2-24-17154/11 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Nele Teelahk

Määruse tegemise aeg ja koht

30. juuni 2025, Jõhvi

Tsiviilasja number

2-24-17154

Tsiviilasi

A P pärandvara pankrotimenetlus

Menetlustoiming

Pankrotimenetluse lõpetamine lõpparuande kinnitamisega,

pankrotihalduri tasu määramine ja kulutuste kinnitamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Võlgnik: A P (isikukood XXX, surnud 2. augustil 2023)

pärandvara

Pankrotihaldur: Hillar Villers

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada A P pärandvara pankrotimenetluse lõpparuanne ja lõpetada A P pärandvara

pankrotimenetlus.

1. Tunnustatud nõuded, mille osas on võlausaldajatel raha saamata:

PankrS § 153 lg 1 p 2 alusel II järgu nõuded

Jrk

nr

Võlausaldaja nimi, registri- või isikukood

Rahuldamata osa

(eurodes)

N korteriühistu

(registrikood XXX)

1001,77

P OÜ (registrikood XXX)

1500,13

R OÜ (registrikood XXX)

196,45

AS S (registrikood XXX)

337,54

Kokku

3035,89

2. Määrata pankrotihaldur Hillar Villersi tasuks 2223,02 eurot, millele lisandub käibemaks

22%, s.o 489,06 eurot, kokku 2712,08 eurot. Tasu kanda A P pärandvara pankrotivarast J

Osaühingule (pangakontode nr-id XXX AS-s Swedbank ja XXX SEB Pank AS-s), mille

kaudu haldur tegutseb.

3. Kinnitada pankrotihalduri Hillar Villersi poolt tehtud vajalikud ja põhjendatud kulud A P

pärandvara pankrotimenetluses 852,38 eurot ning mis kanda pankrotivara arvel.

4. Vabastada Hillar Villers A P pärandvara pankrotimenetluses pankrotihalduri kohustustest

pärast pankrotimenetluse kulude väljamaksete tegemist.

5. Saata määrus pankrotihaldurile ja võlgniku pärijale.

6. Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Edasikaebamise kord

Määruse peale osas, millega kohus pankrotimenetluse lõpetab, võib võlgnik esitada määruskaebuse,

ja võlausaldaja, kui ta esitas menetluse lõpetamise avalduse vastu vastuväite, Tartu

Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates

(pankrotiseaduse (PankrS) § 164 lg-d 1 ja 2).

Määruse peale osas, mis on tehtud pankrotimenetluse kulude kohta, võib esitada määruskaebuse

Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates

(PankrS § 150 lg 5).

ASJAOLUD JA EELNEV MENETLUSKÄIK

1. Viru Maakohus kuulutas 15. novembri 2024 määrusega välja A P pärandvara pankroti.

Kohus nimetas pankrotihalduriks Hillar Villersi ning avaldas samal päeval teate pankroti

väljakuulutamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. Võlausaldajate esimene üldkoosolek

toimus 6. detsembril 2024. Maakohus kinnitas 27. märtsi 2025 määrusega võlausaldajate nimekirja.

2. Pankrotihaldur esitas maakohtule 10. juunil 2025 lõpparuande koos taotlustega kinnitada

lõpparuanne pärandvara pankrotimenetluses; lõpetada pärandvara pankrotimenetlus; kinnitada

pärandvara pankrotimenetlusega seotud väljamaksed 852,38 eurot; määrata pankrotihalduri tasuks

2223,02 eurot, millele lisandub käibemaks 489,06 eurot, s.o kokku 2712,08 eurot; vabastada

pankrotihaldur oma ülesannetest pärandvara pankrotihaldurina.

Aruande kohaselt oli pankroti väljakuulutamise päeval võlgniku arvelduskonto saldo 2,95 eurot.

Pankrotivara hulka kuulus korteriomand asukohaga XXX (registriosa nr XXX). Korteriomandi

müügist laekus pankrotivara hulka 8000 eurot.

Pankrotivara kokku oli 8002,95 eurot.

Pankrotihaldur tasus korteriühistule N pankrotimenetluse aegsed korteriga seotud

majandamiskulusid kokku 844,13 eurot ja kandis ülekandetasusid kokku 1,50 eurot

(pärimismenetluse kulud, korteriomandi pankrotiaegsed majandamiskulud, jaotiste väljamaksed).

