2-23-3640/34 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Viru Maakohus Kohtunik Angelina Abol Määruse tegemise aeg ja koht 16. oktoober 2025, Rakvere Tsiviilasja number 2-23-3640 Tsiviilasi Tapa vald, Tapa linn, Valgejõe pst 16 korteriühistu hagi U. V. vastu kahju hüvitamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Tapa vald, Tapa linn, Valgejõe pst 16 korteriühistu (RK 80421750), seaduslik esindaja M. P., lepinguline esindaja Ülli Kastepõld (e-post XXX) Kostja: U. V. (IK XXX), lepinguline esindaja Monica Meristo-Dmitrijev (e-post XXX) Menetlustoiming menetluse uuendamine, hagist loobumise vastuvõtmine ja menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON 1. Uuendada asja arutamine tsiviilasjas nr 2-23-3640. 2. Võtta vastu Tapa Vald, Tapa linn, Valgejõe pst 16 korteriühistu hagist loobumine. 3. Lõpetada menetlus Tapa vald, Tapa linn, Valgejõe pst 16 korteriühistu hagis U. V. vastu kahju hüvitamise nõudes. 4. Jätta menetluskulud kostja kanda. Hagejal rahaliselt kindlaksmääratavad menetluskulud puuduvad. Saata kohtumäärus pooltele. Edasikaebamise kord Menetluse lõpetamise peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates. ASJAOLUD 1. Viru Maakohtu menetluses on Tapa vald, Tapa linn, Valgejõe pst 16 korteriühistu hagi U. V. vastu endise juhatuse liikme hooldusja lojaalsuskohustuse rikkumisega tekitatud kahju hüvitamise nõudes, tsiviilasi nr 2-23-3640. 2. 07.05.2024 kohtuistungil pooled leppisid kokku, et: 1) kostja tasub hagejale kokku 2 900 eurot, sh pool asjas tasutud riigilõivust; 2) kostja tasub võlgnevuse alates 01.06.2024 igakuiste maksetena, tasumise tähtaeg 31.07.2025; 3) kui võlgnevuse summa 2 900 eurot on kostja poolt hagejale tasutud, esitab hageja kohtule hagist loobumise taotluse; 4) pooled paluvad menetluse käesolevas asjas võlgnevuse tasumise perioodiks peatada; 5) juhul, kui kostja jätab 3 järjestikust osamakset tasumata, siis on hagejal õigus esitada kohtule taotluse menetluse uuendamiseks. Juhul, kui menetlus uueneb ja on vaja asjaga edasi minna, on pooled nõus kirjaliku menetlusega. 3. 21.05.2024 määrusega kohus peatas poolte ühisel taotlusel tsiviilasja nr 2-23-3640 menetluse. 1

4. Vastuseks kohtunõudele teatas korteriühistu juhatuse liige 08.10.2025 e-kirjas kohtule, et kostja on hüvitanud võlgnevuse korteriühistule. Hageja esitas 13.10.2025 kohtule avalduse, mille järgi kostja on tasunud kogu nõude ja hagejal pretensioonid puuduvad, hageja palub menetlus lõpetada ja hageja ei soovi menetluskulude väljamõistmist kostjalt. 5. Kostja teatas 15.10.2025 seisukohas, et on nõus menetluse lõpetamisega. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 6. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 361 lg 1 kohaselt kohus uuendab peatunud või peatatud menetluse poole taotlusel või omal algatusel määrusega pärast seda, kui menetluse peatamise aluseks olnud asjaolud on ära langenud. Menetlus loetakse uuendatuks uuendamise määruse pooltele kättetoimetamisega (TsMS § 361 lg 3). Uuendatud menetlus jätkub sealt, kus see pooleli jäi (TsMS § 361 lg 4). Kohus leiab, et kuivõrd kohus peatas menetluse poolte taotlusel kuni kostja poolt võlgnevuse tasumiseni ja hageja on võlgnevuse tasumise tõttu esitanud kohtule menetluse lõpetamise taotluse, on menetluse peatamise aluseks olev asjaolu ära langenud. Kohus uuendab seega menetluse. 7. TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 1 kohaselt hageja võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 429 lg 3 sätestab, et kui hagist loobumise avaldus esitatakse väljaspool kohtuistungit, teatab kohus enne menetluse lõpetamise otsustamist kostjale avalduse esitamisest, määrates kostjale vastamise tähtaja. Kui kostja soovib menetluskulude väljamõistmist hagejalt, peab ta seda vastuses märkima. Kostja teatas kohtule, et on nõus menetluse lõpetamisega. Kohus leiab, et hagist loobumine ei ole seadusega vastuolus ega riku avalikku huvi. Kohus võtab hagist loobumise vastu ja lõpetab asjas menetluse. Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Menetluskulud 8. Vastavalt TsMS § 173 lg 1 asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 2 kohaselt kannab hageja menetluskulud, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui menetlus lõpetatakse määrusega ja TsMS § 168 lõigetest 3–5 ei tulene teisiti. TsMS § 168 lg 5 kohaselt kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on pärast hagi esitamist tema nõude rahuldanud, kannab kostja hageja menetluskulud. Kohus jätab TsMS § 168 lg 5 alusel hageja menetluskulud kostja kanda. 9. TsMS § 174 lg 1 esimese lause kohaselt määrab menetluskulude rahalise suuruse menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Vastavalt pooltevahelisele kokkuleppele kohustus kostja hagejale tasuma lisaks kahjuhüvitisele ka pool riigilõivust. Hageja kinnitusel ei soovi ta kostjalt menetluskulude väljamõistmist. Seega hagejal rahaliselt kindlaksmääratavad ja hüvitamisele kuuluvad menetluskulud puuduvad. 10. Kohus selgitab hagejale, et TsMS § 150 lg 2 p 2 järgi pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui hageja loobub hagist. TsMS § 150 lg 4 esimese lause järgi riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. 2

Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu kokku summas 980 eurot. Hagejal on seega võimalik taotleda kohtult tasutud riigilõivust poole tagastamist, esitades kohtule sellekohase taotluse koos makserekvisiitide äranäitamisega. /digitaalselt allkirjastatud/ Angelina Abol kohtunik 3