2-24-196/23 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Helina Luksepp

Kohtujurist

Kelly-Tonili Hiiemäe

Määruse tegemise aeg ja koht

13.10.2025, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-24-196

Tsiviilasi

A OÜ hagi B OÜ vastu panditud asjade hoidmise

kulude hüvitamise ning viivise nõudes

Tsiviilasja hind

23 683,37 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: A OÜ (registrikood xxxxx), lepinguline

esindaja vandeadvokaat X, XXX Advokaadibüroo, e-

post xxx;

Kostja: B OÜ (registrikood xxxxx), lepinguline esindaja

vandeadvokaat Y, Advokaadibüroo YYY, e-post xxx.

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Asja lahendamise viis

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada A OÜ (hageja) ja B OÜ (kostja) vahel 01.10.2025 alljärgnevatel tingimustel

sõlmitud kompromiss:

1.1. Pooled on kokku leppinud, et kostja Osaühing B tasub hagejale A OÜ kokku 11

000 eurot järgmiselt:

1.1.1.5 000 eurot tasub kostja hagejale hiljemalt kompromissi kinnitava määruse

jõustumisele järgneval tööpäeval. Juhul, kui vastav osamakse jääb tähtaegselt

tasumata, siis muutuvad ka ülejäänud summad koheselt sissenõutavaks, so

sissenõutavaks muutub kogu 11 000 eurot;

1.1.2.2000 eurot tasub kostja hagejale hiljemalt 20. oktoobriks 2025. a;

1.1.3.2000 eurot tasub kostja hagejale hiljemalt 20. novembriks 2025. a;

1.1.4.2000 eurot tasub kostja hagejale hiljemalt 20. detsembriks 2025. a.

1.1.5. vastavate summade tasumisega viivitamisel kohustub kostja tasuma hagejale

viivist VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras;

1.2. Hageja A OÜ kinnitab, et käesolevas tsiviilasjas kajastatud nõuet ei ole osana ega

tervikuna loovutatud. Samuti kinnitab A OÜ, et ülejäänud hagis esile toodud

nõudest hageja A OÜ loobub ega asu seda ühelgi juhul sisse nõudma.

1.3. Pooled on kokku leppinud, et lõpetavad käesoleva kompromissiga ammendavalt ja

lõplikult kõik omavahelised vaieldavad ja mittevaieldavad suhted. Pooled

kinnitavad, et pärast käesolevast kompromissist tulenevate kohustuste täitmist

Osaühing B poolt, ei ole pooltel üksteise vastu mistahes nõudeid ega pretensioone.

1.4. Pooled on kokku leppinud, et ei hüvita vastastikku üksteisele mistahes

menetluskulusid.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-196 menetlus.

3. Rahuldada poolte taotlus ning käesoleva kohtumääruse avalikustamisel asendada

kohtumääruses märgitud poolte ja esindajate andmed tähemärkidega ning mitte

avalikustada ühegi poole ega esindaja isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega

aadressi.

Menetluskulude jaotus

4. Vastavalt kompromisskokkuleppele ning Tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-le 168 lg

3, jätta kompromissiga hõlmamata menetluskulud (resolutsiooni p 5 sätestatud

erisusega) poolte endi kanda.

5. TsMS § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastada hagejale pool tsiviilasjas hagi esitamisel

tasutud riigilõivust ja selleks kanda 630 eurot A OÜ kontole nr XXXXXX

(Swedbank).

6. Toimetada kohtumäärus kätte menetlusosalisetele.

Edasikaebamise kord

Käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju

Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 1 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 70 eurot.

Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta

seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille

tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha

tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. Harju Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-24-196 A OÜ (hageja) hagis B OÜ (kostja) vastu

panditud asjade hoidmise kulude hüvitamise ning viivise nõudes.

2. Pooled esitasid 01.10.2025 Harju Maakohtule kinnitamiseks kompromissi. Kompromissis

kinnitavad pooled, et on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

3. TsMS § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. millega

ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi. kui

see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

4. Kohus on seisukohal, et talle esitatud kompromissleping ei ole vastuolus seadusega ning

puuduvad alused selle kinnitamata jätmiseks. Samuti on kompromiss täidetav.

5. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse poolte taotlusel kirjalikus menetluses

istungit pidamata.

Menetluskulud

6. Pooled on kompromissis kokku leppinud, et vastastikku üksteisele menetluskulusid ei

hüvitata. TsMS § 168 lg 3 ja poolte kokkuleppe alusel jäävad kompromissis nimetamata

menetluskulud nende endi kanda. Menetluskulude sellise jaotuse korral puudub vajadus

nende rahalise suuruse kindlaksmääramiseks.

7. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi. Hagiavalduse esitamisel on hageja tasunud riigilõivu 1 260 eurot. Hageja

palub tagastada pool sellest hageja kontole nr XXXXXX.

8. Kohus rahuldab hageja taotluse ning tagastab hageja näidatud kontole 630 eurot, s.o 1 260/2.

Edasikaebe õigus

9. TsMS § 660 lg 1 kohaselt kui määruskaebuse esitamine on seaduse järgi lubatud, siis

võib määrusega puudutatud isik esitada maakohtu määruse vaidlustamiseks määruskaebuse

ringkonnakohtule.

10. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

Samas võivad pooled TsMS § 661 lg 4 kohaselt määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või

määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled ongi seda õigust kasutanud.

Menetlusosalised on kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevani.

Seega märgib kohus, et käesoleva määruse peale saab määruskaebust esitada 1 päeva jooksul

määruse kättetoimetamisest arvates.

Menetlusosaliste andmete anonümiseerimine

11. TsMS § 462 lg 2 kohaselt andmesubjekti taotlusel või kohtu algatusel asendatakse

jõustunud kohtuotsuses andmesubjekti nimi initsiaalide või tähemärgiga ning ei

avalikustata tema isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi. Riigi- või kohaliku

omavalitsuse asutuse, avalik-õigusliku juriidilise isiku või muu avaliku võimu kandja

andmeid kohtulahendis ei varjata.

12. Pooled on kompromissiga esitanud taotluse, et nende andmed asendatakse initsiaalide või

tähemärgiga ning et avalikult kättesaadavas kohtulahendis ei avalikustataks ühegi poole ega

esindaja isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi.

13. Kohus leiab, et TsMS § 462 lg 2 alusel tuleb poolte ülaltoodud taotlus rahuldada.

Kohtu täiendavad selgitused

14. Kohus selgitab menetluse lõpetamise tagajärgi:



TsMS § 430 lg 5 kohaselt kehtib kompromiss täitedokumendina;



kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud

kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist;



tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle;



kompromissi saab TsMS § 430 lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda

või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel üksnes kompromissi kui

täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise

menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult

või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

/Allkirjastatud digitaalselt/

Helina Luksepp

Kohtunik