3-25-3283/2 · Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja

TARTU HALDUSKOHUS KOHTUMÄÄRUS

Kohtuasja number 3-25-3283 Määruse kuupäev 28.10.2025 Kohtunik Ülle Polluks Kohtuasi X

(isikukood

täitemenetluse peatamiseks XXX) kaebus

RESOLUTSIOON

1. Tagastada kaebus. 2. Edastada taotleja riigi õigusabi taotlus Viru Maakohtule lahendamiseks. 3. Asendada kohtulahendi avaldamisel kaebaja nimi tähemärgiga.

EDASIKAEBAMISE KORD JA SELGITUSED

Määruse resolutsiooni punkti 1 peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates. Määrus toimetatakse kaebajale kätte.

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

1. X (isikukood XXX) esitas 8.10.2025 Tartu Halduskohtule kaebuse, milles nõuab täitemenetluse peatamist.

2. Kaebuse lisana on kohtule esitatud: „Narva kohtutäitur Tatjana Afanasieva Puškini 20- M1 (I.korrus) Narva 20307 telefon 3540020 buroo.afanasieva@taitur.net • www.taitur.net IBAN • EE081010011728369222 • SEB Pank AS Viitenumber 519725014260 Kuupäev 28.08.2025 Täiteasi 197/2025/1426 TÄITMISTEADE (avaliku enampakkumise korraldamine, millega lõpetatakse kaasvõi ühisomand)

Sissenõudja Aktiva Finance Group OÜ (10746479) on esitanud 26.08.2025 kohtutäiturile täitmisavalduse ja täitedokumendi täitemenetluse läbiviimiseks.

Täitedokumendiks on Viru Maakohtu 30.09.2022 määrus tsiviilasjas nr. 2-22-9629. Võlgnikuks on X (isikukood XXX). Nõude sisu on avalik enampakkumine. Vastavalt täitedokumendile kohtutäitur müüb ühisomanikele kuuluva kinnistu (registriosa nr 362507), asukohaga: XXX, avalikul enampakkumisel. Teen Teile ettepaneku täita täitedokument vabatahtlikult. Vabatahtliku täitmise tähtaeg on 30 päeva täitmisteate kättetoimetamise päevast arvates. Kohtutäitur selgitab, et nõude vabatahtliku tähtaja jooksul on võimalik kaasomanike kokkuleppel kaasomandi lõpetamise kohta tehtud kohtulahendi täitmine täitemenetluse väliselt, st 3-25-3283

eraõiguslikul alusel. Palun teavitage kohtutäiturit viivitamata olulistest asjaoludest, mis võivad mõjutada täitemenetluse läbiviimist jj“

3. Kohus mõistab kaebust sisu põhjal selliselt, et kaebaja soovib vaidlustada kohtutäituri tegevust. Tulenevalt HKMS § 120 lg 1 p-st 8 kontrollib kaebuse saanud alluvusjärgne kohus, kas esineb alus kaebuse tagastamiseks või käiguta jätmiseks.

4. Kohus leiab, et X (isikukood XXX) kaebus tuleb tagastada, sest vaidluse lahendamine ei ole halduskohtu pädevuses (HKMS § 121 lg 1 p 1).

5. HKMS § 121 lg 1 p 1 sätestab, et kohus tagastab kaebuse määrusega selle esitajale, kui vaidluse lahendamine ei ole halduskohtu pädevuses.

HKMS § 4 lg 1 kohaselt on halduskohtu pädevuses avalik-õiguslikus suhtes tekkinud vaidluste lahendamine, kui seadus ei näe ette teistsugust menetluskorda.

Kuigi kohtutäitur peab kohtutäituri seaduse § 2 lg 1 kohaselt avalik-õiguslikku ametit, ei saa kohtutäituri tegevust vaidlustada halduskohtus.

Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 217 lg 1 kohaselt võib täitemenetluse osaline esitada kohtutäituri otsuse või tegevuse peale täitedokumendi täitmisel või täitetoimingu tegemisest keeldumisel kohtutäiturile kaebuse kümne päeva jooksul alates päevast, kui kaebuse esitaja sai teada või pidi teada saama otsuse või toimingu tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. TMS § 218 lg 1 kohaselt võib menetlusosaline kaebuse kohta tehtud kohtutäituri otsuse peale esitada otsuse kättetoimetamisest arvates kümne päeva jooksul kaebuse maakohtule, kelle tööpiirkonnas kohtutäituri büroo asub. Seega tuleb kohtutäituri tegevust vaidlustada esmalt kohtutäituri juures. Kui kohtutäitur on talle laekunud kaebuse kohta teinud otsuse, on isikul õigus kohtutäituri otsust vaidlustada maakohtus, mitte halduskohtus. Eeltoodust tulenevalt tagastab halduskohus kaebaja kaebuse HKMS § 121 lg 1 p 1 alusel.

6. Kohus selgitab, et HKMS § 43 lg 2 kohaselt ei võta kaebuse tagastamine selle esitajalt õigust seadusega sätestatud korras pöörduda uuesti halduskohtusse. Kaebuse tagastamisel loetakse, et kaebus ei ole kohtu menetluses olnud.

7. Kaebaja on halduskohtule esitanud ka riigi õigusabi taotluse. Riigi õigusabi seaduse (RÕS) § 10 lg 1 sätestab, et taotlus riigi õigusabi saamiseks tsiviil-, haldusvõi väärteoasjas menetlusosalisena kohtumenetluses esitatakse kohtule, kes asja menetleb või kelle pädevuses oleks asja menetleda. Riigikohus rõhutas, et RÕS §-st 10 tuleneb põhimõte, et riigi õigusabi taotlus esitatakse kohtule, kes asja menetleb või kelle pädevuses oleks asja menetleda. Seepärast tuleb kindlaks teha, milline kohus on pädev riigi õigusabi taotluses kirjeldatud asjaoludel esitatavat nõuet lahendama.1

8. Halduskohus tagastas kaebaja kaebuse pädevuse puudumise tõttu. Järelikult peab taotleja pöörduma taotlusega riigi õigusabi saamiseks maakohtu poole. Sellest tulenevalt ei ole halduskohus pädev lahendama esitatud riigi õigusabi taotlust.

9. RÕS § 10 lg 7 sätestab, et kui taotlus on esitatud kohtule, kelle pädevuses ei ole antud juhul riigi õigusabi andmise otsustamine, edastab kohus taotluse viivitamata vastavalt kuuluvusele,

1 RKEKm 3-22-2384, p 5. 2

3-25-3283

teatades sellest taotlejale. Lähtudes eeltoodust, edastab kohus riigi õigusabi taotluse läbivaatamiseks Viru Maakohtule.

10. Kohus asendab avaldatavas kohtulahendis kaebaja nime tähemärgiga (HKMS § 175 lg 3 ja § 179 lg 4).

(allkirjastatud digitaalselt)

3