2-24-16166/12 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kohtujurist

Marget Henriksen

Dagmar Danoa Piir

Määruse tegemise aeg ja koht

07.10.2025, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-16166

Tsiviilasi

U.W hagi Switch Electric OÜ vastu võla nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: U.W (isikukood XXX, elukoht xxx)

Hageja lepinguline esindaja: Riho Viik (e-post: XXX)

Kostja: Switch Electric OÜ (registrikood 12264856,

asukoht Veskiposti 2, Tallinn)

Kostja lepinguline esindaja Katre Kiviorg (e-post

XXX)

Kostja seaduslik esindaja M.Z (e-post XXX)

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-16166 menetlus kompromissi kinnitamisega.

2. Kinnitada U.W ja Switch Electric OÜ vaheline kompromiss järgnevatel tingimustel:

2.1 Kostja kohustub tasuma hagejale 2 215 eurot (sh õigusabikulud 715 eurot ja

riigilõiv 175 eurot) hiljemalt 30.10.2025.

2.2 Kostja kohustub makse tegema Õigusmenetluse Osaühing arveldusarvele nr.

XXX (SEB Pank).

2.3 Kui Switch Electric OÜ ei tasu hiljemalt 30.10.2025 kompromissimääruse

punktis 2.1 nimetatud summa, on hagejal õigus pöörduda võlgnevuse

sissenõudmiseks kohtutäituri poole.

2.4 Pärast kompromissilepingu nõuetekohast täitmist puuduvad pooltel

korteriomandi registriosa number xxx, asukoht xxx, mille eraomandi

esemeks on eluruum nr 9, 29.05.2024 müügilepingust tulenevad või

müügilepinguga seotud (s.h tulevikus tekkivad) mistahes nõuded ja

pretensioonid teineteise vastu.

3. Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.

4. Tagastada hagejale pool tema poolt hagilt tasutud riigilõivust ehk summas 175,00

eurot, mis tuleb kanda Õigusmenetluse Osaühing arveldusarvele nr. XXX (SEB

Pank).

5. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte.

Edasikaebamise kord

Poolte kokkuleppe kohaselt ei saa käesolevale määrusele esitada määruskaebust.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. U.W esitas 23.10.2024 Harju Maakohtule hagi Switch Electric OÜ vastu võla nõudes.

Harju Maakohtu 14.11.2024 määrusega võeti hagi menetlusse. Pooled jõudsid 30.09.2025

toimunud kohtuistungil kokkuleppele kompromissi sõlmimise osas.

2. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled

menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus

kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi

kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause

kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega

või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on

seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused

kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning

menetlus asjas lõpetada.

3. Vastavalt TsMS §-le 432 juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus

on lõpetatud hagist loobumise või kompromissi kinnitamise tõttu, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti.

4. TsMS § 173 lg 1 esimese lause kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude

jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg

3 tuleneb, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad

ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kostja tasub hageja menetluskulud.

Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

5. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 350,00 eurot.

Eeltoodust tulenevalt tuleb hagejale tagastada pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, s.o

175,00 eurot ja see tuleb kanda Õigusmenetluse Osaühing arveldusarvele nr. XXX (SEB

Pank).

6. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Poolte kokkuleppe

kohaselt ei saa käesolevale määrusele esitada määruskaebust.

(allkirjastatud digitaalselt)

Marget Henriksen

kohtunik