2-24-2354/65 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja Kohtunik Ülle Raag Määruse tegemise aeg ja koht 12. august 2025. a, Jõgeva kohtumaja Tsiviilasja number 2-24-2354 Tsiviilasi H.A. ja K.A. ühine maksejõuetusavaldus Menetlustoiming võlgade ümberkujundamise menetluse lõppenuks lugemine; usaldusisiku tasu määramine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja (võlgnik) I: H.A. (isikukood: XXX; aadress: XXX, xxxxxxxxxxxx XXX; Tel: xxxxxxxxxx; e-post: XXX ); Avaldaja (võlgnik) II: K.A. (isikukood: XXX; aadress: XXX-i,xxxxxx XXX; Tel: xxxxxxxxxx; e-post: XXX ); Usaldusisik: Kadri Noor (Lux Innovation OÜ; e-post: XXX). võlausaldajad: 1. B2 Impact OÜ (registrikood: 11542046; e-post: XXX) 2. Revensen OÜ (registrikood: 16625699; e-post: XXX) 3. TF Bank AB (publ.) Eesti filiaal (registrikood: 14304235; e-post: XXX ) 4. Bondora AS (registrikood: 11483929; XXX) 5. Holm Bank AS (registrikood: 14080830; e-post: XXX) 6. Aktiva Finance Group OÜ (registrikood: 10746479; e-post XXX) 7. Kohtutäitur Oksana Kutšmei (e-post XXX) 8. Kohtutäitur Anne Böckler (e-post XXX) 9. Elisa Eesti AS (registrikood: 10069659; e-post XXX) 10. Elektrum Eesti OÜ (registrikood: 11399985; e-post XXX) 11. GS Core OÜ (registrikood 16183586; e-post XXX) 12. Bigbank AS (registrikood: 10183757; e-post XXX) RESOLUTSIOON 1. Lõpetada H.A. ja K.A. võlgade ümberkujundamise menetlus võlgade ümberkujundamiskava ennetähtaegse täitmise tõttu. 2. Tühistada Tartu Maakohtu 26.märtsi 2024.a ja 9. aprilli 2025. a määrusega tsiviilasjas 2-24-2354 kohaldatud esialgse õiguskaitse abinõud.

3. Määrata usaldusisiku Kadri Noor tasuks 712,50 eurot ning mõista see võlgnikelt H.A.- lt ja K.A.-lt solidaarselt Kadri Noor kasuks välja ja tasuda Lux Innovation OÜ (registrikood 16168374) arvelduskontole nr EE337700771010168371 LHV Pangas. 4. Toimetada määrus kätte võlgnikele, usaldusisikule ja kõigile määruses nimetatud võlausaldajatele. 5. Määrus kuulub viivitamatule täitmisele. 6. Avaldada teade võlgade ümberkujundamise menetluse lõpetamise kohta seoses ümberkujundamiskava ennetähtaegse täitmisega väljaandes Ametlikud Teadaanded FIMS § 42 alusel. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule. Määruskaebuse esitamisel tasuda riigilõiv. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK H.A. ja K.A. esitasid 12.02.2024. a kohtule ühise maksejõuetusavalduse, soovides võlgade ümberkujundamise menetluse algatamist. Kohus nimetas 26.03.2024 usaldusisikuks Kadri Noore. Usaldusisik esitas 22.05.2024. a kohtule hinnangu maksejõuetusmenetlusele. Kohus algatas 19.08.2024 võlgade ümberkujundamise menetluse. Kava võlgade ümberkujundamiseks esitati kohtule 18.10.2024 ja täiendatud kava 16.03.2025. Kohus kinnitas võlgade ümberkujundamise kava 09.04.2025 määrusega. H.A. ja K.A. kava täitmise lõpptähtaeg oli määruse kohaselt 2031.a detsember. Usaldusisik esitas kohtule 11.08.2025 aruande, mille kohaselt olid võlgnikud tasunud kava ennetähtaegselt täies ulatuses. Seoses võlgnikele kuuluva kinnistu müügiga oli võlgnikel võimalus tasuda kõik ülejäänud maksed ennetähtaegselt. Usaldusisik kontrollis maksete teostamist ja tegi võlausaldajatele vastavasisulise päringu. Usaldusisik Kadri Noor palub määrata usaldusisiku tasu 9 tunni 30 minuti ulatuses – järelpäringud võlgnikele teostatud maksete kohta võlausaldajatele, kirjavahetused võlausaldajatega kohustuste täitmise kohta kava alusel – 45 minutit; võlausaldajate nõuete jääkide tuvastamise tehinguks, notarile tehingu andmete edastamine, notari tehingus osalemine 09.07.2025 võlgnike kinnisvara võõrandamiseks, suhtlused kohtuga, maakleriga ja võlgnikega plaanitava tehinguga seoses – 3 tundi 30 minutit; järelpäringute esitamine igale võlausaldajale nõude täitmise kinnitamiseks, välja tuues iga