2-25-14725/6 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-25-14725

P A N K R O T I M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Hiie Lindmets

Määruse tegemise aeg ja koht

31. oktoober 2025, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-14725

Tsiviilasi

Frank Kutter OÜ pankrotiavaldus

Menetlusosalised ja nende

esindajad

avaldaja/võlgnik Frank Kutter OÜ (registrikood

14193557; asukoht XXX-i, 79051 Rapla maakond; e-

post XXX), juhatuse liige A.Q

ajutine pankrotihaldur Indrek Lepsoo (Roseni 7,

10111 Tallinn; e-post XXX)

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada Frank Kutter OÜ pankrotiavaldus ja välja kuulutada 31. oktoobril 2025

kell 15.00 Frank Kutter OÜ (rg-kood 14193557; asukoht XXX-i, 79051 Rapla

maakond) pankrot.

2. Nimetada pankrotihalduriks Indrek Lepsoo (isikukood 37611282726; Roseni 7, 10111

Tallinn; tel 509 7167, 664 5138; e-post XXX).

3. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub menetluskonverentsina 25. novembril

2025 kell 10.30 Kalevi 1, Tartu, Tartu kohtumaja saalis nr 122.

4. Võlausaldajad, samuti isikud, kellel on õigus rahuldada kolmanda isiku vastu suunatud

nõue pankrotivara arvel pandiõiguse või muu tagatisõiguse alusel, on kohustatud hiljemalt

kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast

arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest

võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. Kui nõue

on mõjuval põhjusel esitatud pärast nimetatud tähtaja möödumist, ennistab kohus

võlausaldaja taotlusel nõude esitamise tähtaja. Võlausaldaja esitab taotluse koos

nõudeavaldusega haldurile, kes edastab selle koos pankrotiseaduse (PankrS) § 1002 lõikes

1 sätestatud dokumentidega kohtule. Nõude ja taotluse nõude esitamise tähtaja

ennistamiseks saab esitada kuni halduri poolt võlausaldajate nimekirja kohtule

kinnitamiseks esitamiseni. Kui nõude esitamise tähtaega ei ennistata, võetakse nõue

võlausaldajate nimekirjas arvesse, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast

õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist. Nõude esitamise tähtaja ennistamine

ei ole vajalik pandiga tagatud nõude puhul. Võlgnikule võlgnevate kohustuste täitmist

võib vastu võtta üksnes haldur.

5. Jätta menetluskulud Frank Kutter OÜ kanda.

6. Määrata ajutise halduri Indrek Lepsoo tasu suuruseks Frank Kutter OÜ ajutises

menetluses 2850 eurot, millele lisandub käibemaks 684 eurot, kokku 3534 eurot.

Ajutise halduri tasu mõista välja pankrotivarast osaühingule INC Partner (rg-kood

11008111, ak nr EE662200221024695063).

Tsiviilasi nr 2-25-14725

7. Pankrotimäärus kuulub viivitamatule täitmisele.

8. Pankrotimäärus on tehtud maksejõuetuse põhimenetluses ning määrust on

kohustatud tunnustama kõik teised liikmesriigid Nõukogu määruse (EL) nr 2015/848

art 19 alusel.

9. Pankrotiteade avaldada ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Pankrotimäärus edastada Tartu Maakohtu registriosakonnale ning PankrS § 40 lg 1

p 2 ja lg 2 alusel Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale märkuse kandmiseks

registriossa nr 12727150 Frank Kutter OÜ-le 144/921 hoonestusõiguse kaasomandi

suurusele vastavale mõttelisele osale kinnisasjast.

10. Toimetada määrus kätte võlgnikule ja ajutisele haldurile.

Edasikaebamise kord

Pankrotimääruse peale võib võlgnik esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate

avaldamisest. Ajutise halduri tasu osas võib ajutine haldur või võlgnik esitada määruskaebuse

15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. Määruskaebus esitatakse Tartu Maakohtu

kaudu Tartu Ringkonnakohtule.

ASJAOLUD

1. Frank Kutter OÜ (avaldaja) esitas Tartu Maakohtule 08.09.2025 võlgniku pankrotiavalduse

(tsiviilasi nr 2-25-14725).

Avalduse kohaselt on Frank Kutter OÜ asutatud 27.01.2017 ning võlgniku peamiseks

tegevusalaks on olnud jahutatud sealiha müük, sealihatoodete tootmine ja turustamine.

Peamine tooraine tuli tootmisesse Frank Kutter Farmid OÜ-lt. Seoses Sigade Aafrika katku

puhanguga Frank Kutter Farmid OÜ-s on Põllumajandus- ja Toiduameti (PTA) ettekirjutusel

peatatud kogu võlgniku tootmistegevus ning kogu tehases olnud kaup kuulub hävitamisele.

Samuti on mitmed koostööpartnerid juba teavitanud koostöö lõpetamisest ja Frank Kutter OÜ

toodete müügist eemaldamisest. Käesoleval hetkel ei ole teada, kas ja millise aja jooksul oleks

võimalik tootmist jätkata ning samuti mängib maksejõuetuse tekkimise juures olulist rolli

asjaolu, et riigi poolt ei hüvitata tootmises olnud toodete maksumust. Võlgnikul on kohustusi

rohkem kui varasid ning puuduvad käibevahendid jooksvate kohustuste täitmiseks, sealhulgas

ka töötajatele töötasude maksmiseks ja maksukohustuse täitmiseks. Eelnevast tulenevalt on

võlgnik seisukohal, et Frank Kutter OÜ on maksejõuetu ja on vaja välja kuulutada Frank

Kutter OÜ pankrot. Hävitamisele läinud toodangu ja tooraine müügihind oli umbes 150 000

eurot. Lisaks on tekkinud kulud seoses hävitamise ja tööstuse seismisega. Võlgnikul puudub

majanduslik võimalus tootmist jätkata.

