Legislator Case Law & Legislation
2-24-126316/18 AI generated

2-24-126316/18 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

Case Number 2-24-126316/18
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

Kostja kohustub tasuma hagejale määruse punktis 1.1. nimetatud võlgnevusest Tasumised toimuvad igakuiselt hiljemalt 1. kuupäeval järgmise maksegraafiku alusel:

Legislator headnote

AI generated

2-24-126316/18 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval: nimetatud võlgnevusest Tasumised toimuvad igakuiselt hiljemalt 1. kuupäeval järgmise maksegraafiku alusel:

Keywords

AI generated
supplementary lease termination of lease reduction of rent tenant eviction protection termination agreement right of pre-lease
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Raina Pärn

Määruse tegemise aeg ja koht

19. juuni 2025, Paide

Tsiviilasja number

2-24-126315

Tsiviilasi

HOOVI Rental OÜ hagiavaldus Z.E vastu võlgnevuse

väljamõistmiseks

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217),

lepinguline esindaja advokaat Priit Kirotar (e-post

XXX)

Kostja: Z.E (isikukood XXX, elukoht XXX, e-post

XXX)

Menetlustoimingud

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine,

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada HOOVI Rental OÜ ja Z.E vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:

1.1. Kostja Z.E kohustub tasuma hagejale HOOVI Rental OÜ võlgnevuse summas

3084,03 eurot (põhinõue summas 1081,45 eurot, intress 40,47 eurot, viivis 500 eurot

ning menetluskuluna lepingulise esindaja kulud 1269,61 eurot ja pool riigilõivust

192,50 eurot).

1.2. Kostja kohustub tasuma hagejale määruse punktis 1.1. nimetatud võlgnevusest

3084,03 eurot alates 01.07.2025 igakuise osamaksega 102,81 eurot kuus,

kalendrikuu 1. kuupäevaks, HOOVI Rental OÜ arveldusarvele nr XXX, kuni

võlgnevuse täieliku tasumiseni vastavalt maksegraafikule.

Tasumised toimuvad igakuiselt hiljemalt 1. kuupäeval järgmise maksegraafiku alusel:

Jrk

Makse-

tähtaeg

Laenusumma

(eurot)

Põhiosa-

makse (eurot)

Menetlus-

kulu (eurot)

Intress

(eurot)

Viivis

(eurot)

Kogu makse

(eurot)

Laenujääk

(eurot)

01.07.2025

1081,45

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

1045,4

01.08.2025

1045,4

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

1009,35

01.09.2025

1009,35

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

973,3

01.10.2025

973,3

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

937,25

01.11.2025

937,25

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

901,2

01.12.2025

901,2

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

865,15

01.01.2026

865,15

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

829,1

01.02.2026

829,1

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

793,05

01.03.2026

793,05

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

01.04.2026

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

720,95

01.05.2026

720,95

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

684,9

01.06.2026

684,9

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

648,85

01.07.2026

648,85

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

612,8

01.08.2026

612,8

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

576,75

01.09.2026

576,75

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

540,7

01.10.2026

540,7

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

504,65

01.11.2026

504,65

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

468,6

01.12.2026

468,6

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

432,55

01.01.2027

432,55

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

396,5

01.02.2027

396,5

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

360,45

01.03.2027

360,45

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

324,4

01.04.2027

324,4

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

288,35

01.05.2027

288,35

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

252,3

01.06.2027

252,3

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

216,25

01.07.2027

216,25

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

180,2

01.08.2027

180,2

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

144,15

01.09.2027

144,15

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

108,1

01.10.2027

108,1

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

72,05

01.11.2027

72,05

36,05

48,74

1,35

16,67

102,81

01.12.2027

48,65

1,32

16,57

102,54

1.3. Kompromissist tuleneva rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral kohustub

kostja tasuma hagejale viivist 0,4% päevas võlgnetavalt summalt kuni võlgnevuse

täieliku tasumiseni. Kui kostja viivitab rahalise kohustuse täitmisega rohkem kui 7

päeva, siis muutub kogu punktis 1.2 nimetatud rahaline kohustus terves ulatuses

sissenõutavaks ning hagejal on õigus esitada kogu võlgnevuse sissenõudmiseks

täitmisavaldus.

1.4. Pooled kinnitavad tingimusteta ja tagasivõtmatult, et kompromissi kohase

täitmisega on kõik hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad poole nõuded teise

poole vastu ammendavalt ja lõplikult lahendatud.

2. Kompromissi sõlmimisega seotud menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.

3. Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-126316 menetlus.

4. Tagastada pool HOOVI Rental OÜ poolt tasutud riigilõivust, s.o 195,50 eurot,

HOOVI Rental OÜ arveldusarvele nr XXX AS-is LHV Pank.

5. Määrus toimetada kätte pooltele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu

kaudu 3 (kolme) tööpäeva jooksul arvates päevast, millal määrus isikule teatavaks tehti.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. HOOVI Rental OÜ esitas 16.07.2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse

võlgnikelt G A, OÜ B I ja Z.E 1267,73 euro saamiseks ning menetluskulu hüvitamiseks.

