2-24-7263/44 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Roman Levin

Määruse tegemise aeg ja koht

03.10.2025, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-24-7263

Tsiviilasi

TJaksman Holding OÜ hagi E.O ja A.G vastu

ühisvara jagamiseks

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: TJaksman Holding OÜ, registrikood 16249925

Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Valeria

Arsjuta

Kostja I: E.O , isikukood XXX

Kostja II: A.G, isikukood XXX

Kostja II lepinguline esindaja Ain Laansalu

RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu TJaksman Holding OÜ avaldus hagist loobumiseks.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-7263.

3. Tühistada Tartu Maakohtu 09.05.2024 määrusega kohaldatud hagi tagamine,

millega kanti kinnistusraamatusse käsutamise keelumärge kinnisasja käsutamise

keelamiseks E.O (isikukood XXX) ja A.G (isikukood XXX) ühisomandis olevale

kinnisasjale asukohaga XXX , Tartu Maakond (registriosa nr XXX ) TJaksman

Holding OÜ (registrikood 16249925) kasuks.

4. Jätta menetluskulud kostjate kanda. Jätta menetluskulud rahaliselt kindlaks

määramata.

5. Tagastada TJaksman Holding OÜ arvelduskontole nr EE757700771006328840

pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 367,50 eurot.

6. Toimetada määrus pooltele kätte.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu

15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MÄÄRUSE PÕHJENDUS

1. Tartu Maakohtu menetluses on TJaksman Holding OÜ hagi E.O ja A.G vastu

ühisvara jagamiseks. TJaksman Holding OÜ esitas kohtule 21.09.2025 avalduse hagist

loobumiseks ja menetluse lõpetamiseks. Avaldusest ja selle lisadest nähtub, et hageja

nõue on rahuldatud 17.09.2025. Hageja taotleb jätta tsiviilasja menetluskulud kostjate

kanda ning tagastada talle 50% menetluses tasutud riigilõivust.

26.09.2025 esitas hageja avalduse täienduse, milles palub küll kindlaks määrata

menetluskulude jaotuse, jättes kõik menetluskulud kostjate kanda, kuid

menetluskulude rahalise suuruse kindlaksmääramist hageja ei taotle.

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus

menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 1 järgi võib

hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks

avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja

menetluse. TsMS § 431 lg 1 kohaselt lõpetab kohus menetluse määrusega.

3. TsMS § 429 lg 3 sätestab, et kui hagist loobumise avaldus esitatakse väljaspool

kohtuistungit, teatab kohus enne menetluse lõpetamise otsustamist kostjale avalduse

esitamisest, määrates kostjale vastamise tähtaja. Kui kostja soovib menetluskulude

väljamõistmist hagejalt, peab ta seda vastuses märkima.

4. Kohus andis 22.09.2025 kohtunõudega kostjatele tähtaja 26.09.2025 esitada oma

seisukoht menetluse lõpetamise suhtes, sh märkimiseks, kas kostjatel on tekkinud

menetluskulusid ning kas nad soovivad nende väljamõistmist hagejalt. Mõlemad

kostjad said kohtunõude kätte 22.09.2025.

Kostja I avaldas 26.09.2025, et tal puuduvad vastuväited menetluse lõpetamise osas.

Kostja I leidis, et kui kohus jätab menetluskulud kostja kanda, palub kostja I jätta

kulud kindlaks määramata ning välja nõudmata nende tasumise tõttu. Kostja II

seisukohta ei esitanud.

5. Kohus võtab hagist loobumise vastu ning lõpetab tsiviilasja nr 2-24-7263 menetluse.

6. Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse

hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on

lõpetatud hagist loobumise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja

protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei

tulene teisiti (TsMS § 432).

7. TsMS § 173 lg 1 järgi märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas

määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi

või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi

vaatamata või asja menetlus lõpetatakse.

8. TsMS § 168 lg 2 kohaselt kannab hageja menetluskulud, kui hagi jäetakse läbi

vaatamata või kui menetlus lõpetatakse määrusega ja § 168 lg 3-5 ei tulene teisiti.

TsMS § 168 lg 5 kohaselt kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et

kostja on pärast hagi esitamist tema nõude rahuldanud, kannab kostja hageja

menetluskulud.

Käesolevas asjas hageja loobub hagist seetõttu, et ta on saavutanud oma lõppeesmärgi

hagi esitamisel, s.o oma rahalise nõude rahuldamise, ning see on toimunud pärast hagi

esitamist. Seega tuleb menetluskulud jätta kostjate kanda. Kuivõrd hageja

menetluskulud on juba hüvitatud, ei määra kohus kindlaks menetluskulude rahalist

suurust.

9. Hageja taotleb riigilõivu tagastamist TsMS 150 alusel. TsMS § 150 lg 2 p 2 kohaselt

tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hageja loobub hagist. Kohtute

infosüsteemi andmetel on hageja tasunud riigilõivu menetluses kokku 735 eurot.

Seega võimaldab seadus hagejale tagastada pool hagiavalduse esitamisel makstud

riigilõivust, s.o 367,50 eurot. Kohus tagastab selle summa hageja nimetatud

arveldusarvele.

10. 09.05.2024. a määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu tuleb TsMS § 386 lg 4

alusel tühistada.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kohtunik Roman Levin