 150 lg 2 p 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hageja loobub hagist. Lõike 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. / allkirjastatud digitaalselt / Viljo Junolainen Kohtunik 3