2-23-15142/21 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Priit Kama

Kohtujurist

Deniss Iškin

Määruse tegemise aeg ja koht

11. august 2025, Tallinn

Kohtuasja number

2-23-15142

Tsiviilasi

L.-L. E. hagi A. S. vastu kasutuseelise hüvitise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine,

riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: L.-L. E. (isikukood XXX), lepinguline esindaja

K. K.

Kostja: A. S. (isikukood XXX), lepinguline esindaja

vandeadvokaat Andres Past

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada L.-L. E. ja A. S. (ühiselt pooled) vahel sõlmitud kompromiss järgmistel

tingimustel:

1.1. Pooled on kokku leppinud, et A. S. tasub L.-L. E.le hiljemalt 11. novembriks

2025 1500 eurot L.-L. E. arveldusarvele nr EEXXX.

1.2. Pooled on kokku leppinud, et pärast punktis 1.1. sätestatud kohustuse täitmist

puuduvad pooltel kompromissi kinnitamise aegsetest õigussuhetest tulenevalt

teineteise vastu mistahes täiendavad nõuded ja pretensioonid.

1.3. Kui A. S. punktis 1.1. kokku lepitud summat tähtaegselt ei tasu, siis arvestatakse

tasumata summalt võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg 1 teises lauses sätestatud

viivist.

1.4. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

1.5. Pooled lühendavad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise peale

määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahe) kalendripäevani arvates määruse

kättetoimetamise päevast.

2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-23-15142 menetlus seoses poolte vahel sõlmitud

kompromissi kinnitamisega.

3. Menetluskulud jätta poolte endi kanda. Jätta menetluskulud rahaliselt kindlaks

määramata.

4. Tagastada L.-L. E.le 25. oktoobril 2023 Õigusbüroo VK & Partnerid Osaühingu

poolt tasutud riigilõivust 210 eurot L.-L. E. arveldusarvele nr EEXXX.

5. Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Vastavalt poolte kokkuleppele saab kohtumääruse peale esitada määruskaebuse Tallinna

Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu kahe (2) päeva jooksul alates määruse

kättetoimetamisest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. Harju Maakohtu menetluses on L.-L. E. hagi A. S. vastu kasutuseelise hüvitise nõudes.

Pooled saavutasid 11. augustil 2025 toimunud kohtuistungil kompromissi, palusid kohtul

kompromiss kinnitada ning menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada.

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse

kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab

kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise

määruses märgitakse kompromissi tingimused. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus

kompromissi juhul, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist

avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

3. Kohtu hinnangul ei esine TsMS § 430 lg-s 3 toodud aluseid, mis takistaks asja

kompromissiga lahendamist. Pooled kinnitasid kohtule, et on teadlikud kompromissiga

menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohus kinnitab kompromissi selles toodud tingimustel ja

lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt asjas menetluse.

4. Menetluskulud jäävad vastavalt poolte kokkuleppele ja TsMS § 168 lg-le 3 poolte endi

kanda. Menetluskulude sellisest jaotusest tulenevalt puudub vajadus menetluskulusid

rahaliselt kindlaks määrata.

5. Pooled taotlesid hagi esitamisel tasutud riigilõivust poole tagastamist hagejale.

Hagiavalduselt on 25. oktoobril 2023 Õigusbüroo VK & Partnerid Osaühingu poolt tasutud

hageja eest riigilõivu 420 eurot. Kohus rahuldab taotluse ning tagastab TsMS § 150 lg 2 p 1

alusel hagilt tasutud riigilõivust pool ehk 210 eurot. Vastavalt taotlusele tuleb riigilõiv

tagastada L.-L. E. arveldusarvele nr EEXXX.

6. Vastavalt TsMS § 64 lg-le 2, TsMS § 661 lg-le 4 ning poolte kokkuleppele lühendab kohus

määruskaebuse esitamise tähtaega kahe kalendripäevani.

(allkirjastatud digitaalselt)

Priit Kama

kohtunik

2