2-25-16562/4 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Nele Teelahk

Määruse tegemise aeg ja koht

28. oktoober 2025, Jõhvi

Tsiviilasja number

2-25-16562

Tsiviilasi

Jõhvi valla (Jõhvi Vallavalitsuse kaudu) avaldus V H

pärandvara pankroti väljakuulutamiseks

Menetlustoiming

Pankrotiavalduse menetluse raugemine pankrotti välja

kuulutamata ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised

Avaldaja (pärija): Jõhvi vald (Jõhvi Vallavalitsuse kaudu)

(registrikood 75033483), lepinguline esindaja Silver

Peepmaa

Võlgnik (pärandaja): V H (isikukood XXX, surnud 27.

detsembril 2023) pärandvara

RESOLUTSIOON

1. Jätta V H pärandvara ajutine haldur nimetamata.

2. Lõpetada V H pärandvara pankrotiavalduse menetlus pankrotti välja kuulutamata

raugemise tõttu.

3. Jätta menetluskulud avaldaja kanda.

4. Avaldada teade pankrotiavalduse menetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud

Teadaanded.

5. Määrus saata avaldajale.

Edasikaebamise kord

Menetluse lõpetamise määruse peale võivad võlgnik ja võlausaldaja esitada määruskaebuse Tartu

Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest arvates Viru Maakohtu kaudu

(pankrotiseaduse (PankrS) § 29 lg 6). Kui määruse peale esitab määruskaebuse võlausaldaja, kes

ei ole esitanud pankrotiavaldust, hakkab määruskaebuse esitamise tähtaeg kulgema käesoleva

määruse resolutsiooni punktis 4 nimetatud teate avaldamisest arvates (PankrS § 29 lg 7).

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Jõhvi vald (Jõhvi Vallavalitsuse kaudu; avaldaja, pärija) esitas 3. oktoobril 2025 Viru

Maakohtule avalduse V H (pärandaja; isikukood XXX, surnud 27. detsembril 2023)

pärandvara pankroti väljakuulutamiseks. Avaldaja täpsustas avaldust 8. oktoobril 2025.

Pankrotiavalduse kohaselt on 13. mail 2024 Tallinna notar Heli Mõttuse poolt välja antud

pärimistunnistuse nr XXX alusel pärandaja pärijaks Jõhvi linn (eelduslikult on mõeldud Jõhvi

valda). Kohtutäitur Risto Kütti poolt on teostatud pärandvara inventuur. Inventuuri tulemuste

põhjal ületavad pärandaja kohustused oluliselt tema pärandvara väärtuse. Kuigi inventuuri

teostaja on jõudnud järeldusele, et pärandajale kuuluv hooneühistu XXX (eriosa XX) väärtus on

10 000 eurot, siis pärija on seisukohal, et tegemist on väärtusetu õigusega. Hooneühistu

lõpetamiskanne tehti 1. juunil 2012. XXX asuva korteriomandi kohta avati 5. juunil 2012

registriosa nr XXX ning omanikuks oli Hooneühistu XXX (registrikood XXX). Hooneühistu

võõrandas 19. juunil 2012 asjaõiguslepingu alusel XXX asuva korteriomandi pärandaja ja S H

ühisomandisse (väljavõte lisatud pankrotiavaldusele). Pärandaja ja S H võõrandasid nende

ühisomandisse kuulunud korteriomandi 25. jaanuaril 2016. Hooneühistu likvideerimismenetlus

on lõpetamata, sest 30. aprilli 2023 seisuga ei ole suudetud üle anda XXX omandiõigust.

Pärandajal on teadaolevaid kohustusi kogusummas 1764,29 eurot. Pärandaja vara väärtus on

pärija hinnangul (lähtudes inventuuri läbiviija andmetest) 305,30 eurot. Kuna pärandvara arvel

ei ole võimalik rahuldada võlausaldajate nõudeid, on Jõhvi vald kui seadusjärgne pärija

kohustatud esitama pärandvara pankrotiavalduse.

2. Maakohus määras 10. oktoobri 2025 määrusega menetluse raugemise vältimiseks

pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiiti makstava summa suuruseks 1500 eurot ning

avaldas samal päeval määruse kohta teate väljaandes Ametlikud Teadaanded. Võlausaldajad ega

kolmandad isikud pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole

kohtu poolt määratud summat tähtaegselt ei maksnud.

KOHTU SEISUKOHT

3. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et ajutist haldurit ei nimetata ning

võlgniku pankrotiavalduse menetlus tuleb lõpetada raugemise tõttu pankrotti välja kuulutamata.