Võlgnik on algatanud kollektiivse koondamise läbiviimise ning edastanud vastava teate nii

Töötukassale kui ka 43-le töötajale. Koostöös Töötukassaga on läbi viidud töötajatele

teavitusüritus, mille käigus on kõikidele töötajatele selgitatud kollektiivse koondamisega,

hüvitise saamisega ja Töötukassa teenustega seonduvat.

Frank Kutter OÜ varadeks on: 1) käibevara 3043,13 eurot; 2) nõuded ostjate vastu 9752,31

eurot; 3) varud (tooraine ja materjal, valmistoodang) bilansilises väärtuses 66 726,19 eurot; 4)

materiaalne põhivara jääkmaksumusega 288 791,14 eurot. Võlgnevusi on kokku 1 902 097,59

eurot.

2. Kohus nimetas 02.10.2025 määrusega võlgnikule ajutiseks pankrotihalduriks Indrek

Lepsoo, peatas võlgniku vara suhtes toimuva võimaliku sundtäitmise ja pankrotiavalduse

tagamiseks keelas võlgnikul ajutise halduri nõusolekuta kogu vara käsutada.

Ajutine haldur esitas kohtule 29.10.2025 aruande ja arvamuse võlgniku maksejõuetuse

tekkimise põhjuste kohta, samuti tasutaotluse.

Tsiviilasi nr 2-25-14725

Ajutine haldur teeb ettepaneku kuulutada välja võlgniku pankrot ning on nõus enda

nimetamisega võlgniku pankrotihalduriks.

KOHTU PÕHJENDUSED

3. Kohus leiab, et pankrotiavaldus on põhjendatud ja tuleb rahuldada ning Frank Kutter OÜ

pankrot välja kuulutada.

PankrS § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu.

PankrS § 1 lg 2 järgi on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja

sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast

tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 4 kohaselt võlgniku esitatud pankrotiavalduse puhul

võlgniku maksejõuetust eeldatakse.

4. Frank Kutter OÜ alaline maksejõuetus on tõendamist leidnud võlgniku pankrotiavaldusega

ja ajutise pankrotihalduri aruandega ning sellele lisatud dokumentaalse materjaliga.

Võlgniku üldandmed, üldiseloomustus, andmed senise äritegevuse kohta ja

majandustegevuse analüüs

Ärinimi

Frank Kutter OÜ

Registrikood

14193557

Juriidiline aadress

XXX, 79051 Rapla maakond

Põhitegevusala

liha töötlemine ja säilitamine, k.a tapamajade tegevus

Esmane registrikanne

27.01.2017

Tegutsemise aeg

juuli 2025

Osakapital

5000 eurot (asutatud sissemakset tegemata, võlgniku

raamatupidamise andmetel on osakapital sisse makstud)

Osanik 100%

Kutter Holding OÜ (rg-kood 16892791)

Juhatuse liige

A.Q (ik XXX)

Kontaktid

e-post: XXX

Tegelik kasusaaja

A.Q (ik XXX)

Raamatupidaja

M. S. (ik XXX)

Kontaktid

e-post: XXX

Kodulehekülg

www.frankkutter.ee

Käibemaksukohustus

EE101945514 alates 06.02.2017

Töötajad

töölepingud on lõpetatud

Vara

ca 160 000 eurot

Kohustused

vähemalt 2 035 948,24 eurot

Maksejõuetuse aeg

august 2025

Maksejõuetuse põhjus

muu asjaolu pankrotiseaduse tähenduses

Ajutise halduri arvamus

püsivalt maksejõuetu, vajalik pankroti väljakuulutamine

Võlgnik on esitanud äriregistrile majandusaasta aruanded kuni 2023. aasta majandustulemuste

kohta. Ajutisele haldurile on esitatud bilanss ja kasumiaruanne 31.12.2024 ja 02.10.2025

seisuga.

Frank Kutter OÜ ei oma osalusi teistes Eestis registreeritud äriühingutes.

Juhatuse liikme ja osaniku A.Q seosed äriühingutega:

Äriühing, registrikood

Seos

Frank Kutter Farmid OÜ (rg-kood 14010924)

juhatuse liige, osanik, tegelik kasusaaja

Frank Kutter OÜ (rg-kood 14193557)

juhatuse liige, tegelik kasusaaja

Kutter Holding OÜ (rg-kood 16892791)

juhatuse liige, osanik, tegelik kasusaaja

AS Valjala Söödatehas (rg-kood 10105177)

nõukogu liige

Viimsi Lihatööstuse OÜ (rg-kood 10447794)

juhatuse liige

Tsiviilasi nr 2-25-14725

Frank Kutter OÜ põhitegevusalaks on olnud liha töötlemine ja säilitamine, k.a tapamajade

tegevus (EMTAK kood: 10111/EMTAK 2008). Võlgnik tegeles lihatoodete tootmise ja

turustamisega. Peamine tooraine tuli tootmisesse Frank Kutter Farmid OÜ-lt.

Võlgniku peamisteks klientideks on olnud MAXIMA Eesti OÜ, Coop Eesti Keskühistu,

Selver AS, Rapla Tarbijate Ühistu, Jaani Lihapood, Saaremaa Tarbijate Ühistu, AS OG

ELEKTRA, Kaubamaja AS, Mest Food OÜ ja Rimi Eesti Food AS.

Võlgniku peamisteks tarnijateks on olnud Frank Kutter Farmid OÜ, OÜ Karjamõisa, Mest

Food OÜ, AS AB Transportgrupp, Coop Eesti Keskühistu, AS Veikand, OÜ Saare Peekon,

OÜ Welding Group, OÜ BEPCO ja Valjala Seakasvatuse OÜ.