17.07.2024 koostas kohus võlgnikele makseettepaneku. Võlgnikele G A ja OÜ B I on

makseettepanek kätte toimetatud 22.07.2024 ja vastuväite esitamise viimane päev oli

06.08.2024. Võlgnikud G A ja OÜ B I esitasid 07.08.2024 makseettepanekule vastuväite, mis

on esitatud seaduses ettenähtud tähtaega ületades ning seetõttu ei saa kohus vastuväitega

arvestada. Võlgnike G A ja OÜ B I suhtes koostas kohus 14.10.2024 eraldi määrusena

maksekäsu TsMS § 489 lg 1 alusel.

Võlgnikule Z.E on makseettepanek kätte toimetatud 03.09.2024.

Võlgnik Z.E esitas 09.09.2024 makseettepanekule tähtaegselt vastuväite.

14.10.2024 määrusega on Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakond andnud asja üle menetlemise

jätkamiseks hagimenetluses Pärnu Maakohtule.

2. Kohus kohustas hagejat 24.10.2024 määrusega esitama oma nõue hagiavaldusele

ettenähtud vormis ja lisadega ning tasuma täiendava riigilõivu.

Hageja esitas 24.10.2024 hagiavalduse kostja vastu mõista kostjalt solidaarselt HOOVI Rental

OÜ kasuks välja võlgnevus summas 1671,02 eurot, millest põhinõue moodustab 1081,45

eurot, intress 40,47 eurot, muud kõrvalnõuded 57,95 eurot ja hagiavalduse esitamise seisuga

sissenõutavaks muutunud viivised 491,15 eurot. Samuti palub hageja mõista kostjalt

solidaarselt HOOVI Rental OÜ kasuks välja täiendav viivis 0,4 % põhinõude (s.o 1081,45

eurot) tasumata osalt päevas alates 29.10.2024 kuni põhinõude täitmiseni, kuid kokku mitte

rohkem kui 872,98 eurot.

Hageja nõue tuleneb hageja ja OÜ B I vahel sõlmitud 09.04.2023 krediidilepingust nr XXX.

Hageja andis B I OÜ-le laenu summas 1272 eurot ning OÜ B I kohustus tasuma laenusumma

kasutamise eest intressi määras 4,42% kuus. Hageja ja Z.E (kostja) sõlmisid 09.04.2024 OÜ B

I krediidilepingust tulenevate kohustuste täitmise tagamiseks käenduslepingu.

Käenduslepingu kohaselt vastutab kostja OÜ B I poolt tagastamata laenusumma, tasumata

intresside ning kohustuse rikkumisest tulenevate nõuete, eelkõige leppetrahvi, viivise ja kahju,

samuti võlgnevuse sissenõudmisega seotud kulutuste ning kahju hüvitamise eest, summas

kuni 2544 eurot. Krediidilepingu kohaselt kohustus OÜ B I laenu koos intressiga tagastama

vastavalt maksegraafikule hiljemalt 08.10.2024. OÜ B I laenu koos intressiga

maksegraafikus toodud tähtaegadeks ei ole tagastanud. Kuna OÜ B I laenu koos intressiga

maksegraafikus toodud tähtaegadeks ei tagastanud, ütles hageja krediidilepingu erakorraliselt

üles alates 09.07.2024.

3. Pärnu Maakohus võttis 12.11.2024 määrusega hagi menetlusse ning saatis kostjale

hagiavalduse koos lisadega vastavalt TsMS §-le 394 ja kohustas kostjat vastama.

Kostja vastas hagile 27.11.2024.

4. Tsiviilasjas toimus kohtuistung 16.06.2025, kus osalesid hageja lepinguline esindaja ja

kostja Z.E. Kohus määras pooltele tähtaja kompromissläbirääkimisteks.

5. Pooled esitasid 19.06.2025 kohtule kompromisslepingu.

KOHTU SEISUKOHT

6. Kohus, tutvunud poolte vahel sõlmitud kompromissiga, leiab, et poolte kompromiss on

võimalik kinnitada. Poolte vahel sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või

seadusega ega riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita (TsMS § 430 lg 3).

Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 430 ja

§ 432 järgi.

Eeltoodust tulenevalt kinnitab kohus kompromissi ja lõpetab tsiviilasja nr 2-24-126316

menetluse (TsMS § 428 lg 1 p 4).

Menetluskulud

7. Menetlust lõpetavas lahendis tuleb kohtul otsustada menetluskulude jaotuse üle

menetlusosaliste vahel (TsMS § 173 lg 1).

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole kokku leppinud teisiti,

mistõttu jäävad menetluskulud poolte endi kanda.

8. Hageja taotleb menetluses tasutud riigilõivu tagastamist pooles osas. Kohus leiab, et taotlus

on põhjendatud.

Hageja on tasunud 16.07.2024 maksekäsu kiirmenetluses riigilõivu 65 eurot ja 28.10.2024

hagi esitamisel riigilõivu summas 320 eurot, kokku on hageja tasunud riigilõivu 385 eurot.

RLS § 15 lg 1 p 9 ja TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tuleb hagejale tagastada pool menetluses

tasutud riigilõivust, s.o 192,50 eurot. Tagastatav riigilõiv tuleb hageja taotlusel üle kanda

HOOVI Rental OÜ arvelduskontole vastavalt käesoleva määruse resolutsioonile.

9. TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse

esitamise tähtaega 3 päevani.

/allkirjastatud digitaalselt/

Raina Pärn

kohtunik