2-25-120408/11 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Meelis Eerik

Kohtujurist

Maris Adamson-Särgava

Määruse tegemise aeg ja koht

09.09.2025.a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-120408

Tsiviilasi

HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217, asukoht Laeva

tn 2 10111 TALLINN) hagi UÜ ARHITEKTUURIBÜROO

M.L. (registrikood 10854826, asukoht Mustamäe tee 159-70

12913 TALLINN) ja M. L. (L., isikukood XXX, elukoht

XXX) vastu võla nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada HOOVI Rental OÜ, UÜ ARHITEKTUURIBÜROO M.L. ja M. L. vahel

sõlmitud kompromiss järgmiselt:

1.1 HOOVI Rental OÜ, UÜ ARHITEKTUURIBÜROO M.L. ja M. L. on leppinud

kokku, et UÜ ARHITEKTUURIBÜROO M.L. ja M. L. kohustuvad solidaarselt

tasuma HOOVI Rental OÜ-le alljärgneva maksegraafikuga nõude põhiosa summas

1772,52 eurot, 19.08.2025 seisuga tasumata jäänud intressi summas 45 eurot,

vahemikus 26.08.2025 kuni 27.08.2025 tekkinud viivise summas 14,18 eurot ja

sissenõudmiskulu (vastavalt käesoleva kohtumääruse punktile 1.8) summas 176,35

eurot, kokku summas 2008,05 eurot.

1.2 UÜ-l ARHITEKTUURIBÜROO M.L. ja M. L.l on õigus tasuda graafikujärgsetest

maksetest suuremaid makseid, misjuhul esimesena vähendatakse enammakstud

summa arvelt sissenõudmiskulu jääki, teises järgus viivisevõlga, kolmandas järgus

intressivõlga ning viimasena põhinõuet.

Maksed tasutakse maksegraafiku alusel järgmiselt:

Makse

tähtaeg

Laenu

summa

Põhiosa

makse

Menetlus

kulu

Intressi

võlg

Viivise

võlg

Sissenõude

kulu

Kogu

makse

Laenu-

jääk

28.09.2025

1772.52

147.71

10.53

3.75

1.19

4.17

167.35

1624.81

28.10.2025

1624.81

147.71

10.53

3.75

1.19

4.17

167.35

1477.1

28.11.2025

1477.1

147.71

10.53

3.75

1.19

4.17

167.35

1329.39

28.12.2025

1329.39

147.71

10.53

3.75

1.19

4.17

167.35

1181.68

28.01.2026

1181.68

147.71

10.53

3.75

1.19

4.17

167.35

1033.97

28.02.2026

1033.97

147.71

10.53

3.75

1.19

4.17

167.35

886.26

28.03.2026

886.26

147.71

10.53

3.75

1.19

4.17

167.35

738.55

28.04.2026

738.55

147.71

10.53

3.75

1.19

4.17

167.35

590.84

28.05.2026

590.84

147.71

10.53

3.75

1.19

4.17

167.35

443.13

28.06.2026

443.13

147.71

10.53

3.75

1.19

4.17

167.35

295.42

28.07.2026

295.42

147.71

10.53

3.75

1.19

4.17

167.35

147.71

28.08.2026

147.71

147.71

10.52

3.75

1.09

4.13

167.2

1.3 Juhul, kui kasvõi ühe maksegraafikus märgitud osamakse täies summas tasumisega

viivitatakse rohkem kui 2 tööpäeva, siis muutuvad kõik veel maksmata põhinõude

osamaksed, viivisevõla osamaksed, intressivõla osamaksed ja sissenõudmiskulu

osamaksed koheselt sissenõutavaks.

1.4 UÜ ARHITEKTUURIBÜROO M.L. ja M. L. kohustuvad solidaarselt võlgnetavalt

põhinõude summalt ning sissenõudmiskulult tasuma iga viivitatud päeva eest viivist

0,4% kuni põhinõude ja sissenõudmiskulu täieliku rahuldamiseni ulatuses, et viivise

kogusumma ei ületa maksegraafikus esitatud põhinõude ja sissenõudmiskulu

kogusummat.

1.5 UÜ ARHITEKTUURIBÜROO M.L. ja M. L. kohustuvad kompromissis ettenähtud

summade mittekohasel täitmisel kohesele sundtäitmisele alluma.

1.6 HOOVI Rental OÜ, UÜ ARHITEKTUURIBÜROO M.L. ja M. L. on leppinud

kokku, et tasumised tehakse HOOVI Rental OÜ arveldusarvele nr IBAN: EEXXX,

selgitusega ”vastavalt kompromissile”, viitenumbriga 1631137846.

1.7 HOOVI Rental OÜ loobub kõigist muudest nõuetest UÜ ARHITEKTUURIBÜROO

M.L. ja M. L. vastu.

1.8 UÜ ARHITEKTUURIBÜROO M.L. ja M. L. kohustuvad solidaarselt tasuma

sissenõudmiskulu, mis koosneb menetluskulust summas 20 eurot, sissenõudekulust

summas 50,00 eurot ja 100% riigilõivust summas 106,35 eurot, kogusummas 176,35

eurot vastavalt käesoleva kohtumääruse punktis 1.1 kirjeldatud ajatamisgraafikule.

2. Lõpetada tsiviilasja menetlus.

Menetluskulude jaotus

3. Jätta menetlusosaliste poolt kantud kompromissiga hõlmamata menetluskulud

nende endi kanda.

Edasikaebamise kord

Määrusele võib esitada määruskaebuse 2 päeva jooksul arvates kohtumääruse kättesaamisest

Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu. Menetlusabi taotluse

esitamine ei vabasta kaebuse tähtaegse esitamise nõudest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

HOOVI Rental OÜ esitas 25.08.2025 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse

võlgnikelt 1867,52 euro saamiseks. Kohus tegi 26.08.2025 võlgnikele makseettepaneku, mis on

võlgnikule M. L. 04.09.2025 aadressil XXX ja võlgnikule UÜ ARHITEKTUURIBÜROO M.L.

04.09.2025 aadressil XXX kätte toimetatud. Pooled esitasid kohtule 04.09.2025 kirjaliku

kompromisslepingu.

Pärnu Maakohtu 04.09.2025 määrusega anti asi üle menetlemiseks Harju Maakohtule.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p 3 kohaselt makseettepaneku koostanud

kohus annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses märgitud

kohtule, arvestades kohtualluvuse sätteid, kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist

esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu.

TsMS § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni

lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja

menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik

täita.

Kohus on seisukohal, et antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ega

riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav.

Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga

sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel

kompromissiga on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse

lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled kinnitavad, et neile on teada

menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärjed.

TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad menetlusosaliste poolt kantud ja kompromissiga hõlmamata

menetluskulud nende endi kanda.

TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud

määruskaebuse esitamise tähtaega kahe päevani.

/Allkirjastatud digitaalselt/

Meelis Eerik

Kohtunik