Frank Kutter OÜ majandustulemused vastavalt võlgniku poolt esitatud

raamatupidamise andmetele:

Periood

Tulud

Kulud

Kasum/kahjum

Omakapital

2022

3 126 736

3 507 999

-381 263

-1 375 608

2023

3 694 232

3 712 876

-18 644

-559 445

(moodustatud

muud reservid

0,8 miljonit

eurot)

2024

3 515 497

4 115 377

-599 880

-1 159 325

2025

2 663 079

3 120 277

-457 198

-1 616 523

2022. aasta tegevusaruandes on märgitud, et võlgniku omakapital on küll negatiivne, kuid

võlgnik on tegutsev ja võimeline realiseerima oma varasid ja täitma oma kohustusi, sest 2023

lisandus ettevõttesse uus osanik ning omakapitali koosseisu lisandus vabatahtliku

reservkapitali sissemakse summas 0,8 miljonit eurot. Võlgnikul on kohustusi kokku 2,4

miljonit eurot, sh seotud osapoolte nõuded summas 1,4 miljonit eurot, mis moodustab 58%

nõuetest. Seega on võlgnikul võimekus täita igapäevase äritegevuse käigus tekkivaid

kohustusi.

2023. aasta tegevusaruandes on märgitud, et 2023 lisandus ettevõttesse uus osanik ja

omakapitali koosseisu lisandus vabatahtliku reservkapitali sissemakse summas 0,8 miljonit

eurot. Võlgnikul on kohustusi kokku 1,4 miljonit eurot, sh seotud osapoolte nõuded summas

0,7 miljonit eurot, mis moodustab 50% kogu nõuetest. Seega on võlgnik võimeline täitma

igapäevase äritegevuse käigus tekkivaid kohustusi.

2023 on moodustatud muud reservid 0,8 miljonit eurot. Kutter Holding OÜ on omandanud

OÜ OSS, OÜ Saaremaa Seakasvatused, OÜ Ääre Seakasvatus ja Frank Kutter Farmid OÜ

nõuded Frank Kutter OÜ vastu ning seejärel on need omakapitali konventeeritud. Võlgniku

omakapital ei ole aastaid vastanud seaduses sätestatud nõuetele.

Kronoloogia

25.07.2025 võeti seoses Sigade Aafrika katku kahtlusega AS Valjala Söödatehas ja Frank

Kutter Farmid OÜ sigadelt haiguse diagnoosimiseks vere- ja organproovid, mille tulemused

osutusid Sigade Aafrika katku viirusele positiivseks. PTA 25.07.2025 otsusega pandi Sigade

Aafrika katku ametlik diagnoos. 25.07.2025 kehtestas PTA taudipunkti ümber kaitsetsooni.

Kaitsetsooni kuulus ka Frank Kutter OÜ poolt kasutatav tapamaja/toidukäitlemisettevõte.

25.07.2025 koostati PTA poolt Frank Kutter OÜ-le ettekirjutus, millega keelati Frank Kutter

OÜ-l ettevõttest välja viia värsket liha ja lihatooteid. 25.07.2025 koostati PTA poolt otsus,

mille kohaselt tuleb taudi leviku vältimise eesmärgil tagada lihakäitlemisettevõttesse

tapmisele toodud AS Valjala Söödatehas ja Frank Kutter Farmid OÜ seapartiidest saadud

rümpade, lõigatud liha, tapasaaduste ja lihatoodete nõuetekohane kõrvaldamine ja

kahjutustamine ning haiguse leviku vältimiseks vajalike meetmete rakendamine. 27.08.2025

kinnitas riik, et Sigade Aafrika katkust tingitud tootmise peatamise ja toodangu hävitamisega

Tsiviilasi nr 2-25-14725

tekkinud kulusid ei hüvitata. 28.08.2025 algatas võlgnik kollektiivse koondamise protsessi,

tehes vastava teate Eesti Töötukassale ning kõikidele töötajatele. 08.09.2025 esitas võlgnik

Tartu Maakohtule pankrotiavalduse.

Frank Kutter OÜ omakapitali kujunemine 2022 – 2025:

2022

2023

2024

2025

-1800000

-1600000

-1400000

-1200000

-1000000

-800000

-600000

-400000

-200000

Omakapital

Päringud

Arvelduskontod

Ajutine pankrotihaldur selgitas välja, et võlgnik omab krediidiasutustes alljärgnevaid

kontosid:

Pank

Konto nr.

Saldo

Swedbank AS

EE572200221066007622

72,75

AS LHV Pank

EE807700771006447381

139,27

Swedbank AS internetipanga kasutamise õigust omavad A.Q (ik XXX), Raul A.Q (ik

36709040021), M. S. (ik XXX) ja R. T. (ik XXX). Konto juurde on väljastatud

pangakaart M. S. nimele. Kontole oli seatud arest Maksu- ja Tolliameti korralduse alusel.

AS LHV Pank arvelduskonto käsutamise ja internetipanga kasutamise õigust omab A.Q (ik

XXX). Kehtivaid pangakaarte arvelduskonto juurde väljastatud ei ole. Kontole oli seatud arest

Maksu- ja Tolliameti korralduse alusel.

Täitemenetlused ja pooleliolevad kohtumenetlused

Võlgniku suhtes ei ole käimas ühtegi täitemenetlust ning võlgnik ei ole sissenõudjaks üheski

käimasolevas täitemenetluses. Võlgnikuga seoses ei ole käimas ühtegi kohtumenetlust.

Võlgniku varad ja kohustused

Võlgniku teadaolevad varad

Raha

Rahalised vahendid arvelduskontodel moodustavad 212,02 eurot.

Rahalised vahendid kassas moodustavad 2943,13 eurot. Kassaraha on juhatuse liikme A.Q

valduses.

Nõuded

Nõuded ostjate vastu moodustavad võlgniku raamatupidamise andmete kohaselt 5010,68

eurot järgmiselt:

Ostja

Nõude saldo

Frank Kutter Farmid OÜ

878,66

Tsiviilasi nr 2-25-14725

OÜ HEPA

496,22

Läänemaa OTT MTÜ

78,85

Spordimekoos OÜ

511,13

TÜH Taluturg

961,14

M. Õ.

51,96

T.T.

10,55

E. K.

A. T.

2,48

R. P.

205,32

T. S.

30,08

R. V.

496,41

M. M.

136,27

K. R.

139,74

A. K.

98,14

M. J.

142,90

G. K.

565,27

M. M.

74,64

A.L.

89,41

V. K.

44,64

M.T.

