2-25-6838/5 · Tartu Maakohus Valga kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Maili Riisenberg Määruse tegemise aeg ja koht

25. juuni 2025; Viljandi Tsiviilasja number 2-25-6838 Tsiviilasi A.P. hagi J.J. ja Osaühing Trailborg vastu kinnistusraamatu kande kustutamiseks ja tahteavalduse

andmiseks

kohustamiseks kinnistusraamatus kustutamiskande tegemiseks Menetlustoiming hagiavalduse menetlusse võtmata jätmine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja A.P. (isikukood XXX; aadress XXX e-post XXX) Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Andi Tubin (ATTELA Advokaadibüroo; e-post XXX) Kostja I J.J. (isikukood XXX; aadress XXX; e-post XXX) Kostja II Osaühing Trailborg (registrikood XXX; aadress XXX; e-post XXX) RESOLUTSIOON

1. Keelduda hagiavalduse menetlusse võtmisest.

2. Jätta menetluskulud hageja kanda.

3. Määrus edastada hagejale. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu

15 päeva jooksul alates käesoleva määruse kättesaamisest (TsMS § 660-661, § 372 lg 5). ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUS

1. Hageja on 21.04.2025 esitanud Tartu Maakohtule hagiavalduse J.J. ja Osaühing XXX vastu kinnistusraamatu kande kustutamiseks ja tahteavalduse andmiseks kohustamiseks kinnistusraamatus kustutamiskande tegemiseks. Kohus tegi 20. mail 2025 hagejale puuduste kõrvaldamise määruse, millega kohustas hagejat tasuma hagiavalduse esitamisel tasumisele kuuluva riigilõivu summas 1540 eurot ning esitama kohtule andmed riigilõivu tasumise kohta 7 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest. Puuduste kõrvaldamise määrus on hageja esindajale kätte toimetatud AET-is

2. juunil 2025, kuid puudusi õigel ajal ei ole kõrvaldatud.

2. Tsiviilkohtumenetluse (TsMS) § 372 lg 1 kohaselt lahendab kohus hagiavalduse menetlusse võtmise või sellest keeldumise või tähtaja määramise puuduste kõrvaldamiseks määrusega mõistliku aja jooksul. TsMS § 372 lg 4 esimese lause alusel hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumise määruses tuleb märkida menetlusse võtmisest keeldumise põhjus.

3. TsMS § 3401 lg 1 ja 2 järgi kui menetlusosalise esitatud avaldus, taotlus, vastuväide või kaebus ei vasta vorminõuetele või on esitatud muude puuduste, mida saab kõrvaldada, mh kui tasumata on riigilõiv, määrab kohus tähtaja puuduse kõrvaldamiseks ja jätab menetlusdokumendi seniks käiguta. Kui kohtu määratud tähtpäevaks puudusi ei kõrvaldata, jäetakse avaldus, taotlus, või kaebus menetlusse võtmata ja tagastatakse. Hageja ei ole tasunud hagiavalduse esitamisel tasumisele kuuluvat riigilõivu ega esitanud kohtule tasumise tõendamiseks maksekorraldust. Kohus leiab, et kuna hageja ei ole käesoleval juhul puudusi kõrvaldanud, siis kohus keeldub TsMS § 3401 lg-te 1-2 alusel hagiavalduse menetlusse võtmisest.

4. TsMS § 168 lg-st 1 tulenevalt jätab kohus menetluskulud hageja kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Maili Riisenberg kohtunik