2-25-9462/7 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kristiina Kruusel

Otsuse tegemise aeg ja koht

2. oktoober 2025, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-9462

Tsiviilasi

Osaühingu Rosebud hagi Taramasqua Virellapento OÜ

vastu võlgnevuse 35 408,22 euro, leppetrahvi 8752,50 euro

ja viivise saamiseks

Tsiviilasja hind

55 749,02 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja Osaühing Rosebud (registrikood 11909268),

lepinguline esindaja E C

Kostja Taramasqua Virellapento OÜ (registrikood 11281752)

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista Taramasqua Virellapento OÜ-lt Osaühingu Rosebud kasuks võlgnevus

(põhinõue) 35 408,22 eurot, leppetrahv 8752,50 eurot ja sissenõutavaks muutunud

viivis 5126,30 eurot.

3. Välja mõista Taramasqua Virellapento OÜ-lt Osaühingu Rosebud kasuks viivis 0,05%

põhinõudelt (35 408,22 eurolt) päevas alates 16. juunist 2025 kuni põhinõude

tasumiseni.

4. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

5. Toimetada kohtuotsus menetlusosalistele kätte.

Menetluskulude jaotus ja väljamõistmine

1. Jätta menetluskulud Taramasqua Virellapento OÜ kanda.

2. Välja mõista

Taramasqua Virellapento OÜ-lt Osaühingu Rosebud

kasuks

menetluskuludena tasutud riigilõiv 1540 eurot ja õigusabikulud 650 eurot

(käibemaksuta).

Edasikaebamise kord

Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30

päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese

astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses,

kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostja võib esitada Harju Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli

tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata

mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema

esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt

või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse

kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib

kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks

algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise

lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda kajalt riigilõiv Rahandusministeeriumi arvelduskontole: SEB

Pank - EE571010220229377229, Swedbank - EE062200221059223099, Luminor Bank -

EE221700017003510302, LHV Pank - EE567700771003819792. Kajalt tuleb tasuda riigilõiv

summas, mis vastab nõutavale riigilõivu summale poolelt antud tsiviilasja hagihinnalt, kuid mitte

vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot.

Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab

menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema

tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama

kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse

kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku

tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud

põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Hagi alus

Kostja ja hageja sõlmisid 06.07.2021 äriruumi üürilepingu nr xxx, mille alusel sai kostja tasu eest

enda kasutusse hageja kinnistul, aadressil xxx paikneva laohoone neto põrandapinnaga 450m² ja

mõttelise osa kinnistust 1300m². Üürileping oli sõlmitud tähtajalisena, kehtivusega kuni

30.06.2026. Kostja kohustus tasuma üüri ning kõrvalkulusid. Alates 10.02.2024 ei ole kostja

täitnud üürilepingust tulenevaid rahalisi kohustusi hageja ees, jättes nõuetekohaselt tasumata üüri

ja kõrvalkulude eest.

Kohtu selgitused

TsMS § 444 lg 3 kohaselt võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata.

Juhindudes TsMS § 174 lg-st 2 määrab maakohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks

kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista

kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist.

Hagiavalduse kohaselt on hageja menetluskuludeks riigilõiv 1540 eurot ja õigusabikulud 650

eurot (käibemaksuta). Kohus leiab, et hageja menetluskulud on põhjendatud ja vajalikud ning

tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista.

TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi

peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate

menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega

menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati.

(allkirjastatud digitaalselt)