2-25-6557/4 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Anna Liiv Kohtujurist Lii Zerel Otsuse tegemise aeg ja koht 09. juuni 2025.a, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-25-6557 Tsiviilasi Holm Bank AS hagi Sauga Majad OÜ, X vastu võlgnevuse nõudes Tsiviilasja hind 53 973,57 eurot Menetlusosalised ja nende Hageja: Holm Bank AS (registrikood 14080830), lepinguline esindajad esindaja Aliis Kaar

Kostja I: Sauga Majad OÜ (registrikood 12250334), seaduslik esindaja X Kostja II: X (isikukood XXX) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON 1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega kostjate Sauga Majad OÜ ja X suhtes. 2. Välja mõista kostjatelt Sauga Majad OÜ (registrikood 12250334) ja X (isikukood XXX) solidaarselt hageja Holm Bank AS (registrikood 14080830) kasuks rendilepingust nr 56149 ja käenduslepingust nr 23306 tulenev põhivõlgnevus 31 884,71 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivised 430,24 eurot, milles vastutavad kostjad solidaarselt käendaja vastutuse piirini (kuni 10 000 eurot) ning sellest ülejäävas osas (22 314,95 eurot) vastutab üksnes rentnik kostja I Sauga Majad OÜ. 3. Välja mõista kostjatelt Sauga Majad OÜ (registrikood 12250334) ja X (isikukood XXX) solidaarselt hageja Holm Bank AS (registrikood 14080830) kasuks rendilepingust nr 56178 ja käenduslepingust nr 23326 tulenev põhivõlgnevus 21 056 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivised 602,62 eurot, milles vastutavad kostjad solidaarselt käendaja vastutuse piirini (kuni 10 000 eurot) ning sellest ülejäävas osas (11 658,62 eurot) vastutab üksnes rentnik kostja I Sauga Majad OÜ. 4. Käesolev kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

1

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine 5. Jätta menetluskulud solidaarselt kostjate Sauga Majad OÜ ja X kanda. 6. Rahuldada hageja menetluskulude avaldus ning mõista välja kostjatelt Sauga Majad OÜ (registrikood 12250334) ja X (isikukood XXX) solidaarselt hageja Holm Bank AS (registrikood 14080830) kasuks hageja menetluskulud 1540 eurot (s.o hagiavalduselt tasutud riigilõiv).

Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada Harju Maakohtu tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda kajalt riigilõiv Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS, nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS või nr EE567700771003819792 AS LHV Pank. Riigilõivuna tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2 100 eurot. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

KOHTU SELGITUSED 1. Harju Maakohtu menetluses on Holm Bank AS hagi Sauga Majad OÜ ja X vastu võlgnevuse nõudes. Hagiavalduse kohaselt nõuab hageja kostjatelt solidaarselt rendilepingust nr 56149 ja käenduslepingust nr 23306 tulenevat põhinõuet 31 884,71 eurot ja viivised 430,24 eurot ning rendilepingust nr 56178 ja käenduslepingust nr 23326 tulenevat põhinõuet 21 056 eurot ja viivised 602,62 eurot. Kostjad vastutavad solidaarselt käendaja vastutuse piirini ning sellest ülejäävas osas vastutab üksnes rentnik Sauga Majad OÜ. 2. Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 444 lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. 3. Kostjale I Sauga Majad OÜ olid hagimaterjalid TsMS § 3111 lg-s 51 sätestatud korras saatmisega e-postile xxx kätte toimetatud 15.05.2025, kuid kostja hagile õigeaegselt (s.o 05.06.2025) nõuetekohast hagivastust ei esitanud. 2

4. Kostjale II X olid hagimaterjalid TsMS § 3141 lg 3 p-s 1 sätestatud korras saatmisega e- postile xxx kätte toimetatud 13.05.2025, kuid kostja hagile õigeaegselt (s.o 03.06.2025) nõuetekohast hagivastust ei esitanud. 5. Hageja on ühes hagiavaldusega kohtule esitanud menetluskulude nimekirja, millest nähtuvalt on hageja menetluskuludeks menetluses tasutud riigilõiv kogusummas 1540 eurot. 6. Riigilõiv on kohtukulu (TsMS § 138 lg-d 1 ja 2 ning § 139 lg 2), mis tuleb kostjal hagejale hüvitada. Riigilõivu väljamõistmine vastaspoolelt on põhjendatud, kuivõrd hagi võeti menetlusse ning rahuldati – tegemist on vältimatu kuluga. Eelpooltoodust lähtuvalt tuleb kostjatel solidaarselt hagejale hüvitada hagiavalduselt tasutud riigilõiv kogusummas 1540 eurot. 7. TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus. TsMS § 178 lg 2 kohaselt võib menetluskulude kindlaksmääramise peale edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot. Menetluskulude kindlaksmääramise vaidlustamisel tekkinud kulusid ei hüvitata (TsMS § 178 lg 4).

/allkirjastatud digitaalselt/

Anna Liiv kohtunik 3