23,19

Muud lühiajalised nõuded, s.o Kutter Holding OÜ-le antud laen moodustab võlgniku

raamatupidamise andmete kohaselt 439,32 eurot.

Nõuete laekumine/sissenõudmine selgub edasise pankrotimenetluse käigus.

Varud

Varud moodustavad võlgniku raamatupidamise andmete kohaselt 53 463,93 eurot, s.o

abitooraine ja maitseained 11 511,53 eurot, tooraine 3933,66 eurot ja pakendid 38 018,74

eurot. Võlgnik on selgitanud, et paljude toodete realiseerimistähtajad on saabumas või juba

ületatud ning pakendid on Frank Kutter OÜ logodega, mistõttu varud turuväärtust ei oma.

Ajutise halduri hinnangul on varude hulgas osaliselt ka realiseeritavat vara, kuid nende

turuväärtus ei ületa tõenäoliselt enam kui 5000 eurot.

Põhivara

Võlgnik kajastab raamatupidamises põhivara jääkmaksumuses 291 398,31 eurot, s.o

materiaalne põhivara (masinad ja seadmed, muu materiaalne põhivara ja ettemaksed põhivara

eest) 283 329,76 eurot ning immateriaalne põhivara (arvutitarkvara, muu immateriaalne

põhivara, lõpetamata projektid) 8068,55 eurot.

Põhivara

Soetamise

aeg

Jääkmaksu

mus

Skoda Fabia (776BVP)

17.02.2023

2916,56

Printer zt230/300dpi,võrk.liner take

01.11.2018

Etiketiprinterid 2tk + võrk

04.01.2021

Kaugjälgimise- ja salvestus

arvutisüsteem

25.10.2021

0,10

Grinding Sharpener B Sharp

16.02.2018

284,36

Kotikeevitus Hualian FRM-9801

22.03.2018

374,28

Vorstiprits

09.04.2018

12 555,69

Külmriiul Advanter (2 tk)

03.07.2018

401,21

Segaja mahuti "CN 141"

03.12.2019

Tsiviilasi nr 2-25-14725

Soolaprits Injektor Suhner

03.12.2019

7083,10

Vaakumpakendaja

01.06.2020

4760

Sügavkülmik REF kasutatud

29.06.2020

2600,19

Rümba eejahutuskambri aurusti

süsteem

14.01.2021

5754,19

Keemiavaba raua, mangaani ja

väävelvesiniku filter

23.03.2021

991,25

Multivac P600 vaakumkambermasin,

snr. 307157

23.03.2021

5337,85

Soojusvaheti

29.04.2021

229,52

Veearvestid

07.05.2021

217,29

Kotikeevitus Hulian FRM 980II

01.01.2022

324,85

Carnitec SIA Semi automatic peeling

maschine

01.01.2022

421,40

Italian Pack Oceania karbivorm

01.05.2023

2991,50

Välisagregaat OP-LPHM271LLP00E

06.02.2024

10 191,60

Külmasüsteem

31.12.2023

14 519,93

Külmkamber + jahutusseade

31.12.2023

11 880

Nurme ventilatsioon

31.12.2023

20 182,43

Karbipakkeseade Multivac

31.12.2023

520,07

Termotunnel

31.12.2023

2599,93

Desinfitseerimisaparaadid

31.12.2023

1170

Tapamaja elektrisüsteem

31.12.2023

2720,32

Lihatööstuse termiline töötlusseade

31.12.2023

21 862,57

Lintsaag

31.12.2023

Lihalõikuse kambri aurusti

31.12.2023

1495,07

Infrapuna kuivatusahi CD-4

31.12.2023

Keedukatel 2-ne Electrolux

31.12.2023

3574,93

Vaakumpakkeliin Multivac R-105

19.04.2024

40 275

Multivac R105

09.10.2024

35 782,62

Aurusti LU-VE CD45H 8206 N 6 20 KW

08.07.2024

6737,45

Viilutaja Scharfen VA-4000AT

26.02.2025

18 158,75

Inotec Mobile Sausage Cutter

25.02.2025

3212,56

Multivac P500 kambermasin snr.

302405

23.12.2020

5081,32

Kupatusvann - MAK meede

14.01.2021

9607,50

Sutra3496 Rv.käru 2001 5 tk komplekt

15.02.2021

Multifunktsionaalne seade Canon

IR3235i

20.06.2017

Kontorimööbel

04.07.2017

1570,94

Garderoobikapid (12 tk)

16.08.2017

1349

Suitsuraam rv (18 tk)

16.11.2017

1202,82

Laud rv (16 tk)

14.12.2017

302,34

Kastikäru rv (63 tk)

14.12.2017

1239,36

Konteiner-pakkematerjaliladu, MTBU

0221768

04.06.2018

2159,52

Vann 110x400x300/850 rv

02.07.2018

359,96

Köögitehnika R

18.12.2018

1160,66

Merekonteiner 20DC DD

10.12.2020

1640,32

Tsiviilasi nr 2-25-14725

20 RF Merekonteiner

31.12.2023

4537,57

Köögimööbel

31.12.2023

1815,07

Garderoobikapp (3 tk)

31.12.2023

821,25

Tapamaja sulustik

31.12.2023

5265

Pop up telk

17.09.2024

1686,56

Ladu20/Laomees tarkvara

31.10.2017

907,89

Veebileht

17.11.2017

1290,66

Lisaks põhivara nimekirjas kajastatud varale omab võlgnik ka bilansiväliseid varasid

järgmiselt:

Bilansiväline vara

Aiaprits 8L (2 tk)

Etiketikerija (1 tk)

Etiketiprinter suur (2 tk)

Etiketiprinter väike (7 tk)

Gaasigrill (1 tk)

Hallitustõrjevahend Mould&Mildew (Zep) (7

tk)

Hygiena Mini Incubator (1 tk)

Jalapesuseade (2 tk)

Kaal 3 kg (1 tk)

Kaal 6 kg (5 tk)

Kaal 10 kg (1 tk)

Kaal 12 kg (1 tk)

Kaal 15 kg (1 tk)

Kaal 20 kg (1 tk)

Kaal 25 kg (1 tk)