4. PankrS § 1 lg 4 esimese lause kohaselt loetakse võlgniku surma korral pärandvara

pankrotimenetluses pärandvara maksejõuetuks, kui selle arvel ei ole võimalik rahuldada

pärimisseaduse (PärS) § 142 lg 1 p-s 1 nimetatud kohustusi (s.o pärandaja matuse, tema

perekonnaliikmete ülalpidamise, pärandvara valitsemise ning inventuuri tegemise kulud) ja

pärandaja võlausaldajate nõudeid ning see suutmatus ei ole ajutine. PankrS § 9 lg 2 teise lause

kohaselt kohaldatakse pärandvara suhtes esitatud pankrotiavaldusele võlgniku pankrotiavalduse

kohta sätestatut.

PankrS § 15 lg 21 kohaselt kui pankrotiavalduse on esitanud võlgniku pärija, võib kohus

pärandvara väärtust arvestades jätta ajutise halduri nimetamata ja kümne päeva jooksul

pankrotiavalduse saamisest pankroti välja kuulutada või lõpetada menetluse pankrotti välja

kuulutamata raugemise tõttu. Kui on läbi viidud pärandi inventuur ja koostatud pärandvara

nimekiri, eeldatakse, et ajutist haldurit ei ole vaja määrata. PankrS § 15 lg 21 eesmärgiks on

vältida täiendavaid kulusid olukorras, kus pärandvara koosseisu arvestades on selge, et

positiivset vara on selles väga vähe, ja anda kohtule võimalus lõpetada pankrotiavalduse

menetlus vastavalt PankrS §-le 29 raugemisega.

5. Kohus lõpetab PankrS § 29 lg 1 järgi määrusega menetluse pankrotti välja kuulutamata

raugemise tõttu olenemata võlgniku maksejõuetusest, kui võlgnikul ei jätku vara

pankrotimenetluse kulude katteks ning ei ole võimalik vara tagasi võita või tagasi nõuda. Kohus

ei lõpeta menetlust PankrS § 29 lg 3 järgi raugemise tõttu PankrS § 29 lg-tes 1 või 2 sätestatud

alusel, kui võlgnik, võlausaldaja või kolmas isik maksab pankrotimenetluse kulude katteks

deposiidina selleks ettenähtud kontole kohtu määratud summa.

6. Kohus jätab praeguses asjas ajutise halduri nimetamata, kuna läbi on viidud pärandvara

inventuur ja koostatud pärandvara nimekiri, millest nähtuvad kohtule andmed võlgniku varalise

olukorra kohta. Pärandvara inventuuri järgi on võlgniku varaks arvelduskontol olev raha 305,30

eurot. Inventuuri järgi on pärandaja varaks ka hooneühistu liikmelisus, kuid avaldaja on

pankrotiavalduses põhistanud, et tegemist on väärtusetu õigusega. Kohus on kinnistusraamatust

kontrollinud, et võlgnikule kinnisvara ei kuulu. Kohustusi on võlgnikul 1764,29 euro ulatuses.

Arvestades eeltoodud andmeid võlgniku vara ja kohustuste kohta, kohus leiab, et võlgnik on

püsivalt maksejõuetu, kuid pankrotiavalduse menetlus tuleb lõpetada pankrotti välja kuulutamata

raugemise tõttu, kuna võlgnikul ei jätku vara menetluse läbiviimiseks. Lisaks ei ole kohtu

deposiiti tasutud edasise menetluse läbiviimiseks kohtu määratud summat.

7. Kui kohus on jätnud ajutise halduri nimetamata vastavalt PankrS § 15 lg-le 21, maksab

võlgniku pärija olukorras, kus pärandvara suhtes esitatud pankrotiavalduse menetlus lõpetatakse

raugemise tõttu ja pärandvaras on mingi vara, käesoleva seaduse § 81 lõikes 8 nimetatud ajutise

esindaja tasu ning seejärel teeb pärandvaraga seotud nõuete rahuldamiseks pärandvara arvel

väljamaksed PärS §-s 142 nimetatud järjekorras (PankrS § 29 lg 82).

8. Kohus jätab menetluskulud avaldaja kanda (PankrS § 150 lg 4).

9. Kohus avaldab teate pankrotiavalduse menetluse lõpetamise kohta raugemise tõttu

väljaandes Ametlikud Teadaanded (PankrS § 29 lg 4).

(allkirjastatud digitaalselt)