2-25-120750/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Helina Luksepp

Kohtujurist

Kelly-Tonili Hiiemäe

Määruse tegemise aeg ja koht

13.10.2025, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-120750

Tsiviilasi

Tsiviilasja hind

Menetlusosalised ja nende

esindajad

HOOVI Rental OÜ hagi Ainus Ehitus OÜ ja X vastu 5

212,81 euro nõudes

5 799,71 eurot

Hageja: HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217),

asukoht Laeva tn 2, Tallinn;

Hageja lepinguline esindaja: Natalie Li Lind ,

e-post xxx,

Kostja 1: Ainus Ehitus OÜ (registrikood 16165312 ),

Kostja 1 esindaja ja kostja 2: X (isikukood XXX), e-

post xxx

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Asja lahendamise viis

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada HOOVI Rental OÜ (hageja), Ainus Ehitus OÜ (kostja 1) ja X (kostja 2,

edaspidi koos kostjaga 1 ka võlgnikud) vahel 03.09.2025 alljärgnevatel tingimustel

sõlmitud kompromiss:

1.1. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma hagejale alloleva maksegraafikuga

nõude põhiosa 4 585,19 eurot, 26.08.2025 seisuga tasumata jäänud intressi 490,04

eurot, vahemikus 27.08.2025 kuni 28.04.2025 tekkinud viivise 36,68 eurot,

vahemikus 29.08.2025 kuni 29.08.2025 tekkinud viivise 18,34 eurot, maksmata

arved 50,90 eurot ja sissenõudmiskulu (vastavalt punktile 1.8.) summas 310 eurot,

kokku 5 491,15 eurot.

1.2. Võlgnikel on õigus tasuda graafikujärgsetest maksetest suuremaid makseid,

misjuhul esimesena vähendatakse enammakstud summa arvelt sissenõudmiskulu

jääki, teises järgus viivisevõlga, kolmandas järgus intressivõlga ning viimasena

põhinõuet:

Nr

Makse

tähtaeg

Laenu-

summa

Põhios

a

makse

Menetlus

-kulu

Intres

si võlg

Viivise

võlg

Maksmat

a arved

Sissenõud

e-kulu

Kogu

maks

e

22.09.20

4585.1

382.1

21.67

40.84

4.59

4.25

4.17

457.6

22.10.20

4203.0

382.1

21.67

40.84

4.59

4.25

4.17

457.6

22.11.20

3820.9

382.1

21.67

40.84

4.59

4.25

4.17

457.6

22.12.20

3438.8

382.1

21.67

40.84

4.59

4.25

4.17

457.6

22.01.20

3056.7

382.1

21.67

40.84

4.59

4.25

4.17

457.6

22.02.20

2674.6

382.1

21.67

40.84

4.59

4.25

4.17

457.6

22.03.20

2292.5

382.1

21.67

40.84

4.59

4.25

4.17

457.6

22.04.20

1910.4

382.1

21.67

40.84

4.59

4.25

4.17

457.6

22.05.20

1528.3

382.1

21.67

40.84

4.59

4.25

4.17

457.6

22.06.20

1146.2

382.1

21.67

40.84

4.59

4.25

4.17

457.6

22.07.20

764.19

382.1

21.67

40.84

4.59

4.25

4.17

457.6

22.08.20

382.09

382.0

21.63

40.8

4.53

4.15

4.13

457.3

1.3. Juhul, kui kasvõi ühe maksegraafikus märgitud osamakse täies summas

tasumisega viivitatakse rohkem kui 2 tööpäeva, siis muutuvad kõik veel maksmata

põhinõude osamaksed, viivisevõla osamaksed, intressivõla osamaksed ja

sissenõudmiskulu osamaksed koheselt sissenõutavaks.