Täiendav pangateenus on 25 senti. Korteriomand oli koormatud ühishüpoteegiga C AS-i kasuks.

Ühishüpoteegi kustutamiseks on J OÜ, millise kaudu haldur tegutseb, tasunud riigilõivu 6,50 eurot.

Haldur palub kinnitada pankrotimenetluse kulud pärandvara pankrotimenetluses 852,38 eurot

(844,13 + 1,50 + 0,25 + 6,50).

Pankrotihaldur taotleb tasu 2223,02 eurot, millele lisandub käibemaks 489,06 eurot, s.o kokku

2712,08 eurot.

Haldur on teinud pärandvara pankrotimenetluses pärimisseaduse § 142 lg 1 p-s 1 nimetatud kulude

osas on väljamakse pärijale (Narva linn) 555,14 eurot.

Haldur on teinud pankrotivarast väljamakse 1070 eurot PankrS § 153 lg 2 sätestatud

rahuldamisjärguga võlausaldaja N korteriühistu 1070 euro suuruse nõude rahuldamiseks.

Võlausaldaja nõue on täidetud täies ulatuses.

Haldur on teinud pankrotivarast väljamakse 2813,35 eurot PankrS § 153 lg 1 p-s 2 sätestatud

rahuldamisjärguga võlausaldajatele järgmiselt:

-

N korteriühistu 1930,09 euro suuruse nõude rahuldamiseks 928,32 eurot.

-

P OÜ 2890,32 euro suuruse nõude rahuldamiseks 1390,19 eurot.

-

R OÜ 378,47 euro suuruse nõude rahuldamiseks 182,02 eurot.

-

AS S 650,36 euro suuruse nõude rahuldamiseks 312,82 eurot.

Võlausaldajate nõuded on rahuldatud osaliselt. Võlausaldajate II järgu tunnustatud nõuete osa, mille

ulatuses võlausaldajad ei ole raha saanud, moodustab kokku 3035,89 eurot ja jaguneb alljärgnevalt:

N korteriühistu nõue 1001,77 eurot; P OÜ nõue 1500,13 eurot; R OÜ nõue 196,45 eurot ja AS S

nõue 337,54 eurot.

Müümata pankrotivara ei ole. Pankrotihalduril puuduvad andmed, et võlgnikul oleks teistelt

isikutelt vara saada. Pankrotihaldur ei kavatse hagisid esitada.

Pankrotihaldur on seisukohal, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu.

Maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on muu asjaolu. Võlgnik võttis endale ülejõukäivaid kohustusi

– kõrge intressiga laenusid, mida ta ei suutnud täita juba enne surma. Pankrotihaldur ei ole esitanud

avaldust kriminaalmenetluse alustamiseks.

KOHTU PÕHJENDUSED

3. Kohus, tutvunud lõpparuande ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et lõpparuanne tuleb kinnitada ja

pankrotimenetlus lõpetada.

4. Haldur on kohtule esitanud kinnitamiseks lõpparuande.

4.1. PankrS § 163 lg-te 1–3 järgi otsustab kohus pärast halduri poolt avaldatud lõpparuandega

tutvumise ja vastuväite esitamise teate avaldamist Ametlikes Teadaannetes lõpparuande kinnitamise

ja pankrotimenetluse lõpetamise, tehes selle kohta määruse. PankrS § 163 lg-te 4 ja 5 kohaselt

märgib kohus pankrotimenetluse lõpetamise määruses, millises ulatuses on igal võlausaldajal

tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite

ning kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või

muu asjaolu.

4.2. Kohus leiab, et pankrotihalduri kohtule esitatud lõpparuanne tuleb kinnitada ja

pankrotimenetlus lõpetada. Haldur on avaldanud PankrS § 163 lg-tele 1 ja 2 vastava teate

väljaandes Ametlikud Teadaanded 10. juunil 2025. Lõpparuandele vastuväidete esitamise tähtaeg

möödus 20. juunil 2025. Vastuväiteid ei ole kohtule esitatud. Lõpparuanne sisaldab PankrS § 162

lg-s 2 märgitud andmeid. Kohtul puuduvad andmed, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku

või võlausaldajate õigusi.