Kahvelkäru (rokla) (1 tk)

Kamarakoorimismasin (1 tk)

Kastirattad plastikust (247 tk)

Keedukatel Electrolux 200 L (1 tk)

Klaviatuur (8 tk)

Klipsid XE-220-T (kast) (1 tk)

Koopiapaber (kast) (6 tk)

Kraanikauss 3-osaline (1 tk)

Kutter (1 tk)

Kuubistaja (1 tk)

Kuvar Acer IPS (1 tk)

Kuvar Dell (1 tk)

Kuvar HP EliteDisplay E232 (1 tk)

Kuvar LOS (1 tk)

Kuvar Philips (5 tk)

Kuvar ViewSonic (1 tk)

Kõrvaklapid Peltor 3M (2 tk)

Kärbsepüüdja elektriline (5 tk)

Käsiskänner iData 50 (2 tk)

Käsiskänner Zebra (10 tk)

Käte desinfitseerimisvahend 5L (3 tk)

Külmkapp (2 tk)

Külmkapp suur (1 tk)

Tsiviilasi nr 2-25-14725

Laoiiul (20 tk)

Lauaarvuti Dell Optiplex 790 (1 tk)

Lauaarvuti Lenovo ThinkCentre M Series (5

tk)

Lauaventilaator (1 tk)

Lenovo USB-C Dock Gen2 (1 tk)

Lihagiljotiin Treif (1 tk)

Lihakast (1219 tk)

Liinikile APET200/PE50 422 mm (rulli) (1 tk)

Liinikile BOPA/PP 430 mm (rulli) (4 tk)

Liinikile Opalen 65 Peel 270 mm (rulli) (2

tk)

Liinikile Opalen 65 Peel 406 mm (rulli) (2

tk)

Liinikile Vac M 422 mm (rulli) (5 tk)

Lõikelaud (7 tk)

Metallredel (1 tk)

Metallriiul suur (1 tk)

Metallriiul ratastega (3 tk)

Mikrolaineahi (1 tk)

Niiskusimeja MEACO DD8L Junior (1 tk)

Printer HP LaserJet Pro M15w (1 tk)

Printer LaserJet Pro MFP M477fnw (1 tk)

Projektor Canon LV-8320 (1 tk)

Prügikotid 60L (kast) (1 tk)

Puhastusvahend Ecolab P3-topactive DES

20 kg (1 tk)

Puhastusvahend Have 5L (4 tk)

Puhastusvahend Hype 10L (1 tk)

Puhastusvahend Marlepi 10L (2 tk)

Puhastusvahend Vahu-Have 10L (6 tk)

Puhastusvahend Vahu-Lesu 10L (1 tk)

Puhastusvahend Virocid 20L (1 tk)

Põrandaventilaator (1 tk)

Riidenagi (1 tk)

Roostevaba vann (19 tk)

Roostevaba vann suur (1 tk)

Saag KT-400 (1 tk)

Saag Reich (1 tk)

Segaja (1 tk)

Seinatahvel (4 tk)

Soojapuhur (1 tk)

Sterilisaator (9 tk)

Šašlõkivann (1 tk)

Šeif väike (1 tk)

Šeif suur (1 tk)

Sülearvuti Dell Latitude E7400 IntelCore i5

(2 tk)

Sülearvuti Dell Latitude E7440 IntelCore i5

Tsiviilasi nr 2-25-14725

(1 tk)

Sülearvuti HP Core i7 vPro Zbook (1 tk)

Sülearvuti Lenovo ThinkPad Core i5 (1 tk)

Sülearvuti Lenovo ThinkPad T470p (2 tk)

Tahvelarvuti Nokia (1 tk)

Tahvelarvuti Samsung (3 tk)

Tenderisaator (1 tk)

Tiigersaag Makita (1 tk)

Tolmuimeja Kärcher (1 tk)

Tolmuimeja Makita VC3011L (1 tk)

Torukeeramistangid Dedra (1 tk)

Tulekustuti süsihappegaasiga (5 tk)

Tulekustuti 6 kg (4 tk)

Tumbleerimismasin (1 tk)

Tööriistakohver Stanley (1 tk)

Vaakumkott auguga 200x300 1000 tk

kastis (4 tk)

Vahupesur (1 tk)

Vedelseep Soft Clear 1 L (5 tk)

Vedelseep Soft Clear 5 L (3 tk)

Veekeetja (1 tk)

Vorstikepid

Võlgnikule kuuluvale vallasvarale on seatud 1. järjekoha kommertspant summas 170 000

eurot Maaelu Edendamise Sihtasutus kasuks.

Võlgnik on avaldanud, et võlgniku kasutuses oli järgmine kolmandatele isikutele kuuluv vara:

1) Telia Eesti AS levivõimendi, statsionaarne raadiotelefon ja väline ruuter, 2) OÜ Airok

vedelgaasi mahuti koos lisadega, 3) AS-le Valjala Söödatehas kuuluv vara ja 4) OÜ KMA

võrguseadmed.

Kinnistusraamatu andmetel omab Frank Kutter OÜ lisaks hoonestusõigust 144/921

kaasomandi suurusele mõttelisele osale kinnistust asukohaga Viljandi mnt 3, Kehtna

(registriosa nr 12727150). 14.09.2018 seati Frank Kutter Farmid OÜ-le kuuluvale kinnistule

hoonestusõigus OÜ Saaremaa Seakasvatused kasuks tähtajaga 20 aastat. 27.05.2019 sõlmiti

OÜ Saaremaa Seakasvatused ja Frank Kutter OÜ vahel hoonestusõiguse mõttelise osa tasuta

üleandmise leping, millega anti 144/921 mõttelist osa kinnistust tasuta üle Frank Kutter OÜ-

le. Võlgniku selgitusel oli kunagi plaan hoonestusõiguse seadmise lepingu alusel sinna

täiendavalt ehitada, kuid selleks pole rahalisi vahendeid olnud ja ehitusega pole alustatud.

Arvestades selle kinnistu asukohta, ei pea võlgnik väga tõenäoliseks, et keegi seda

hoonestusõigust osta sooviks.