kohustuse täitmise andmed eraldi – 1 tund 30 minutit; aruande koostamine kohtule koos lisadega 3 tundi 45 minutit. Usaldusisiku tasu summas 712,50 eurot (75 eurot/tund) kanda Lux Innovation OÜ arveldusarvele nr EE337700771010168371. KOHTU SEISUKOHT Füüsilise isiku maksejõuetuse seaduse (FIMS) § 37 lg 1 sätestab, et võlgade ümberkujundamise menetlus lõpeb ümberkujundamiskava tühistamisel, menetluse lõpetamisel, ümberkujundamiskava ennetähtaegsel täitmisel või ümberkujundamiskavas märgitud täitmise tähtaja möödumisel. H.A. ja K.A. usaldusisiku Kadri Noore poolt kohtule esitatud aruande kohaselt on võlgnikud tasunud võlgade ümberkujundamiskavaga võetud kohustused ennetähtaegselt. Kohustuste täitmist on usaldusisikule kinnitanud ka võlausaldajad. 2

Kuna kohtule esitatud andmete kohaselt on H.A. ja K.A. täitnud võlgade ümberkujundamiskavaga täidetud kohustused, leiab kohus, et esineb FIMS §-s 37 sätestatud alus võlgade ümberkujundamise menetluse lõpetamiseks. H.A. ja K.A. võlgade ümberkujundamismenetlus tuleb lugeda lõppenuks seoses ümberkujundamiskavas märgitud kohustuste täitmisega ennetähtaegselt. FIMS § 38 sätestab, et võlausaldaja saab ümberkujundamiskavaga ümberkujundatud nõude pärast ümberkujundamiskava täitmise tähtaja möödumist maksma panna üksnes ümberkujundamiskavas kokkulepitud, kuid ümberkujundamiskava kohaselt täitmata ulatuses. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine Usaldusisik palub määrata tasuks 9 tunni 30 minuti eest määraga 75 eurot/tund, kokku 712,50 eurot. Usaldusisiku tasu kanda Lux Innovation OÜ arvelduskontole nr EE337700771010168371. Tasu arvestusest nähtuvalt on usaldusisik teostanud järgmisi toiminguid: järelpäringud võlgnikele teostatud maksete kohta võlausaldajatele, kirjavahetused võlausaldajatega kohustuste täitmise kohta kava alusel; võlausaldajate nõuete jääkide tuvastamise tehinguks, notarile tehingu andmete edastamine, notari tehingus osalemine 09.07.2025 võlgnike kinnisvara võõrandamiseks, suhtlused kohtuga, maakleriga ja võlgnikega plaanitava tehinguga seoses; järelpäringute esitamine igale võlausaldajale nõude täitmise kinnitamiseks, välja tuues iga kohustuse täitmise andmed eraldi; aruande koostamine kohtule koos lisadega. Kokku 9 tundi 30 minutit. FIMS § 54 lg 1 kohaselt on usaldusisikul õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata. Kohus määrab usaldusisikule tasu ja vajalike kulutuste hüvitise võlgade ümberkujundamise menetluses kava kinnitamisel, arvestades seejuures töö mahtu, keerukust ja usaldusisiku kutseoskusi (FIMS § 54 lg-d 3 ja 4). Usaldusisiku tunnitasu ülemmääraks võlgade ümberkujundamise kava järelevalve teostamisel on FIMS § 54 lg 5 järgi summa, mis vastab ühele kümnendikule töölepingu seaduse (TLS) § 29 lg 5 alusel kehtestatud kuutasu ühekordsele alammäärale, seega alates 01.01.2025. a 88,60 eurot (886/10). Kohus hindab, et taotletud tasu vastab FIMS § 54 lg 4 teises lauses märgitule ning ei ületa FIMS § 54 lg-s 5 ettenähtud piirmäära. Seega kohus rahuldab tasutaotluse. Kohus leiab, et usaldusisiku näidatud ajakulu saab pidada vajalikuks ja põhjendatuks. Usaldusisik on osalenud notariaalses tehingus, suhelnud nii võlgnike kui võlausaldajatega, arvutanud lõppmaksete suurusi ja kontrollinud maksete teostamist, teostanud päringuid võlausaldajatele ja koostanud kohtule lõpparuande ümberkujundamiskava täitmise kohta ning palunud määrata usaldusisiku tasu. Kohus määrab usaldusisiku tasu vastavalt FIMS § 54 lg 5 sätestatud piirmäärale summas 712,50 eurot (75 eurot/tund). Usaldusisiku tasu summas 712,50 eurot tuleb võlgnikel solidaarselt tasuda Lux Innovation OÜ arvelduskontole nr EE337700771010168371. Võlausaldajate menetluskulud jäävad nende endi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Ülle Raag Kohtunik 3