4.3. Pankrotimenetluses esitasid nõude neli võlausaldajat. Vastuväiteid nõuetele ei esitatud.

Võlgniku pärandvara pankroti väljakuulutamisel oli võlgnikul raha 2,95 eurot. Pankrotihaldur müüs

pankrotivarasse kuulunud kinnisasja, mille tulemusena laekus pankrotivara hulka 8000 eurot. Selle

tulemusena oli võimalik rahuldada I järgu tunnustatud nõue 100%, samuti kanda pankrotimenetluse

kulud. Võlausaldajate II järgu nõuded on rahuldatud osaliselt, rahuldamata osa moodustab 3035,89

eurot.

4.4. Kohus märgib, et maksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu, vaid muu asjaolu

(krediidivõimekust arvestamata ülejõukäivate kohustuste võtmine).

5. PankrS § 165 lg 3 alusel tuleb pankrotihaldur pankrotimenetluses vabastada pankrotihalduri

kohustusest pärast PankrS § 146 lg 1 p-s 4 nimetatud väljamaksete tegemist.

6. Pankrotihaldur on taotlenud enda ülesannete täitmise eest tasu 2223,02 eurot, millele lisandub

käibemaks 489,06 eurot. Tasu taotleb haldur määrata büroole (J Osaühing), mille kaudu ta tegutseb.

Tasu palub ta välja mõista pankrotivara arvel.

PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Halduri tasu

katab ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo pidamisele, sidekulud ja

riigisisesed reisikulud. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur

tegutseb. PankrS § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja

tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara

hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja

halduri kutseoskust. Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti

väljakuulutamise ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata. PankrS § 65 lg 11 sätestab, et

halduri tasu sisaldab seaduses ettenähtud makse, välja arvatud käibemaks. Kui haldur on kantud

äriregistrisse füüsilisest isikust ettevõtjana ning ta on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse

tähenduses, lisatakse halduri tasule käibemaks. Halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul, kui see

makstakse välja büroole ning büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses.

PankrS § 65 lg 5 kohaselt määrab kohus haldurile tasu käesoleva seaduse § 651 lõikes 1 nimetatud

alammääras. Alammäärast suurema tasu võib kohus määrata põhjendatud juhul. Kohus võib

määrata alammäärast väiksema tasu, kui tasu suurus ei vasta halduri tehtud töö mahule ja

vastutusele.

Võlgniku pankrotivarasse on pankrotihalduri tegevuse tulemusena laekunud kokku 8000 eurot,

millest halduritasu alammäär (ilma käibemaksuta) on PankrS § 651 lg 1 järgi 2223,02 eurot

(1932+(8000-6401)×18,2%) ja halduritasu ülemmäär (ilma käibemaksuta) on PankrS § 651 lg 2

järgi 2223,02 eurot.

Kohus leiab, et arvestades praeguse menetluse keerukust, mahtu (sh pankrotivara valitsemise ja

müügiga ning võlausaldajate nõuetega seotud toiminguid, aruannete koostamist), ning halduri

kutseoskust, tuleb pankrotihalduri taotlus rahuldada ja määrata pankrotihalduri tasu suuruseks

2223,02 eurot, millele lisandub käibemaks. Pankrotihalduri taotlusel tuleb tasu välja mõista büroole,

mille kaudu haldur tegutseb (PankrS § 65 lg 1).

7. Haldur palub kohtul kinnitada ka pankrotimenetluse läbiviimisega seotud kulutused 852,38 eurot

(panga teenustasud, pärimismenetluse kulud, korteriomandi pankrotiaegsed majandamiskulud,

jaotiste väljamaksed). Kohus leiab, et kõnealused kulud on põhjendatud ja vajalikud. Kohus

kinnitab seega pankrotimenetluse kulud 852,38 eurot. Pankrotihalduri kulud tuleb hüvitada

pankrotivara arvelt.

8. Teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta avaldatakse väljaandes Ametlikud Teadaanded

(PankrS § 163 lg 7).

(allkirjastatud digitaalselt)