Ajutine haldur on tutvunud võlgnikule kuuluva põhivara ja väikevahenditega kohapeal ning

hindab põhivara ja väikevahendite turuväärtuseks kokku ca 150 000 eurot.

Muu vara

Kehtivad seosed äriühingutega puuduvad. Kinnistusraamatu andmetel võlgnikule muid

kinnisasju ei kuulu ja ei ole ka kunagi kuulunud. Võlgniku nimele ei ole registreeritud

kaubamärke ega patente.

Kaubamärk FK Frank Kutter on registreeritud Kutter Holding OÜ nimele.

Nasdaq CSD SE Eesti filiaali andmetel võlgniku nimele väärtpaberikontot avatud ei ole,

mistõttu ei ole võlgniku nimele registreeritud ühtegi väärtpaberit.

Kokkuvõte

Tsiviilasi nr 2-25-14725

Ajutine haldur on eelneva põhjal seisukohal, et võlgnikul on vara kokku ca 160 000 euro

ulatuses. Võlgniku vara katab ära edasised pankrotimenetluse kulud.

Võlgniku teadaolevad kohustused

Maksukohustused

Maksu- ja Tolliameti poolt ajutisele haldurile edastatud informatsiooni kohaselt on võlgniku

kohustus Maksu- ja Tolliameti ees seisuga 03.10.2025 kokku 180 636,83 eurot.

Maksusummadelt arvutatud arvestuslik intress moodustab kokku 4324,03 eurot.

Nõude liik

Nõude saldo

Intress

1341

Käibemaks

37 741,34

Sotsiaalmaks

84 138,43

Mootorsõidukimaks

Kinnipeetud tulumaks

51 338,30

Töötuskindlustusmakse

4336,06

Kogumispensionimakse

1305,47

Erijuhtude tulumaks

411,23

Arvestuslik intress

4324,03

Kokku

184 960,86

Võlgnikul on maksuvõlg alates 20.05.2025.

Laenukohustused

Laenukohustused võlgniku raamatupidamise andmete kohaselt moodustavad 279 137 eurot,

s.o 263 637 eurot kohustus Maaelu Edendamise Sihtasutuse ees ja 15 500 eurot kohustus OÜ

Saaremaa Seakasvatused ees.

Kohustused tarnijate ees

Kohustused tarnijate ees on võlgniku raamatupidamise andmete kohaselt 799 106,73 eurot.

Võlausaldaja

Nõude saldo

OÜ HEPA

1143,83

AS Olerex

457,62

AS Propaan

141,60

Alpina Electronics OÜ

131,29

AS Linde Gas

1602,86

AS VIREEN

11 199,27

Atria Eesti AS

AS Baltic Pack Est

2370,23

Coffee Address OÜ

247,12

Culligan Estonia OÜ

170,65

OÜ Data Print

972,90

Eesti Keskkonnateenused AS

1932,29

OÜ Eesti Pakendiringlus

806,58

OÜ Eesti Soolakaubandus

336,27

UAB Efis

460,47

AS Estko

2771,02

OÜ ESTOVER

252,96

AS Est-Trans Kaubaveod

3128,63

Etra Balti AS

135,16

Forus Security AS

663,40

Tsiviilasi nr 2-25-14725

Frank Kutter Farmid OÜ

539 669,94

HANKOV TRADE OÜ

220,01

OÜ Hansa Hake

AS Kanpol

32,05

Karisma Food OÜ

667,03

AS Kaupmees & Ko

739,17

Kehtna Vallavalitsus

100,65

Kehtna Vesi OÜ

457,50

OÜ KULUKAUBANDUS

1812,83

LaSpa Group OÜ

56,14

LINDSTRÖM OÜ

16 120,05

MAXIMA Eesti OÜ

23,21

OÜ Matsimoka

63,56

AS Merit Tarkvara

198,33

Merkle OÜ

9675,24

Mest Food OÜ

34 036,91

MOGUNTIA EESTI OÜ

315,46

Multivac Oy Eesti filiaal

974,53

Nopri Talumeierei OÜ

66,30

NovaTaste Austria GmbH

4240,79

OÜ Elfi Elekter

155,40

OÜ KARIA

1095,65

OÜ Karjamõisa

18 300,56

OÜ Oss

9687,87

OÜ Welding Group

5301,05

OÜ Airok

6091,40

OÜ BEPCO

19 471,30

OÜ Ecoprint

1343,66

OÜ Karuteened

347,20

OÜ Külmaline

2759,56

Provitek Balti OÜ

353,80

Põllumajandus- ja Toiduamet

2505,23

RAGN-SELLS AS

118,83

OÜ Rapla Agrovarustus

26,50

Rapla Tarbijate Ühistu

19,23

Riigi Laboriuuringute ja Riskihindamise

Keskus

1542,11

RTT AS

68,20

AS "Rõngu Mahl"

2068,94

Saaremaa Tarbijate Ühistu

756,89

Scarpio OÜ

80,78

Selver AS

3841,96

Stockmann AS

50,75

SUPERSA OÜ

T grupp OÜ

26,86

OÜ Tehnopak

2907,30

Telema AS

680,33

Tsiviilasi nr 2-25-14725

Telia Eesti AS

253,22

Toikako Kaubandus OÜ

724,76

Weide Invest OÜ

4059,21

AS Veikand

20 384,03

OÜ Viibergi

82,96

Wikmani LT OÜ

862,64

OÜ Ääre Seakasvatus

9455,78

Kohustused töötajate ees

Kohustused töötajate (kokku 41 töötajat) ees moodustavad võlgniku raamatupidamise

andmetel 94 809,32 eurot. Võlgniku edastatud andmete kohaselt on kohustused kokku 189

321,80 eurot, sh tasumata töötasud 91 340,12 eurot, tasumata puhkusetasud 23 174,80 eurot ja

koondamistasud 74 806,88 eurot.