1.4. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt võlguolevalt põhinõude summalt ning

sissenõudmiskulult tasuma iga viivitatud päeva eest viivist 0,4% kuni põhinõude ja

sissenõudmiskulu täieliku rahuldamiseni ulatuses, et viivise kogusumma ei ületa

maksegraafikus esitatud põhinõude ja sissenõudmiskulu kogusummat.

1.5. Võlgnikud kohustuvad kompromissis ettenähtud summade mittekohasel täitmisel

kohesele sundtäitmisele alluma.

1.6. Tasumised

tehakse

HOOVI

Rental

OÜ

pangakontole

IBAN:

EE347700771005155975, selgitusega: ”vastavalt kompromissile”, viitenumber:

1359065106.

1.7. HOOVI Rental OÜ loobub kõigist muudest nõuetest võlgnike vastu.

1.8. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma sissenõudmiskulu, mis koosneb

menetluskulust 20 eurot, sissenõudekulust 50 eurot ja 100% riigilõivust summas

240 eurot, kogusummas 310 eurot, vastavalt punktis 1.1. kirjeldatud

ajatamisgraafikule.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-25-120750 menetlus seoses kompromissi sõlmimisega.

Menetluskulude jaotus

3. Jätta kompromissiga hõlmamata menetluskulud poolte endi kanda.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

Tallinna kohtumaja kaudu 2 tööpäeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 70 eurot.

Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta

seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille

tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja

viimasel päeval kuni kella 24.00-ni.

Asjaolud

1. HOOVI Rental OÜ (hageja) esitas 28.08.2025 Pärnu Maakohtule maksekäsu

kiirmenetluse avalduse Ainus Ehitus OÜ (kostja 1) ja X (kostja 2) vastu 5 212,81 euro

saamiseks. 29.08.2025 koostas Pärnu Maakohus kostjatele makseettepaneku, mis on

kostjatele kätte toimetatud. 08.09.2025 esitasid pooled Pärnu Maakohtule

kompromisslepingu ja seetõttu andis Pärnu Maakohus 29.09.2025 määrusega tsiviilasja üle

menetlemiseks esimese astme kohtumenetluses Harju Maakohtule.

Kohtumääruse põhjendused

2. TsMS § 486 lg 4 alusel menetleb Harju Maakohus Pärnu Maakohtu maksekäsu

osakonna poolt üle antud tsiviilasjas esitatud kompromisslepingut enne hagimenetluse

menetlemise alustamist.

3. TsMS § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. millega

ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi. kui

see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

4. Kohus on seisukohal, et talle esitatud kompromissleping ei ole vastuolus seadusega ning

puuduvad alused selle kinnitamata jätmiseks. Samuti on kompromiss täidetav.

5. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse kirjalikus menetluses istungit

pidamata.

Menetluskulud

6. TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad menetlusosaliste poolt kantud ja kompromissiga

hõlmamata menetluskulud nende endi kanda. Menetluskulude sellise jaotuse korral puudub

vajadus nende rahalise suuruse kindlaksmääramiseks.

Edasikaebe kord

7. TsMS § 660 lg 1 kohaselt kui määruskaebuse esitamine on seaduse järgi lubatud, siis

võib määrusega puudutatud isik esitada maakohtu määruse vaidlustamiseks määruskaebuse

ringkonnakohtule.

8. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

Samas võivad pooled TsMS § 661 lg 4 kohaselt määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või

määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled ongi seda õigust kasutanud.

Menetlusosalised on kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 2

tööpäevani. Seega märgib kohus, et käesoleva määruse peale saab määruskaebust esitada 2

tööpäeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates.

Kohtu täiendavad selgitused

9. Kuigi pooled on kinnitanud, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest, siis

kohus selgitab täiendavalt:



TsMS § 430 lg 5 kohaselt kehtib kompromiss täitedokumendina;



kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud

kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist;



tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle;



kompromissi saab TsMS § 430 lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda

või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel üksnes kompromissi kui

täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise

menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult

või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

/Allkirjastatud digitaalselt/

Helina Luksepp

Kohtunik