2-23-113106/19 · 2-23-113106/19 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Karin Mölder Kohtujurist Evelin Miggur Määruse tegemise aeg ja koht 19. august 2025.a. Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-23-113106 Tsiviilasi Mapon Estonia OÜ hagi AleviKinnisvara OÜ vastu võlgnevuse ja viivise väljamõistmise nõudes Menetlusosalised esindajad ja nende Hageja: Mapon Estonia OÜ (registrikood 14606309, asukoht Peterburi tee 90f, Tallinn) Hageja esindaja: E E (e-post xxx) Kostja: OÜ AleviKinnisvara (registrikood 11013907, asukoht Järve tn 25-4, Tallinn) Kostjate esindaja: vandeadvokaat Aarne Akerberg (epost xxx) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Mapon Estonia OÜ ja OÜ Alevi Kinnisvara vahel tsiviilasjas nr 2- 23113106 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1 Mapon Estonia OÜ loobub oma kõikidest nõuetest OÜ AleviKinnisvara vastu, mis tulenevad Xxx OÜ ja kostja vahel sõlmitud teenuse osutamise ja seadme rendilepingust nr xxx ning nimetatud lepingu lõpetamisest. Pooled kinnitavad, et pärast kohtu poolt käesoleva kompromissi kinnitamist ei ole neil teineteise vastu mistahes nõudeid. 1.2 Mapon Estonia OÜ kohustub tasuma 10 päeva jooksul arvates käesoleva määruse jõustumisest kostja menetluskulud summas 450 eurot OÜ AleviKinnisvara kontole xxx AS-is Swedbank. Kostja menetluskulud nimetatud summat ületavas osas jäävad kostja kanda. 1.3 Hageja menetluskulud jäävad hageja kanda. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-113106, Mapon Estonia OÜ hagis AleviKinnisvara OÜ vastu võlgnevuse ja viivise väljamõistmise nõudes. 3. Tagastada Mapon Estonia OÜ-le riigilõiv 55 eurot OÜ Õigusbüroo Liivak&Suurväli arveldusarvele xxx. 4. Toimetada määrus pooltele kätte. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib vastavalt poolte kokkuleppele esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest.

Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on Mapon Estonia OÜ hagi AleviKinnisvara OÜ vastu võlgnevuse ja viivise väljamõistmise nõudes. 19.08.2025 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi. Kompromissis avaldasid pooled, et on jõudnud kokkuleppele ning soovivad kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist. Pooled kinnitasid, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled leppisid kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise õigust 3 päevani. Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust OÜ Õigusbüroo Liivak&Suurväli kontole. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et kompromissi saab kinnitada. TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Esitatud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. Seetõttu kinnitab kohus kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. Kohus selgitab, et TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 3 järgi avalduse läbi vaatamata jätmisel või menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise või hagist loobumise tõttu ei tagastata eelnevas kohtuastmes ja maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõivu. Hageja on maksekäsu kiirmenetluses tasunud 65 eurot riigilõivu ning hagi esitamisel 110 eurot riigilõivu. Hagejale tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 3 alusel tagastada 55 eurot riigilõivu. Riigilõiv tagastatakse vastavalt hageja soovile OÜ Õigusbüroo Liivak&Suurväli kontole.

/allkirjastatud digitaalselt/

Karin Mölder kohtunik 2