Muud pikaajalised kohustused

Muud pikaajalised kohustused on võlgniku raamatupidamise andmetel 583 192,05 eurot

järgnevalt:

Võlausaldaja

Nõude saldo

OÜ Saaremaa Seakasvatused

OÜ Saare Peekon

183 593,33

Valjala Seakasvatuse OÜ

122 587,79

AS Valjala Söödatehas

221 129,50

Kutter Holding OÜ

55 075,43

Ettemaksed

Ostjatelt saadud ettemaksed moodustavad võlgniku raamatupidamise andmetel 229,80 eurot.

Kokkuvõte:

Võlgniku teadaolevad kohustused moodustavad kokku vähemalt 2 035 948,24 eurot.

Ajutise pankrotihalduri arvamus võlgniku maksevõime kohta, tervendamise võimalused

Võlgniku olemasolevad kohustused ületavad võlgniku vara turuväärtust kordades. Võlgniku

tegevus on tänaseks lõppenud, sh tootmine ja töölepingud töötajatega, mistõttu puudub

võlgnikul võimalus kohustusi võlausaldajate ees täita. Frank Kutter OÜ vara ei kata tema

kohustusi. Ajutisele haldurile ei ole teada ühtki asjaolu, mis võimaldaks antud juhul ümber

lükata seaduses sätestatud maksejõuetuse eelduse.

Ajutisel halduril ei ole õnnestunud võlgnikult ega teistelt isikutelt saada andmeid selle kohta,

et võlgniku majanduslik olukord võiks lähitulevikus mingil moel muutuda või mingis ulatuses

oluliselt paraneda. Võlgniku varasemat majandustegevust jätkata ei ole ajutisele

pankrotihaldurile teadaolevalt võimalik – selleks puuduvad piisavad rahalised vahendid,

töötajad ja võimalused täiendavate investeeringute saamiseks. Võlgniku tervendamise

võimalused ajutisele pankrotihaldurile teadaolevalt samuti puuduvad. Võlgniku

majandustegevuse jätkamine või tervendamine ei ole ajutise halduri hinnangul seega enam

võimalik.

Eeltoodust tulenevalt on ajutine haldur seisukohal, et võlgniku makseraskused on püsiva

iseloomuga ja välja on kujunenud maksejõuetus PankrS § 1 lg-te 2 ja 3 mõttes, sest võlgnik ei

ole suuteline tasuma sissenõutavaks muutunud kohustusi ning võlgnikul puudub vara, mis

kataks tema kohustused ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt

ajutine. Kohustustena arvestatakse ka nõudeid, mis ei ole muutunud sissenõutavaks.

Tsiviilasi nr 2-25-14725

Ajutise pankrotihalduri arvamus võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuste kohta,

hinnang juhtorganite tegevusele

Võlgnik on seoses maksejõuetuse tekkimise põhjustega selgitanud järgmist. Seoses Sigade

Aafrika katku puhanguga Frank Kutter Farmid OÜ-s peatati PTA ettekirjutusel kogu võlgniku

tootmistegevus ja kogu tehases olnud kaup hävitati. Võlgnik tegi koos mitmete teiste

seakasvatajate ja tootjatega ühispöördumise Vabariigi Valitsusele, milles palus leida

võimaluse kompenseerida rahalised kahjud tootmisettevõttele, kuid 27.08.2025 kohtumisel

kinnitas riik, et Sigade Aafrika katkust tingitud tootmise peatamise ja toodangu hävitamisega

tekkinud kulusid ei hüvitata. Võlgnik on avaldanud, et hävitamisele läinud toodangu ja

tooraine müügihind oli ca 200 000 eurot ning võlgnikul puudus majanduslik võimalus

tootmist jätkata. Samuti teatasid mitmed koostööpartnerid koostöö lõpetamisest ja Frank

Kutter OÜ toodete müügist eemaldamisest. Sellega seoses jäi laekumata suur hulk tellijatele

esitatud arveid. Võlgnikul puudusid rahalised vahendid igakuiste jooksvate püsikulude ja

töötasude maksmiseks ning maksukohustuse täitmiseks.

Ajutine haldur ei ole käesolevas menetlusstaadiumis tuvastanud, et võlgniku maksejõuetuse

tekkimise põhjuseks oleks olnud kuriteo tunnustega teod või rasked juhtimisvead

pankrotiseaduse tähenduses. Frank Kutter OÜ maksejõuetuse tekkimise põhjuseks tuleb

lugeda seega muu asjaolu pankrotiseaduse tähenduses.

Ajutine haldur nõustub võlgniku juhatuse nägemusega, et Frank Kutter OÜ maksejõuetuse

põhjustas Sigade Aafrika katku avastamine AS Valjala Söödatehas ja Frank Kutter Farmid

OÜ sigadel, kelle toorainet võlgnik kasutas, ja sellele järgnenud PTA otsused, millega seoses

tuli võlgnikul tootmine peatada ning toodang hävitada. Kuivõrd riik otsustas Sigade Aafrika

katkust tingitud tootmise peatamise ja toodangu hävitamisega tekkinud kahjusid mitte

hüvitada, siis võlgnikul ei olnud võimekust Sigade Aafrika katkust tingitud kahjude tõttu oma

tegevusega jätkata.

Samas märgib ajutine haldur, et võlgnik on tegutsenud aastaid kahjumlikult ja negatiivse

omakapitaliga. Võlgnik on kinnitanud, et suur osa võlausaldajatest on olnud seotud

osapooled, kes oma nõuete täitmist ei nõudnud ning igapäevase äritegevuse käigus tekkinud

kohustusi on võlgnik olnud võimeline täitma kuni seakatku levikuni 2025 suvel. Siiski tekitab

selline pidev märkimisväärne kahjumi teenimine (viimase viie aasta kahjum on

raamatupidamise andmetel kokku 1,87 miljonit) küsimusi juhatuse poolt vastu võetud

juhtimisotsustes, mida tuleb täiendavalt kontrollida edasises pankrotimenetluses.

