2-25-110053/15 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Triin Siimpoeg Määruse tegemise aeg ja koht 14. oktoober 2025, Tallinn Tsiviilasja number 2-25-110053 Tsiviilasi Menetlustoiming Hüpoteeklaen AS hagi X vastu võla nõudes Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703), lepinguline esindaja Reelika Lipp Kostja X (isikukood XXX) RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Hüpoteeklaen AS ja X vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas sõnastuses: 1. X tunnistab Hüpoteeklaen AS nõuet 2192,50 euro ulatuses (so sissenõutavaks muutunud põhivõlg 2000 eurot ja pool tasutud riigilõivust 192,50 eurot) ning tasub selle järgneva maksegraafiku alusel: Osamakse Kuupäev Summa (eurot) 1 30.10.2025 50 2 30.11.2025 50 3 30.12.2025 50 4 30.01.2026 50 5 30.02.2026 50 6 30.03.2026 50 7 30.04.2026 50 8 30.05.2026 50 9 30.06.2026 50 10 30.07.2026 50 11 30.08.2026 50 12 30.09.2026 50 13 30.10.2026 50 14 30.11.2026 50

15 30.12.2026 50 16 30.01.2027 50 17 30.02.2027 50 18 30.03.2027 50 19 30.04.2027 50 20 30.05.2027 50 21 30.06.2027 50 22 30.07.2027 50 23 30.08.2027 50 24 30.09.2027 50 25 30.10.2027 50 26 30.11.2027 50 27 30.12.2027 50 28 30.01.2028 50 29 30.02.2028 50 30 30.03.2028 50 31 30.04.2028 50 32 30.05.2028 50 33 30.06.2028 50 34 30.07.2028 50 35 30.09.2028 50 36 30.10.2028 50 37 30.11.2028 50 38 30.12.2028 50 39 30.01.2029 50 40 30.02.2029 50 41 30.03.2029 50 42 30.04.2029 50 43 30.05.2029 42,50 Kokku 2192,50 2. Maksegraafikujärgsed maksed tuleb tasuda Hüpoteeklaen AS arvelduskontole EE187700771001342999, selgitusega „leping nr HL24143454-2“ ja viitenumbriga 00002281092. 3. Intressija viivisenõuded (123,07 eurot + 380 eurot) ning nõudekirjade tasud (15 eurot) loetakse kompromissiga kaetuks ja nende osas Hüpoteeklaen AS loobub edasisest nõudest. 4. Kui X täidab maksegraafikut korrektselt ja täies ulatuses, kinnitab Hüpoteeklaen AS, et nõue on täielikult rahuldatud ja tal puuduvad X vastu edasised nõuded vaidlustatud krediidilepingu alusel. 3. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-25-110053 menetlus seoses poolte sõlmitud 2

kompromissi kinnitamisega. 4. Hüpoteeklaen AS menetluskulud jäävad X kanda kompromissilepingus toodud ulatuses. Kompromissiga hõlmamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Määruse edastamine Toimetada määrus kätte hageja esindajale ja kostjale. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 tööpäeva jooksul määruse kättesaamisest. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on Hüpoteeklaen AS (hageja) hagi X (kostja) vastu võlgnevuse nõudes. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid pooled 2. detsembril 2024 väikelaenulepingu HL24143454, mille alusel võimaldati kostjale laenu 2000 eurot. Kostja ei ole teostanud ühtegi lepingujärgset tagasimakset. Hageja nõuab kostjalt 2000 eurot põhivõla katteks, 123,07 eurot intressi katteks, 15 eurot nõudekirjade tasude hüvitamiseks ning viiviseid summas 380 eurot. 10. oktoobril 2025 (täpsustatud 13. oktoobril 2025) saabus kohtule hageja ja kostja vahel sõlmitud kompromissileping järgneva sisuga: 1. Kostja tunnistab hageja nõude ulatuses 2000 eurot (sissenõutavaks muutunud põhivõlg) ning on valmis tasuma selle järgnevalt maksegraafiku alusel: - 2000 eurot + 192,50 eurot (pool hageja kantud riigilõivust 385,00 eurot) - Kokku 2192,50 eurot - Igakuiste maksetena 50 eurot alates 30.10.2025, iga kuu 30. kuupäevaks. - Tasumisel palume kasutada järgmisi rekvisiite: Saaja nimi: Hüpoteeklaen AS Saaja konto: EE187700771001342999 Selgitus: leping nr HL24143454-2 Viitenumber: 00002281092. 2. Intressija viivisenõuded (123,07 € + 380 €) ning nõudekirjade tasud (15 €) loetakse kompromissiga kaetuks ja nende osas hageja loobub edasisest nõudest. 3. Kui kostja täidab maksegraafikut korrektselt ja täies ulatuses, kinnitab hageja, et nõue on täielikult rahuldatud ja tal puuduvad kostja vastu edasised nõuded vaidlustatud krediidilepingu alusel. Kohtu seisukoht Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lgd 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi 3

kohtule protokolli kandmiseks. Sama sätte lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu arvates pole antud juhul kompromiss esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommetega ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, sh lähtub kompromiss võlaõigusseaduse § 4034 lg-s 7 sätestatust. Samuti on seda võimalik täita. Kohtul ei ole alust jätta kompromiss TsMS § 430 lg 3 järgi kinnitamata. Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Järelikult on pooled teadlikud TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ning seega ka kompromissi alusel tekkivatest kohustustest. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas tuleb lõpetada. Poolte kokkuleppe alusel jäävad menetluskulud kostja kanda kompromisslepingus toodud ulatuses (TsMS § 168 lg 3). Kompromissiga hõlmamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Hagejal on õigus taotleda tagasi pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, so 160 eurot (TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 3). Selleks tuleb esitada kohtule vastav avaldus (TsMS § 150 lg 4). (allkirjastatud digitaalselt) Triin Siimpoeg kohtunik 4