2-25-5771/10 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kohtujurist

Marget Henriksen

Dagmar Danoa Piir

Määruse tegemise aeg ja koht

04.08.2025, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-5771

Tsiviilasi

Sumfinidade Unipessoal LDA (ZFM) Euroopa

väikemate kohtuvaidluste menetluse avaldus

1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ vastu 5000 euro

nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja

Sumfinidade Unipessoal LDA (ZFM)

(välismaa registrikood PT515874620, asukoht Rua das

Murcas n 15, 2 andar, H, 9000-058 Funchal , Portugal)

Avaldaja lepinguline esindaja Taiane Alcides De

Almeida (e-post: copyright@sumfinity.com)

Asjast puudutatud isik 1PARTNER Kinnisvara

Tallinn OÜ (registrikood 11036461, asukoht Rävala pst

3, Tallinn)

Asjast puudutatud isiku lepinguline esindaja Virge

Murak (e-post: virge.murak@triniti.ee)

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada tsiviilasja nr 2-25-5771 menetlus kompromissi kinnitamisega.

2. Kinnitada Sumfinidade Unipessoal LDA (ZFM) ja 1PARTNER Kinnisvara Tallinn

OÜ vaheline kompromiss järgnevatel tingimustel:

2.1 1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ tasub Sumfinidade Unipessoal LDA

(ZFM)’le 5 (viie) kalendripäeva jooksul Kompromissi kinnitava määruse

jõustumisest hüvitisena 2 500 (kaks tuhat viissada) eurot. Nimetatud hüvitis

kantakse Sumfinidade Unipessoal LDA (ZFM) arvelduskontole:

Kontoomanik: Sumfinidade Unipessoal LDA (ZFM)

IBAN: xxxx

Pank: Xxxx

BIC: Xxxx

Makse selgitus: „Compensation - Harju County Court Case No 2-25-5771.“

2.2 Sumfinidade Unipessoal LDA (ZFM) loobub kõigist käesolevas menetluses

esitatud nõuetest ning kinnitab, et tal puuduvad 1PARTNER Kinnisvara

Tallinn OÜ ja temaga seotud isikute suhtes edasiulatuvalt mistahes nõuded

seoses vaidlusaluse foto kasutamisega.

2.3 Sumfinidade Unipessoal LDA (ZFM) kohustub hüvitama mistahes kahju, mis

tekib 1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ-le või temaga seotud isikutele

ülaltoodud punktis 2.2 nimetatud kinnituse ebaõigsusest.

3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

4. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte.

Edasikaebamise kord

Poolte kokkuleppe kohaselt võib käesolevale määrusele määruskaebuse esitada ühe päeva

jooksul alates määruse kättesaamisest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. Sumfinidade Unipessoal LDA (ZFM) esitas 15.04.2025 Harju Maakohtule Euroopa

väikemate kohtuvaidluste menetluse avalduse 1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ vastu 5000

euro nõudes. Harju Maakohtu 23.04.2025 määrusega kohustati avaldajat kõrvaldama vormis

B välja toodud puudused. Avaldus võeti menetlusse 26.06.2025. Pooled esitasid 15.07.2025

kompromisslepingu (kompromisslepingu originaal Harju Maakohtusse saabunud 30.07.2025).

2. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled

menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus

kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi

kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause

kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega

või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on

seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused

kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning

menetlus asjas lõpetada.

3. Vastavalt TsMS §-le 432 juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus

on lõpetatud hagist loobumise või kompromissi kinnitamise tõttu, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti.

4. TsMS § 173 lg 1 esimese lause kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude

jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg

3 tuleneb, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad

ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi

kanda.

5. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku

leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele

määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani alates määruse kättesaamisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Marget Henriksen

kohtunik