Legislator Case Law & Legislation
2-25-119121/3 AI generated

2-25-119121/3 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

Case Number 2-25-119121/3
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

Menetleda poolte kompromisslepingut tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § kaudu 2 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuselt tuleb tasuda

Legislator headnote

AI generated

2-25-119121/3 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja: Määruskaebuselt tuleb tasuda

Keywords

AI generated
termination of lease right of repossession reduction of rent termination agreement rental property rent arrears
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Moonika Tähtväli

Määruse tegemise aeg ja koht

29.08.2025, Rapla

Tsiviilasja number

2-25-119121

Tsiviilasi

HOOVI Rental OÜ avaldus Rehvisepp OÜ ja XX vastu

solidaarses võlanõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: HOOVI Rental OÜ (16020217), esindaja XX Li

XX

Võlgnik I: Rehvisepp OÜ (16641051), seaduslik esindaja

XX

Võlgnik II: XX (XXX)

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, kirjalik

menetlus

RESOLUTSIOON:

1. Menetleda poolte kompromisslepingut tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §

486 lg 4 alusel enne hagimenetluse alustamist.

2. Kinnitada HOOVI Rental OÜ, Rehvisepp OÜ ja XX vahel sõlmitud kompromiss

järgmistel tingimustel:

2.1.

Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma võlausaldajale maksegraafikuga (mis

on toodud käesoleva määruse resolutsiooni punktis 5) nõude põhiosa summas

5999,94 eurot, 29.07.2025 seisuga tasumata jäänud intressi summas 435,88 eurot,

vahemikus 19.06.2025 kuni 30.07.2025 tekkinud viivise summas 7,97 eurot,

vahemikus 31.07.2025 kuni 31.07.2025 tekkinud viivise summas 24 eurot,

vahemikus 01.08.2025 kuni 26.08.2025 tekkinud viivis summas 623,99 eurot,

maksmata arved summas 75,90 eurot ja sissenõudmiskulu (vastavalt punktile

2.8.) summas 310 eurot, kokku 7477,68 eurot.

2.2.

Võlgnikel on õigus tasuda graafikujärgsetest maksetest suuremaid makseid,

misjuhul esimesena vähendatakse enammakstud summa arvelt sissenõudmiskulu

jääki, teises järgus viivisevõlga, kolmandas järgus intressivõlga ning viimasena

põhinõuet.

2.3.

Juhul, kui kasvõi ühe maksegraafikus märgitud osamakse täies summas

tasumisega viivitatakse rohkem kui 2 tööpäeva, siis muutuvad kõik veel

maksmata põhinõude osamaksed, viivisevõla osamaksed, intressivõla osamaksed

ja sissenõudmiskulu osamaksed koheselt sissenõutavaks.

2.4.

Võlgnikud kohustuvad solidaarselt võlguolevalt põhinõude summalt ning

sissenõudmiskulult tasuma iga viivitatud päeva eest viivist 0,4% kuni põhinõude

ja sissenõudmiskulu täieliku rahuldamiseni ulatuses, et viivise kogusumma ei

ületa maksegraafikus esitatud põhinõude ja sissenõudmiskulu kogusummat.

2.5.

Võlgnikud kohustuvad kompromissis ettenähtud summade mittekohasel täitmisel

kohesele sundtäitmisele alluma.

2.6.

Tasumised tehakse HOOVI Rental OÜ pangakontole IBAN:

EE347700771005155975, selgitusega: ”vastavalt kompromissile”, viitenumber:

1639747979.

2.7.

HOOVI Rental OÜ loobub kõigist muudest nõuetest võlgnike vastu.

2.8.

Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma sissenõudmiskulu, mis koosneb

menetluskulust summas 20 eurot, sissenõudekulust summas 50 eurot ja 100%

riigilõivust summas 240 eurot, kogusummas 310 eurot, vastavalt kokkulepitud

ajatamisgraafikule.

3. Lõpetada tsiviilasja 2-25-119121 menetlus.

4. Jätta kompromissiga hõlmamata menetluskulud poolte endi kanda.

5. Poolte kokkulepitud maksegraafik on alljärgnev:

N

r

Makse

tähtaeg

Laen

u-

sum

ma

Põhio

sa

maks

e

Menetl

us-kulu

Intre

ssi

võlg

Viivis

e võlg

Maksm

ata

arved

Sissenõ

ude-

kulu

Kogu

maks

e

Laenujää

k

27.08.2

5999

.94

21.6

36.

54.

6.33

4.17

.17

5499.94

27.09.2

5499

.94

21.6

36.

54.

6.33

4.17

.17

4999.94

27.10.2

4999

.94

21.6

36.

54.

6.33

4.17

.17

4499.94

27.11.2

4499

.94

21.6

36.

54.

6.33

4.17

.17

3999.94

27.12.2

3999

.94

21.6

36.

54.

6.33

4.17

.17

3499.94

27.01.2

3499

.94

21.6

36.

54.

6.33

4.17

.17

2999.94

27.02.2

2999

.94

21.6

36.

54.

6.33

4.17

.17

2499.94

27.03.2

2499

.94

21.6

36.

54.

6.33

4.17

.17

1999.94

27.04.2

1999

.94

21.6

36.

54.

6.33

4.17

.17

1499.94

27.05.2

1499

.94

21.6

36.

54.

6.33

4.17

.17

999.94

27.06.2

999.

21.6

36.

54.

6.33

4.17

.17

499.94

27.07.2

499.

499.

21.6

36.

54.

6.27

4.13

.81

Edasikaebamise kord ja kohtu selgitused

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu

kaudu 2 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuselt tuleb tasuda

riigilõiv 70 eurot.

2 (3)

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. HOOVI Rental OÜ esitas 30.07.2025 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse

avalduse võlgnikelt XX ja Rehvisepp OÜ 6569,69 euro ja viivise saamiseks ning

menetluskulude hüvitamiseks. Pärnu Maakohtu maksekäsuosakond lõpetas 29.08.2025

määrusega maksekäsu kiirmenetluse, kuna pooled esitasid kompromissi, ja andis asja

menetlemiseks Pärnu Maakohtule.

2. Pooled paluvad asjas menetluse lõpetada ja kohtul esitatud kompromiss kinnitada.

KOHTU PÕHJENDUSED

3. TsMS § 486 lg 4 alusel menetleb kohus poolte kompromissilepingut enne asja

hagimenetluses menetlemise alustamist.

4. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 1 võivad pooled

menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus

kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi

kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause

kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega

või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

5. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade

kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita.

Kohtul ei ole alust jätta kompromissi TsMS § 430 lg 3 kohaselt kinnitamata. Pooled on

kinnitanud teadlikkust TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi alusel

tekkivatest poolte kohustustest. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse

lõpetada.

6. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 jäävad kompromissiga hõlmamata menetluskulud poolte

endi kanda.

7. Pooled on TsMS § 64 lg 2 ja TsMS § 661 lg 4 alusel kokku leppinud, et lühendavad

kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õigust 2 tööpäevani

kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Moonika Tähtväli

kohtunik

3 (3)