Olemasolevatele andmetele tuginedes hindab ajutine haldur püsiva maksejõuetuse tekkimise

ajaks 2025 augustikuu, kui selgus, et riik otsustas Sigade Aafrika katkust tingitud tootmise

peatamise ja toodangu hävitamisega tekkinud kahjusid mitte hüvitada. Siis sai võlgnikule

selgeks, et tekkinud kahjude tõttu ei ole tal võimekust oma tegevusega jätkata.

Muud järeldused ja seisukohad

Ajutine haldur ei ole seni tuvastanud, et antud menetluses esineks selgeid vara tagasivõitmise

võimalusi PankrS §-des 110 – 114 sätestatud alustel.

Võlgnik on võõrandanud 01.08.2025 Frank Kutter Farmid OÜ-le kõrgsurvepesuri hinnaga

878,66 eurot. Võlgniku arvelduskontodelt ei nähtu, et arve oleks laekunud. Nõue on üleval ka

võlgniku raamatupidamises. Edasise pankrotimenetluse raames vajab selgitamist, mis

põhjusel pole arvet tasutud.

Alates augustist 2025 on võlgniku arvelduskontolt tehtud Frank Kutter Farmid OÜ-le

erinevate arvete alusel veel makseid summas 172 056,70 eurot. Edasises pankrotimenetluses

vajab selgitamist, kas seotud isikule Frank Kutter Farmid OÜ sellises ulatuses arvete

tasumisega ei ole kahjustatud teiste võlausaldajate huve.

5. Ajutise halduri aruandest nähtuvalt on võlgnikul teadaolevaid kohustusi vähemalt 2 035

948,24 eurot ning vara väärtuses umbes 160 000 eurot. Frank Kutter OÜ äritegevus on

Tsiviilasi nr 2-25-14725

lõppenud. Võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate sissenõutavaks muutunud nõudeid,

samuti ei kata tema vara tema kõiki kohustusi ning see ei ole võlgniku majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgnikul on olemas vara, mille arvel pankrotimenetlus läbi

viia. Kohus leiab, et Frank Kutter OÜ pankrotiavaldus tuleb rahuldada ning PankrS § 31 lg 1

alusel välja kuulutada Frank Kutter OÜ pankrot.

Käesolevaks ajaks tuvastatud asjaoludest ei ilmne, et maksejõuetuse põhjuseks oleks raske

juhtimisviga või kuriteo tunnustega tegu, maksejõuetuse põhjuseks tuleb pidada muud asjaolu

pankrotiseaduse tähenduses. Ajutise halduri aruandest nähtuvalt seoses Sigade Aafrika katku

puhanguga Frank Kutter Farmid OÜ-s peatati PTA ettekirjutusel kogu tootmistegevus ja kogu

tehases olnud kaup hävitati. Riik Sigade Aafrika katkust tingitud tootmise peatamise ja

toodangu hävitamisega tekkinud kulusid ei hüvitanud. Kuna hävitamisele läinud toodangu ja

tooraine müügihind oli ca 200 000 eurot, puudus võlgnikul majanduslik võimekus tootmist

jätkata. Samuti teatasid mitmed koostööpartnerid koostöö lõpetamisest ja Frank Kutter OÜ

toodete müügist eemaldamisest. Võlgnikul seega puudusid rahalised vahendid igakuiste

jooksvate püsikulude ja töötasude maksmiseks ning maksukohustuse täitmiseks.

6. Kohus nimetab pankrotihalduriks Indrek Lepsoo, kes vastab PankrS §-s 56 sätestatud

haldurile esitatavatele nõuetele.

7. Kinnistusraamatu andmetel omab Frank Kutter OÜ hoonestusõigust 144/921 kaasomandi

suurusele vastavale mõttelisele osale kinnistust asukohaga Viljandi mnt 3, Kehtna (registriosa

nr 12727150). PankrS § 40 lg 1 p 2 ja lg 2 alusel tuleb registriossa nr 12727150 kanda märkus

Frank Kutter OÜ-le 144/921 hoonestusõiguse kaasomandi suurusele vastavale mõttelisele

osale kinnisasjast.

Ajutise halduri tasu

8. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 172 lg 1 ja PankrS § 150 lg 2 alusel tuleb jätta

menetluskulud võlgniku kanda.

9. PankrS § 23 lg 1 esimese ja teise lause kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma

ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete

täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata; tasu suuruse määramisel

arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi.

Vastavalt PankrS § 23 lg 2 esimesele ja teisele lausele on tasu suuruse arvestamise aluseks

ülesannete täitmisele kuluv aeg ning ajutise halduri tasu katab ka halduri tegevusega seotud

üldised kulud, sealhulgas kulud büroo pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud.

PankrS § 23 lg 3 alusel on ajutise halduri tunnitasu ülemmäär 177,20 eurot (s.o 886 eurot / 5;

1/5 töölepingu seaduse § 29 lg 5 alusel kehtestatud kuupalga ühekordsest alammäärast;

Vabariigi Valitsuse 19.12.2024 määruse nr 87 „Töötasu alammäära kehtestamine“ § 1

kohaselt on alates 01.01.2025 kuutasu alammäär 886 eurot).

Ajutine haldur on esitanud kohtule tööaja arvestuse, mille järgi kulus tal ülesannete täitmisele

19 tundi tunnitasuga 150 eurot. Kohus on ajutise halduri ülesannete mahtu, keerukust ja

kutseoskust arvestades seisukohal, et tööks kulunud aeg ja tunnitasu on põhjendatud.

Eeltoodut arvestades tuleb Indrek Lepsoo tasuks ajutise halduri ülesannete täitmise eest

määrata 2850 eurot, millele lisandub käibemaks 684 eurot, kokku 3534 eurot. Vastavalt

PankrS § 23 lg-le 6 tuleb tasu määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb, s.o

osaühingule INC Partner. Kuna osaühing INC Partner on käibemaksukohustuslane

käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse PankrS § 23 lg 3 teise lause ja § 65 lg 11 kolmanda

lause alusel tasule käibemaks.

PankrS § 150 lg 1 p 2 ja lg 2 alusel tuleb ajutise halduri tasu hüvitada võlgniku pankrotivarast.

(allkirjastatud digitaalselt)

kohtunik